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Ruhiges helles WG Zimmer in einer DHH mit sehr großem Garten
Ad ID: 6912370
Price
Base rent:
510€
Utilities:
50€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.10.2024
1 day
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Flatshare details
The Flatshare:
- 11m² room in 5 person apartment share
- Total size: 140m²
- 5 person apartment share ( 1 Female and 2 Males and 1 Divers )
- Age: 24 to 31 years
- Smoking allowed on balcony
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
-
Speaking these languages:
German,
English
Searching for:
- any gender between 22 and 33 years old
Further details
Building year 2018
New building
1st floor
partly furnished
Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Green Power
Gas heating
Many free parking lots
3 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Misc
Dein Zimmer hat ca. 11 qm Grundfläche und ist rechteckig geschnitten. Das Fenster geht zur Straße raus. Da es sich hierbei aber um eine Sackgasse handelt, die nur von Anwohnern genutzt wird, ist diese extrem ruhig. Das Objet wurde 2018 fertig gestellt - Dein Zimmer ist weiß gestrichen. Der Fußboden (Klick Venyl - ähnlich Laminat) ist neuwertig.
Bei dem Objekt handelt es sich um einen Neubau, der 2018 das erste mal bezogen wurde. Der WG- Bereich hat eine Grundfläche von ca. 140 qm. Während die Zimmer eher "klein gehalten" sind, sind die Gemeinschaftsräume sehr großzügig ausgestalltet. Zur Gemeinschaftsnutzung stehen folgende Räume zur Verfügung:
- Wohnzimmer mit offener Wohnküche ca 40 qm.
Die Küche ist vollständig ausgestattet, inkl. Ofen, Kochinsel, Mikrowelle, Kühl-Gefrierschrank und Geschirrspüler. Töpfe, Teller etc sind vorhanden, ebenso ein Esstisch. Das Wohnzimmer besteht aus einer gemütlichen Sitzecke, einer Wohnwand und einem Fernseher.
- Badezimmer: Im Haus sind 2 Badezimmer vorhanden, ausgestattet mit WC, Dusche, Waschtisch
- Hauswirtschaftsraum: Hier steht die Waschmaschiene
- Garten: ca 1000 qm.
Das Objekt liegt in Hamburg Wilhelmsburg ( klassiche Doppelhaussiedlung, mit ländlichem Charakter) in ruhiger Lage. Parkmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden. Die Straße wird nur durch Anwohner genutzt und führt direkt zur Elbe, die ca. 2 KM entfernt ist. Am Deich kannst Du entspannt joggen, Rad bzw. Inliner fahren oder Spazieren gehen. Hier findest Du sogar noch Bauernhöfe.
Das Objekt ist sehr ruhig und im Grünen gelegen, aber trotzdem sehr zentral. Mit dem Bus 154 ist man in ca. 5 Min am S-Bahnhof Wilhelmsburg. Hier sind die Dinge des täglichen Lebens zu erhalten. (Supermarkt, Geldautomaten, Post, Bäcker, Apotheken, Friseuer). Der super schöne Inselpark inkl. Schwimmhalle, Kletterpark und Cafe ebenfalls in der Nähe des Bahnhofes. Vom Bahnhof Wilhelmsburg sind es vier Stationen bis zum Hauptbahnhof.
Ein Hinweis für Studenten:
- Uni Hamburg: Die S-31 fährt vom Bahnhof (Veddel) durch zum Damtor - es sind 4 Stationen
- HAW Die Buslinie 154 hält ca. 300 Meter entfernt vom Haus - der Bus fährt direkt zur HAW durch.
- TU Harburg: 3 Stationen mit der S3 vom S-Bahnhof Wilhelmsburg.
Alle Ziele sind auch gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Wir sind eine gemischte WG aus Studenten und Berufstätigen. Wir verstehen uns nicht als "Party WG", da wir alle hin und wieder unsere Ruhe brauchen, sei es zum lernen, oder weil wir am nächsten Tag "früh hoch" müssen. Das WG-Leben soll trotzdem nicht zu kurz kommen. Das große Wohnzimmer mit offener Küche und der große Garten laden zu "Gemeinschaftsaktivitäten"wie Kochen, Spieleabend, Film schauen oder auch Grillen und Feuermachen - oder halt ein "Bierchen" trinken ein. "Gefeiert" wird außerhalb :-). Die andere Doppelhaushälfte wird ebenfalls von einer WG bewohnt. Der Garten wird gemeinschaftlich genutzt.
Das Zusammenleben mit so vielen Personen ist sehr schön, kann aber auch zu Konflickten führen. Es erfordert daher aus unserer Sicht ein hohes Maß an Toleranz, Rücksichtnahme, aber auch Sauberkeit und Ordnungssinn. Wir erwarten von Dir, dass Du Dich an dem Gemeinschaftsarbeiten im Haushalt und im Garten aktiv beteiligst und hierbei ein positives Maß an Hilfsbereitschaft mitbringst, aber auch die Fähigkeit Dinge die Dich stören offen anzusprechen. Damit meinen wir...wenn jemand mal vergisst, die Pfanne wegzuräumen, erscheint es sinnvoll das einfach freundschaftlich zu erledigen, ohne auf einen Dienstplan zu schauen. Wenn es chronisch wird, sollte man es ansprechen...Wir suchen daher bevorzugt eine Person, die bereits WG Erfahrung hat.
Der große Garten bietet mehr als ausreichend Platz um gemeinsam draußen zu sitzen, aber auch Rückzugsmöglichkeiten zum Sonnen, lesen etc. Er verfügt über eine große Sitz-/Feuer-/Grillecke, die Sichtgeschützt ist, aber auch über große Rasenflächen für Spiele etc. Weiterhin haben wir verschiedene Obstbäume zum Ernten und auch noch Platz für "neue Ideen". Besonders im Sommer ist er toll. Ein wenig Arbeit verursacht er aber auch, da die regelmäßige Pflege durch die WG erfolgt. Hierzu gehört insbesondere das Rasenmähen, dass wir uns aktuell monatlich Teilen (jeder 1 Monat).
Das Haus wurde im September 2018 das erste mal bezogen. Küche, Bad etc sind neu und modern. Der Gemeinschaftsraum ist komplett ausgestattet. Du musst also nur noch Deine Möbel im Zimmer aufstellen und kannst einziehen.
Folgende Hinweise möchten wir noch geben:
- Es handelt sich um eine Nichtraucher-WG. Daher bitten wir um Verständnis, dass im Haus, auch nicht im eigenen Zimmer, geraucht werden darf. Außerhalb, im Garten, ist es natürlich ok.
- Bei der Miete handelt es sich um eine abschließende Warmmiete, die bereits alle Nebenkosten beinhaltet - auch Dinge die üblicherweise noch separat als Umlage anfallen. Sie beinhaltet u.a. Strom, Gas, Wasser, aber auch Dinge wie Internet, Rundfunkbeitrag etc. Die erhöhten Strom und Gas-Preise sind bereits berücksichtigt, so dass Du bei dieser Mietform keine - möglicherweise unangenehmen - Nachzahlungen erwarten musst.
- Fotos vom Zimmer werden nachgereicht, bzw. später noch in die Anzeige integriert.
Wenn Du Dich für das Zimmer interessierst, schreibe uns bitte mehr als einen Satz :-)
Bitte erzähl ein wenig von Dir, Deinem Alltag, Deinen Hobbys, Deinen möglichen WG-Erfahrungen und bitte auch von Deinen Erwartungen an uns bzw. an die WG
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