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Helles WG-Zimmer mit Terasse und Garten

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Ad ID: 11884533

Room size :
23m²

Final rent :
470€

Price

Base rent:

380€

Utilities:

90€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

760€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Wilhelm-Osterhold-Stieg
21035 Hamburg Allermöhe

Availability

From:

01.05.2025

Online:

2 days

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

23m² room in 4 person apartment share
4 person apartment share ( 1 Female and 2 Males )
Age: 21 to 25 years
No smoking anywhere
Mixed Gender
Speaking these languages: English, German

Searching for:

Female/s between 19 and 29 years old

Further details

disabled friendly

Semi-detached house

Ground floor

WLAN

Many free parking lots

1 minute by foot

Garden

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer befindet sich im Erdgeschoss der WG und hat direkten Zugang zur angrenzenden Terasse und dem großen Garten. Das Zimmer verfügt über 5 sehr große und bodentiefe Fenster, was es extrem hell und freundlich macht. Besonders wenn die Sonne schneint immer ein großer Pluspunkt hier gewesen. Im gesamten Haus, sowie auch in deinem Zimmer wird mit Fußbodenheizung geheizt, was ohne die lästigen Heizkörper in dem sowieso schon riesigen Raum noch mehr Platz bietet. Die WG erstreckt sich über 3 Etagen, wobei sich im EG dein Zimmer und die Küche befinden und auch ein Gäste-WC, dessen Nutzung mit kleinen Ausnahmen dir vorbehalten sein wird. In der zweiten Etage haben die beiden Jungs ihr Zimmer mit eigenem Bad und im 2. OG befindet sich eine Wäschezimmer, das Zimmer der 4. Mitbewohnerin und das 2. große Bad, was du dir voraussichtlich mit ihr teilen wirst.

Das Haus befindet sich im schönen und gemütlichen Stadtteil Allermöhe. Für mich war die Lage immer perfekt, es ist wunderbar ruhig, man hat die Natur und Badeseen direkt vor der Nase und ist trotzdem im Nullkommanichts in der City. Der Fleetplatz ist ca 10 Minuten fußläufig erreichbar, wo sich neben verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Penny, Rossman etc.) auch die S-Bahn Station befindet. Von dort aus kannst du mit der S2 direkt über Hbf und Dammtor bis nach Altona durchfahren. Wenn man mal zu faul zum Laufen ist, kann man auch den Bus bis zur S-Bahn Station nehmen, der direkt vor der Haustür abfährt. Auch die Nähe zu Bergedorf habe ich immer sehr geschätzt, da man dem Big City Life dort bei einer Tasse Kaffe oder einem Altstadtbummel wunderbar entfliehen kann. In direkter Nachbarschaft findest du hier viele Reihenhäuser und Doppelhaushälften mit kleinen Gärten in denen zum größten Teil Familien leben. Neuallermöhe ist von vielen Kanälen durchzogen und Marschland umgeben, weshalb man hier wirkich prima spazieren, joggen oder Rad fahren kann.

Deine zukünfitigen Mitbwohner werden Maddy, Lasse und Jannis sein. Die drei wohnten schon vor mir in dem Haus zusammen und sind wirklich tolle Mitbewohner.
Jannis und Lasse studieren beide noch und teilen ich das 1. OG der WG. Da beide gern kochen, wirst du sie in der Küche häufiger antreffen und hier wahrscheinlich auch in den ein oder anderen netten und interessanten Plausch verwickelt werden. Wenn die beiden ihre Freundinnen zu Besuch haben, wird in der Küche oft exotisch und kulinarisch gezaubert. Die beiden Mädels sind auch mega lieb und ich habe mich dann auch trotz Gewusel in der Küche immer sehr wohl gefühlt.
Maddy ist schon seit 2 Jahren berufstätig und ist deshalb unter der Woche tagsüber meist unterwegs bzw im Büro. Sie ist meine Bezugsperson in der WG, weshalb wir uns oft in einer unserer beiden Zimmer zum Schnattern verkrümeln. Es ist sehr schwer sie nicht zu mögen und sie ist für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen Deep Talk bei Pasta am Abend auf der Terasse immer zu haben.
Da die WG sehr groß ist und sich über mehrere Etagen erstreckt, kann man sich hier auch wunderbar aus dem Weg gehen, wenn man mal seine Ruhe haben möchte :) Ich verlasse die WG nur schweren Herzens, weil das Zimmer, die Lage und der Preis wirklich top ist. Da ich aber meine Heimat Kiel sehr vermisse und mit Hamburg nie wirklich warm geworden bin, zieht es mich wieder zurück ans Wasser.

Eine Info noch, die für dich wichtig sein könnte: Langfristig sind Maddy und Jannis auf der Suche nach einer eigenen kleinen Bleibe in Hamburg. Es ist also geplant, dass die beiden auf kurz oder lang die WG verlassen werden. Da der Wohnungsmarkt in HH aber ja bekanntlich ein Schlachtfeld ist, können wir dazu keine genauen Angaben machen.

Eine kleine aber feine Besonderheit ist, dass die Nebenkosten immer direkt nach Monatsende anhand der Zählerstände von der Vermieterin berechnet werden. Das heißt, dass diese abhängig von Nutzung von Wasser und Heizung mal höher und mal niedriger sind. In den Sommermonaten kann es dann schonmal vorkommen, dass es nur 80€ sind und im Winter dann etwas mehr. Großer Vorteil hirvon ist, dass es zu keiner lästigen Betriebskostenabrechnung und Nachzahlung am Ende des Jahres kommt. Internet, GEZ und überhaupt alle Nebenkosten sind dann hier auch bereits enthalten.
Der Garten und die überdachte Terasse ist für alle Mitbewohner zur gemeinsamen Nutzung gedacht. Die Terassenmöbel und der Schuppen mit verschiedenen Utensilien und Geräten zur Gartenarbeit hat die Vermieterin uns zur freien Nutzung überlassen. Da ich nun nur in den kalten Monaten hier gewohnt habe, konnte ich das nie richtig auskosten, aber jetzt, wo es langsam wieder wärmer wird, kann man draußen prima Wäsche trocknen, sein Essen genießen oer auch mal ein kleines Barbecue schmeißen.
Ich möchte eigentlich alle sich im Zimmer befindlichen Möbel mitnehmen, bis auf das weiße Regal was zwischen den Fenstern steht und auf den Bildern zu sehen ist. Gegen einen Abschlag von 30€ würde ich das der neuen Mieterin überlassen.