Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!

Offer/Request

Offer Flatshares 1 Room Flats Flats Houses Request Flatshares 1 Room Flats Flats Houses

Tips & Guides

Advertisers Netiquette Security Accommodation Search

For Companies Create an Ad

Create Offer Create Request

Help / Contact

Help Center Legal Notice Advertising

Search results

Wandsbek, 10 qm, ruhig und zentral gelegen

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11374908

Room size :
10m²

Final rent :
420€

Price

Base rent:

330€

Utilities:

90€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

900€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Wasserstieg
22041 Hamburg Wandsbek

Availability

From:

01.11.2024

Online:

2 hours

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

Statistics

Profile check

Facts and figures of the last 7 days

Online since:
Saved as favourite:
Viewed:
Contacts:
Of which answered:
Response time:

Contacted by users

without WG-Gesucht+:

with WG-Gesucht+:

The advertiser requires the following documents:

Complete profile

complete now

SCHUFA

upload now

Proof of income

upload now

Would you like to gain insight into exclusive offer statistics? With WG-Gesucht+ you benefit from exclusive additional features and are one step ahead of your competitors.

Activate now

Flatshare details

The Flatshare:

10m² room in 3 person apartment share
Total size: 56m²
3 person apartment share
No smoking anywhere
Students Only, Female Only, Workers Only
Speaking these languages: German, English

Searching for:

Female/s

Further details

Demand certificate, V: 168kW h/(m²a), Electricity - Current, Building year 1953, Energy efficiency class F

Multi family house

2nd floor

Bathtub

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Laminate, Tiles

Green Power

Night storage heater

Many free parking lots

5 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Das Zimmer hat ist nach Westen ausgerichtet. Es wird unmöbliert angeboten. Die Warmmiete (inkl. WLAN) beträgt 420 EUR/Monat. Es kann ab Anfang November bezogen werden.

Die in 2021 umfassend sanierte Wohnung befindet sich im 2. OG eines 3-geschossigen, typischen Rotklinker-Gebäudes mit 7 Wohneinheiten im Zentrum von Wandsbek. Sie verfügt über insgesamt 3 Zimmer. Hinzu kommen ein Flur (6 qm), ein Badezimmer mit Badewanne und Toilette sowie eine sehr gut ausgestattete Wohnküche (9 qm) mit kleinem Balkon. Die Einbauküche bietet neben einem modernen Induktionsherd, Backofen, großem Kühl-/Gefriergerät auch eine Geschirrspülmaschine, eine Waschmaschine sowie ein Mikrowellengerät.

Es steht darüber hinaus ein eigener Kellerraum sowie zusätzlich ein eigener Abstellraum auf dem Dachboden zur Verfügung. Hinter dem Haus (Innenhof) liegt ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit Sitzplätzen.

Die Wohnung bietet eine zentrale, aber dennoch ruhige Lage, eine gute Anbindung an den ÖPNV sowie Einkaufsmöglichkeiten und Grünflächen/Parks.

Die Modernisierung in 2021 umfasst u.a. das Bearbeitung/Streichen aller Wände, Decken, Türen, Zargen inkl. Unterputzlegen der Leitungen, Verlegung von pflegeleichtem Ahornholz-Laminat, Austausch aller Schalter und Steckdosen.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt mit Ökostrom. In allen Wohnräumen wurden moderne Elektro-Wärmespeichergeräte installiert, die durch eine zentrale Steuerung per Temperatursensor mit Nachtstrom betrieben werden. Darüber hinaus verfügt jeder der Räume zusätzlich über einen eigenen Temperaturregler.

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, nur für Anwohnerbefahrung zugelassenen Seitenstraße. In wenigen Gehminuten ist das Einkaufszentrum Wandsbeker Quarree mit ca. 100 Geschäften/Einrichtungen sowie einem Multiplex-Kino zu erreichen. Weitere Fach- und Einzelhandelsgeschäfte in der Wandsbeker Marktstraße ergänzen das umfangreiche Shoppingangebot. Arztpraxen und Banken befinden sich ebenfalls in der Nähe. Der vor dem Quarree befindliche Wandsbeker Wochenmarkt hat außer sonntags jeden Vormittag geöffnet und bietet bis zu 90 Stände (je nach Wochentag).

Quasi vor der Haustür liegt der Wandse-Wanderweg, die Grüne Lunge im Hamburger Osten. Er ist ein idealer Joggingpfad/Spazierweg u.a. bis zur Außenalster (ca. 4 km). In nur 200 m Entfernung befindet sich die Stadtrad-Station Elsässer Platz. Hier gibt es auch einen Switch HH Punkt (Car-Sharing) mit mehreren Parkplätzen. In unmittelbarer Nähe liegt auch das beliebte Café Kofje.

Die U-Bahn-Stationen (U1) Straßburger Straße und Wandsbeker Markt sowie die S-Bahn-Station (S1) Friedrichsberg sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Fahrtzeit von Friedrichsberg bis zum Hauptbahnhof sind 9 Minuten, bis zum Airport 14 Minuten. Die Fahrtdauer von Wandsbek-Markt bis zum Hauptbahnhof beträgt 10 Minuten. Die Station Wandsbek-Markt ist darüber hinaus ein zentraler Hamburger Busknotenpunkt mit 20 Buslinien, davon 3 Nachtbuslinien. Mit dem Auto besteht eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A24 (3 km bis Horner Kreisel). Auch die Hamburger City ist in wenigen Autominuten zu erreichen.

Einige Entfernungen für die nähere Umgebung:
Wandse-Wanderweg: 100 m
Elsässer Platz (Stadtrad-Station und Car-Sharing-Punkt): 200 m
Café Kofje: 200 m
Bushaltestelle Wandsbeker Allee: 400 m
Mühlenteichpark: 400 m
Einkaufszentrum Wandsbek Quarree: 500 m
Wandsbeker Wochenmarkt: 500 m
Berufliche Schule für Medien und Kommunikation: 500 m
Bäderland Wandsbek: 500 m
U-Bahn-Station Straßburger Straße (U1): 600 m
S-Bahn-Station Friedrichsberg (S1): 600 m
U-Bahn-Station Wandsbek Markt (U1): 700 m
Eilbekpark: 700 m

Die WG wird neu gegründet.
In der Wohnung darunter befindet sich bereits eine WG bestehend aus 3 jungen Damen aus Deutschland, Ghana und von den Philippinen im Alter von 20 - 28 Jahren.