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WG Zimmer zu vermieten

Online Tour

Ad ID: 11849034

Room size :
15m²

Final rent :
400€

Price

Base rent:

350€

Utilities:

50€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Bayernstrasse 13
91074 Herzogenaurach Niederndorf

Availability

From:

01.03.2025

To:

15.07.2025

Online:

24.02.2025

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Flatshare details

The Flatshare:

15m² room in 2 person apartment share
Total size: 68m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 37 to 37 years
Smoking allowed on balcony
Communal
Speaking these languages: German, English, Polish

Searching for:

any gender between 18 and 55 years old

Further details

Multistory building

4th floor

Own parking lot

3 minutes by foot

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer befindet sich in meiner Wohnung im 4. Stock ohne Aufzug.
Es hat ca. 13m2, ist mit einem Bett sowie ein Sessel mit kleinem Tisch ausgestattet.
Ein Regal für Kleidung kann noch dazu gekauft werden, wenn es benötigt wird.
2 Fenster und 2 kleine Heizkörper.

Alle anderen Räume, werden mit mir geteilt.
- geräumiges Wohnzimmer mit entertainment
- Extra Raum für Homeoffice mit kleinem fitness corner (Rudergerät, bodyweight matten, hantelstange mit Gewichten)
- schöner Balkon
- Bad
- Küche (komplett ausgestattet)

Dazu bekommst du noch einen eigenen Parkplatz direkt vor dem Haus, falls du einen brauchst.

Die Wohnung befindet sich in Herzogenaurach Niederndorf
Da die Wohnung sich im 4. Stockwerk ohne Aufzug befindet, ist sie nicht für Rollstuhlfahrer oder Personen Ü60 geeignet.

Mit dem Fahrrad sind es nur max. 10min zu adidas / Puma/ Schäffler.
Die nächsten Supermärkte sind auch nur 10 Fahrrad minuten entfernt.
Bäcker und Metzger ebenso nur ein paar Gehminuten entfernt.

Die Bushaltestelle für den 201 Bus nach Erlangen sind nur 3 Gehminuten entfernt.

Ansonsten ein sehr ruhiges, familiäres Umfeld. Der Gebäudekomplex befindet sich an einem verkehrsberuhigten Bereich.

Der Mitbewohner bin ich selbst.

Andy, 37 Jahre alt, sportlich, symphatisch, lustig, gepflegt und ordentlich/sauber im Haushalt.
Zu meinem Hobies gehören Sport, Festivals und Wochenendtrips in die Natur, am liebsten am Wasser oder in Wäldern. Gerne kannst du mich auch hier begleiten.

Anonsten arbeite ich Montags - Freitag zu normalen Office Arbeitszeiten und bin 1-2 Tage die Woche Zuhause im Homeoffice.

Fotos des Zimmer oder/und der Wohnung lasse ich gerne bei ernsthaftem Interesse zukommen.
Gerne kann ich mir auch die Zeit nehmen und die 4 Wände in einem Videocall präsentieren oder stehe auch gleich für eine Besichtigung zu Verfügung.

Erstmal nur befristet bis zum 15.07.2025.
Je nach dem wie es läuft, würde es dann auch länger gehen.