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Großzügige 2-er-WG-Wohnung im Herzen von Eimsbüttel
Ad ID: 11758567
Price
Base rent:
600€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.03.2025
1 day
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Flatshare details
The Flatshare:
- 20m² room in 2 person apartment share
- Total size: 57m²
- 2 person apartment share
- No smoking anywhere
- Non Communal, Students Only, Mixed Gender, New flatshare
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender
Further details
Demand certificate, V: 144kW h/(m²a), Community heating, Building year 1951, Energy efficiency class E
Multi family house
1st floor
partly furnished
Shower
DSL, WLAN
Parquet, Tiles
Central heating
Resident parking
5 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Großzügige 2-er-WG-Wohnung im Herzen von Eimsbüttel in der Nähe von der Osterstrasse (Quickbornstr. 3, 20255 Hamburg; 1.OG rechts)
Es handelt sich um eine Stadtwohnung mit 2,5 Zimmern und einen großen Balkon im beliebten Eimsbüttel. Diese Wohnung ist ideal für eine 2-er WG. Gute Freunde oder ein Pärchen können in dieser Wohnung sehr gut gemeinsam leben. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 qm. Die Wohnung besteht aus bestehend aus 2,5 Zimmern, Küche, Flur, Bad/WC, Balkon und einem saniertem Kellerraum. Der Endenergieverbrauch des Gebäudes (MFH) beträgt 144,60 KWh/(qm*a). Die Wohnung wird mit einer sehr komfortablen Zentralheizung beheizt. Aktuell wurde ein moderner und energiesparender Warmwasser-Durchlauferhitzer installiert. Die Wohnung ist vor 2 Jahren grundsaniert worden. Das Duschbad entspricht einem guten Standard. Waschmaschine und Trockner können im Bad aufgestellt und angeschlossen werden. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche und über einen großen Balkon, der von Küche begehbar ist. In der ganzen Wohnung befindet sich als Bodenbelag geöltes Echtholz-Parket (Ahorn)
Die Wohnung befindet sich in Eimsbüttel. Eimsbüttel ist einer der beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Hamburgs. In der nahe gelegenen Osterstrasse ist ein vielfältiges Angebot von Einkaufsmöglichkeiten Kneipen und Restaurants. Ebenso sind Parkanlagen wie der Park am Weiher und der Manstein-Park in unmittelbarer Nähe. Diese innerstädtische Wohnlage ist recht zentral. So ist U-Bahnstation Osterstr. und Lutterothstr. nur ca. 600 m entfernt. So ist die Uni Hamburg ca.2.000 m entfernt, das UKE ist ca.1.500 m entfernt, die Außenalster ist ca. 3.000 m entfernt, die Innenstadt ist ca. 6.500 m entfernt und das Fitness- und Wellnessstudio Meridian Spa ist nur ca.200 m. entfernt.
Die monatliche Miete beträgt:
Monatliche Kaltmiete pro WG-Zimmer Euro 600,00
Mtl. Betriebskosten und Heizung für die gesamte Wohnung Euro 200,00
Die monatliche Warmmiete für die gesamte Wohnung beträgt Euro 1.400,00
Die Kaution beträgt pro WG-Zimmer Euro 1.800,00.
Diese schöne Stadtwohnung mit ihren 2,5 Zimmern und dem großen Balkon im beliebten Eimsbüttel. In dieser Wohnung soll eine neue 2-er-WG gegründet . Sie ist ideal für zwei gute Freunde oder für ein Pärchen.
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