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Schönes WG Zimmer frei zur Zwischenmiete

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Ad ID: 10261723

Room size :
22m²

Final rent :
600€

Price

Base rent:

600€

Utilities:

0€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

600€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Friedrich-Ebert-Damm 40a
22049 Hamburg Hamburg Wandsbek

Availability

From:

04.12.2024

To:

31.05.2025

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

22m² room in 2 person apartment share
Total size: 68m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 18 to 99 years
Non Communal, Students Only, Female Only, Male Only, Business People, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome

Searching for:

any gender between 18 and 99 years old

Further details

Old building

1st floor

furnished

Bathtub

Green Power

Central heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Shared garden

Room

Location

Misc

Die Wohnung ist 68 m2 gross und hat Zwei Zimmer und jede ein ist 18 m2 gross und ein Balkon. Die Wohnung verfügt über 2 gut geschnittene Zimmer, einen Flur, ein Badezimmer, eine Küche.
Die Wohnung ist möbliert zur Verfügung gestellt.
Folgende Gegenstände sind der Wohnung:
- Esstisch rund mit zwei stühle im Flur
- Vollausgestattete Küche mit Barhocker für Küchenbar, inkl. Kühlschrank, Herd, Backoffen, Regalen, Geschirr, Geschirrspüler, Mikrowelle, Waschmaschine und Besteck.
- Diverse Leuchtmittel in den einzelnen Räumen
- Spiegelschrank im Bad
- Duschvorhang
- ein Bett 1,60 x 2,00
-ein Balkon mit Stuhl

Die Wohnung befindet sich im grünen Stadtteil Hamburg Wandsbek.

Fußläufig sind es 8 min zur U-Bahn (U3) Wandsbek Gartenstadt und 8 min Fußweg zur U Bahn (U1) Haltestelle Straßburger Straße.

Gegenüber des Hauses befindet sich die Bushaltestelle Friedrich-Ebert-Damm West an der Sie die Buslinien 8, 16 und 171 nutzen können. Die Busse verkehren zu den Stoßzeiten im 5 min Takt und bringen Sie umstiegsfrei mit der Linie 16 bis in die Innenstadt und nach St.Pauli. Eine Nachtbuslinie fährt über die Haltestelle Straßburger Straße mit der Sie dann auch unter der Woche spät gut nach Hause kommen.
Direkt vor der Haustür befindet sich eine Auflade Station für E-Kfz. Fussläufig in 2 min ist ebenfalls eine Hamburg StadtRad Station zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten könnten besser nicht sein. Fußläufig sind Bäckereien, Penny, Rewe Center, Kaufland, Budni, Apotheken, Rewe, Aldi, Thomas Phillips, Bauhaus, Toom problemlos zu erreichen.
Fitnessstudios John Reed, Meridian Spa und Fitness and Friends sind nicht weit weg und ebenfalls schnell zu erreichen.
Ein UCI Kino ist nach 2 Busstationen bzw. einer Stadtrad Station zu erreichen.
Kulinarisch haben Sie vor Ort mehrere Griechen, einen Streetfood Laden, Sushi und ein Steak House zur Auswahl.
1 min fußläufig finden Sie eine Fahrradwerksatt + Fahrradhändler und außerdem ein Billiardcafe mit schicker Dachterrasse für gute Sonnenuntergänge und Cocktails.

Die Umgebung hat sehr viel zu bieten. Unteranderem ist der Eichtalpark nicht weit weg, in dem lässt es sich wunderbar entspannen und man kann an der Wandse bis an die Alster spazieren. Ausserdem befindet sich im Eichtalpark ein botanischer Sondergarten welcher ganzjährig zum Verweilen einlädt. Entdecken Sie die schöne Natur und Umgebung Wandsbek und das alles mit gleichzeitig guter ÖPNV Anbindung.

Die Wohnung wird von mir inklusive Internetanschluss, Strom und Wasser abgegeben.

Für die Wohung muss mir die Kaution überwiesen werden 100€. Sollte beim Auszug alles okay sein wird die komplette Kaution direkt zurück gezahlt bzw. von dieser nichts einbehalten. Sollte die Wohnung in einem verdreckten Zustand sein wird ein Teil der Kaution für Reinigungsarbeiten einbehalten.

Mir ist folgendes wichtig. In der Wohnung wird nicht geraucht. Die Wohnung ist pfleglich zu behandeln, es sind in regelmäßigen Abständen die Fenster sowie alle Räume, das Badezimmer usw. zu putzen. Es ist Energie zu sparen. Ein sozial verträgliches Verhalten gegenüber den Nachbarn ist anzustreben. Der Müll ist zu trennen und in die dafür vorgesehenen Behälter getrennt zu entsorgen. Fußläufig sind Altglas und Elektroschrott Container zu erreichen.

Die Parkplatzsituation ist in den Abendstunden vor der Tür meist schlechter als in den Mittags und Morgenstunden, aber in 50 % der Fälle bekomme ich auch zur späteren Stunde noch einen Parkplatz ansonsten findet man in den Seitenstraßen in der Regel immer noch mal etwas.
Von den Mietern kann der Innenhof zum Abstellen von Fahrrädern genutzt werden. Ausserdem lädt der Innenhof zum picknicken ein, weil es dort sehr ruhig und grün ist.