Zweier WG mit schönem Wohnzimmer und Balkon sucht nette Mitbewohnerin

Die WG befindet sich in Eppelheim, eine kleine Stadt direkt neben Heidelberg. In etwa 7 Minuten erreicht man zu Fuß die Haltestelle Jakobsgasse, von wo aus alle 10 Minuten die Straßenbahnlinie 22 innerhalb 15 Minuten Richtung Bismarckplatz ( Heidelberg Altstadt) fährt. Der Heidelberger Hauptbahnhof ist eine 10-minütige Straßenbahnfahrt entfernt. Alternativ kann man sehr gemütlich mit dem Fahrrad durch die Felder ins Heidelberger Zentrum fahren, das dauert etwa 25 Minuten. Das Eppelheimer Stadtzentrum ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar und dort gibt es Bäcker, Apotheken, ein paar Restaurants, eine Post und noch einige andere Geschäfte für den täglichen Bedarf. Innerhalb 15 Minuten zu Fuß oder ein paar Minuten mit dem Fahrrad erreicht man einen riesigen Kaufland in Heidelberg Pfaffengrund. Dort befinden sich auch einige Fitnessstudios. In der unmittelbaren Umgebung sind auch viele Felder und Feldwege, wo man super spazieren und joggen gehen kann.
Das Haus befindet sich an einer Straße, die in der Nähe einer Autobahn liegt. Durch eine große Lärmschutzwand hört man von dieser in der Wohnung nicht allzu viel, trotzdem solltest du dich nicht zu sehr an Auto-Geräuschen stören, falls du mit offenem Fenster schlafen möchtest. ( Nachts sind aber ja sowieso weniger Autos unterwegs.)

Hi, ich bin Kathi! ☀️ Ich bin 25 Jahre alt und wohne seit etwa einem Jahr in Heidelberg, da ich für meinen Master ( Klinische Psychologie und Psychotherapie) hergezogen bin. Ich bin ein sehr unternehmungslustiger und offener Mensch, bin gerne mit Freunden unterwegs, mache Ausflüge, bin kreativ und gehe auch gerne ab und zu mal feiern! Außerdem mache ich in meiner Freizeit gerne Sport: ich gehe ins Gym, mache Poledance und erkunde gerne die Gegend mit meinem Fahrrad. Gemütliche Abende auf der Couch mit Vino sind aber auch schön 😄. Ich möchte keine Zweck WG sondern eine WG, wo man auch gerne mal zusammen etwas unternimmt, einen Kochabend macht oder sich im Wohnzimmer verquatscht :) Trotzdem brauche ich auch mal Ruhe und habe totales Verständnis dafür, wenn es dir genauso geht! Mir ist Ordnung bei mir Zuhause ziemlich wichtig, um mich wohl zu fühlen, daher wäre es super, wenn du auch ein ordentlicher Mensch bist!🫶🏻

Die Nebenkosten ergeben sich aus den Betriebskosten an den Vermieter für Heizkosten, Müllabfuhr usw. (100€) + etwa 40€ Stromkosten +etwa 20€ WLAN + 40€ Inventar-Mitnutzung ( ich habe erst im Januar die Wohnung komplett neu eingerichtet und auch neue Geräte wie einen Fernseher, sämtliche Küchengeräte, eine neue Waschmaschine usw. gekauft. Ich verlange dafür keinen Abschlag, aber stattdessen eine monatliche Beteiligung)
Einige Möbel in deinem zukünftigen Zimmer (Schreibtisch, Schreibtischstuhl, schmales Regal, optional Wohnzimmertisch) würde ich dir gerne für einen Abschlag von 80€ überlassen. Eine kaum genutzte sehr neue 140cm Matratze könnte ich bei Bedarf auch verkaufen. Du müsstest also theoretisch nur noch ein eigenes Bettgestell und einen Kleiderschrank mitbringen. Die Kaution beträgt 1050€. Eine Haftpflichtversicherung sollte vorhanden sein, ebenso ein Nachweis, dass du die Miete zahlen kannst (Bürgschaft der Eltern oder Einkommensnachweis).
Ich freue mich auf deine Nachricht ☀️