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4-Zimmer WG Ammersee, S-Bahn München, ruhig und zentral

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Ad ID: 11484524

Room size :
16m²

Final rent :
740€

Price

Base rent:

660€

Utilities:

80€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1300€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Andechsstr.
82211 Herrsching a. Ammersee Herrsching

Availability

From:

15.12.2024

To:

15.12.2025

Online:

26.11.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

16m² room in 4 person apartment share
Total size: 89m²
4 person apartment share
Students Only, Mixed Gender, Internationals welcome

Searching for:

any gender

Further details

Demand certificate, V: 22kW h/(m²a), Energy efficiency class A+

disabled friendly

Renovated old building

Ground floor

partly furnished

Shower

WLAN

Tiles, Underfloor heating

Own parking lot

12 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Garden, Shared garden, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Das Zimmer liegt im Erdgeschoss eines ca. 100 Jahre alten, bayerischen Wohnhauses. Es gibt eine Gemeinschaftsküche mit Einbauküche (incl.Geräten), ein Gemeinschaftsbad, ein separates WC sowie 4 WG Zimmer. Ein kleiner Außenbereich mit herrlicher Abendsonne kann mitgenutzt werden. 2 Parkplätze können (gegen je 30Euro/Monat) gemietet werden. Das gesamte Haus wurde 2024 aufwändig, energetisch saniert. Der komplette Innenausbau ist hochwertig und neu.

Das Haus liegt im historischen Ortskern von Herrsching, direkt am Pilgerweg zum Kloster Andechs. Der Ammersee ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dort warten Tretboot-, SUP- und Windsurfverleih, einige Rad- und Wanderwege sowie natürlich etliche Eisdielen darauf erkundet zu werden. Der überregional bekannte Fußweg nach Andechs durch das Kiental startet direkt vor der Haustür. Diverse Geschäfte (Edeka, Bioladen, Bäcker, Schreibwaren, Apotheke etc.) und mehrere Restaurants (Wirtshaus, Pizzeria) sind fußläufig erreichbar. Ein Industriegebiet mit Getränkemarkt, Drogerie, Baumarkt, Autowerkstatt etc. ist 15min zu Fuß erreichbar. Im Ort gibt es eine lebhafte Vereinskultur vom Segelverein über Handball, Fußball, Tennis bis hin zur freiwilligen Feuerwehr, Blasmusik und Bauerntheater ist einiges vertreten. Die 5 Seen Region besticht insgesamt durch einen sehr hohen Freizeitwert mit optimaler Anbindung nach München via S-Bahn oder Autobahn. In der Umgebung sind die anderen 4 Seen im Bunde (Pilsensee, Wörthsee, Starnberger See, Weßlinger See) sowie die Ammergauer Alpen beliebte Ausflugsziele.

Die WG wird im Rahmen dieser Ausschreibung neu gegründet. Denkbar wären WG Konstellationen mit 4 Personen (je ein Privatzimmer) oder mit 3 Personen (je ein Privatzimmer und ein gemeinsames Wohnzimmer).