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Mansardenzimmer am Neckar – Perfekte Lage

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Ad ID: 11699933

Room size :
7m²

Final rent :
500€

Price

Base rent:

400€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Ziegelhäuser Landstraße
69120 Heidelberg Neuenheim

Availability

From:

01.02.2025

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

7m² room in 2 person apartment share
Total size: 20m²
2 person apartment share ( 1 Male )
No smoking anywhere
Non Communal, Students Only, Communal, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English, Spanish

Searching for:

any gender

Further details

Multi family house

partly furnished

Shower

1 minute by foot

Washing machine

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer ist ein charmantes Mansardenzimmer im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Hauses. Es bietet zusätzlichen Komfort durch ein eigenes Waschbecken im Raum, was besonders praktisch ist. Vom Fenster hast du einen wunderbaren Blick in den Garten – ruhig, gemütlich und perfekt zum Wohlfühlen. Das Zimmer wird mit einem Schrank vermietet.

Optionale Möbelübernahme: Ein Schreibtisch, ein Bett und eine Matratze, die ich im Oktober 2024 neu bei IKEA gekauft habe, können gegen einen fairen Preis übernommen werden.

Küche:
4 Kochfelder mit einem Backofen.
Ein großer Kühlschrank.
Ein Waschbecken.
Viel Stauraum für Lebensmittel, Gewürze und Kochutensilien.

Das Zimmer liegt direkt am Neckar in einer der besten Gegenden von Heidelberg:

Altstadt: 10 Minuten zu Fuß erreichbar.

Öffentlicher Nahverkehr: Bushaltestelle 1 Minute, S-Bahn 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Neuenheimer Feld: 15 Minuten mit dem Fahrrad.

Die Lage ist perfekt für Spaziergänge, Radtouren und einfach, um die Natur und das Leben in Neuenheim zu genießen.

Die Küche und das Bad teilst du dir mit einem Jura-Studenten, der wirklich nett und hilfsbereit ist. Das Zusammenleben ist flexibel – ihr könnt enger in Kontakt stehen oder eher parallel wohnen, je nachdem, was dir lieber ist. Es gibt also Potenzial für ein entspanntes und angenehmes WG-Leben.

Miete: €400 kalt + €100 Betriebskosten (ab 15.09.2025 Staffelmiete mit jährlicher Erhöhung von €10).

Zusätzliche Kosten: Strom und Internet sind nicht in den Betriebskosten enthalten.

Mindestmietdauer: Zwei Jahre.

Haustiere und Rauchen im Haus sind nicht erlaubt.

Wichtige Infos zur Bewerbung:
Die Vermieterin benötigt folgende Unterlagen: Einkommensnachweis (oder Bürgschaft), Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und ggf. einen Aufenthaltstitel (falls erforderlich).
Wenn du diese Unterlagen mitbringst, freue ich mich, von dir zu hören! Bei Fragen oder Interesse kannst du mich hier über die App anschreiben – ich helfe dir gerne weiter.