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* WG-Zimmer - Uhlenhorst / Herderstraße * ALSTERNÄHE * Smart & cool * UNMÖBLIERT
Ad ID: 10624565
Price
Base rent:
610€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
73€
Availability
From:
01.11.2024
13 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 10m² room in 3 person apartment share
- Total size: 65m²
- 3 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Searching for:
- any gender
Further details
Consumption certificate, V: 128kW h/(m²a), Gas, Building year 1907, Energy efficiency class D
Multi family house
Ground floor
Shower
Polished floorboards
Gas heating
Resident parking
1 minute by foot
Dish washer, Balcony
Room
Location
Misc
WG-Neugründung!
Alle WG-Arten grundsätzlich Willkommen!
Diese Wohnung und die jeweiligen Zimmer verfügen über über folgende Ausstattungsmerkmale:
*Deckenhöhe von 2,80 m
*Glatt gespachtelte Wände, Decken mit Malervlies versehen und frisch weiß gestrichen
*Stuckelemente wurde aufgearbeitet und ergänzt
*Alle Holzelemente wurden geschliffen und frisch lackiert. Toll sind die Fensterrahmen mit Relief und die klassischen Altbautüren
*Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschränke
*Stilvoller Pitch Pine Dielenboden, der in allen Räumen vorhanden ist und der Wohnung einen edlen & zeitlosen Charakter verleiht – geschliffen und frisch geölt
* Elektrik: Neue Verkabelung, neue Schalter- und Steckdosen, neuer elektronischer Durchlauferhitzer zur effektiven Warmwassererwärmung
*Neue Einbauküche mit modernen matt weißen Schrankfronten (IKEA), dunkler Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle, praktischen Schubladen, diversen Oberschränken, Anschluss für Spül- und Waschmaschine, Platz für einen Kühlschrank sowie genügend Platz für einen kl. Esstisch und 3 Stühle
*Modernes Duschbad inkl. Erneuerung sämtlicher Sanitärelemente, mit Tageslicht, großformatigen Fliesen im Nassbereich, modernem Waschbecken, Handtuchheizkörper und wandhängendem WC
Komfort und gleichzeitig Gemütlichkeit mitten in zentralurbaner Lage am Puls des Lebens - Ein Zuhause zum Wohlfühlen und genießen!
*Mitten im Herzen der Großstadt befindet sich Uhlenhorst, ein reizvoller Stadtteil, der mit seinen Wasserstraßen ein wenig an Venedig erinnert.
*Zusammen mit den weitläufigen Parkanlagen der Außenalster, dem idyllischen Feenteich und den mit alten Bäumen bewachsenen Straßenzügen ist diese beliebte Wohngegend wie für Spaziergänge geschaffen.
*Außerdem ist Hamburgs großer Stadtpark mit Naturbad ganz in der Nähe.
*Auch die Kultur- und Sportbegeisterten kommen hier auf ihre Kosten. Hinzu kommen vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote im Hofweg / Mühlenkamp (nur 5 Gehminuten entfernt), in der Papenhuder Straße oder der nahen „Hamburger Meile“.
*REWE City ist direkt ggü. und ideal für kleine Besorgungen, Snacks oder den Tageseinkauf für Zuhause (super praktisch)
*Ein neues Frühstückscafé eröffnet in direkter Nachbarschaft (Grillparzer / Ecke Herderstr.)
*Die Versorgung in allen medizinischen Bereichen ist auf dem Gelände des Hammonia-Bades gewährleistet.
*Von der Station Mundsburg erreichen Sie mit der U-Bahnlinie 3 binnen weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof.
*Die Buslinie 173 ist vis á vis der Immobilie.
*Die im Süden gelegene „Mundsburger Brücke“ ermöglicht zudem Zugang zu diversen Buslinien.
*Selbst Autofahrten in die Ferne sind durch die in nahegelegenen Elbbrücken oder die A24 ohne viel Stadtverkehr zu realisieren.
WICHTIG !!!
-DIE ZIMMER SIND UNMÖBLIERT!
ZIMMERGRÖSSEN UND PREISE
*KLEINES ZIMMER ZUR STRASSE* *Smart & Cool*
-Zimmergröße ca. 10,36 m² |inkl. Gemeinschaftsfläche 28,75 m² | Ihre Miete: 610,- € + voraussichtliche NK für Heizung, Strom, Wasser, Internet ca. 73,- € = 683,- €
BEREITS VERMIETET **ZIMMER ZUM INNENHOF** Nice & Quiet**
Zimmergröße ca. 14,32 m² | inkl. Gemeinschaftsfläche 32,71 m² | Ihre Miete: 720,- € + voraussichtliche NK für Heizung, Strom, Wasser, Internet ca. 73,- € = 793,-
BEREITS VERMIETET ***GROSSES ZIMMER ZUR STRASSE*** Great & Easy***
Zimmergröße ca. 21,66 m² | inkl. Gemeinschaftsfläche 40,05 m² | Ihre Miete: 700,- € + voraussichtliche NK für Heizung, Strom, Wasser, Internet ca. 73,- € = 773,-
GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN = 18,39 m²
+ Wohnküche
+ Duschbad
+ großzügiger Flur
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Gas, Strom, Internet muss selbst angemeldet und mit den Versorgern abgerechnet werden.
VORAUSSICHTLICHE MONATLICHE NEBENKOSTEN JE ZIMMER
* Gas ca. 30,- €
* Strom ca. 30,- €
* Internet ca. 13,- €
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= ca. 73,- €
- Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen
- Gesucht wird eine WG mit 2-3 Personen per 01.11.2024 für die gesamte Wohnung, d.h. 1 Person kann nach Bedarf und Budget auch 2 Zimmer anmieten.
-Die Mindestmietlaufzeit beträgt 1 Jahr.
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