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2er WG: Attraktive Wohngemeinschaft in zentraler Lage von Hünfeld

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11384907

Room size :
20m²

Final rent :
500€

Price

Base rent:

390€

Utilities:

110€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Rathausberg 2
36088 Hünfeld Hünfeld

Availability

From:

01.04.2025

Online:

01.01.2025

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Flatshare details

The Flatshare:

20m² room in 2 person apartment share
Total size: 70m²
2 person apartment share
No smoking anywhere
Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender

Searching for:

any gender

Further details

Consumption certificate, V: 80kW h/(m²a), Gas, Building year 1890, Energy efficiency class B

Multi family house

1st floor

partly furnished

Bathtub, Shower

DSL, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellite

Carpet, Laminate, Polished floorboards, Tiles

Many free parking lots

3 minutes by foot

Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung mitten in Hünfeld bietet auf 70 m² reichlich Platz zum Wohlfühlen und eignet sich ideal für eine Wohngemeinschaft. Mit ihren hohen Decken und zahlreichen Fenstern wird jeder Raum von natürlichem Licht durchflutet, was eine einladende und freundliche Atmosphäre schafft. Die dreifach verglasten Fenster mit integriertem Insektenschutz sorgen für hervorragende Schall- und Wärmedämmung, wodurch ein ruhiges und energieeffizientes Wohnklima entsteht.

Die Wohnung besticht durch ihren rustikal-eleganten Stil mit massiven Echtholztüren und Laminatböden, die eine warme und behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Die voll ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen – von der Spülmaschine bis zum Kühlschrank ist alles vorhanden, was eine komfortable Nutzung in einer WG ermöglicht.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Ausstattung:
▪ 70 m² Wohnfläche
▪ Dreifach verglaste Fenster mit integriertem Insektenschutz
▪ Massive Echtholztüren und Laminatboden
▪ Voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Herd, Dunstabzugshaube)
▪ Bad mit Dusche und Badewanne
▪ Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
▪ Waschmaschine
▪ Teilmöbliert
▪ Mietdauer Minimum 24 Monate

Die Wohnung wird aktuell frisch renoviert und voraussichtlich am 01.04.2025 bezugsfertig sein.

Die Wohnung liegt äußerst zentral in Hünfeld, mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Schulen und dem Bahnhof in unmittelbarer fußläufiger Entfernung. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, direkt vor der Haustür.

Entfernungen in Gehminuten:
▪ Direkt am Marktplatz
▪ 1 min. Einkaufsmöglichkeiten
▪ 1 min. Gastronomie
▪ 3 min. zum Bahnhof
▪ 3 min. Parkhaus
▪ 5 min. Best Western Hotel
▪ 6 min. Hallenbad
▪ 6 min. St. Bonifatius Kloster
▪ 11 min. Konrad-Zuse-Schule
▪ 12 min. Wigbertschule
▪ 13 min. Jahnschule
▪ 15 min. Freibad
▪ 15 min. Bundespolizei

Mit den Öffentlichen Verkehrsmitteln
▪ 10 min. zum Bahnhof FULDA
▪ 30 min. Hochschule FULDA (Anbindung Bahn + Bus)

Mit dem Zug erreicht man den Bahnhof in Fulda in nur 10 Minuten, und Studierende können mit ihrem Semesterticket kostenlos fahren. Ein Auto ist nicht erforderlich, da alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Freizeitaktivitäten rund um Hünfeld vorhanden sind.

WG-Leben in einer neu gegründeten Gemeinschaft

Die Wohngemeinschaft befindet sich in der Gründungsphase, sodass aktuell noch keine Zimmer vermietet sind. Die Zimmer werden zum 01.04.2025 verfügbar sein. Ich lege großen Wert auf ein harmonisches Miteinander und werde die zukünftigen Mitbewohner sorgfältig auswählen, um eine angenehme Wohnatmosphäre zu schaffen. Bevorzugt möchte ich Gruppen wie Berufstätige und Studenten ansprechen, die gemeinsam in einer offenen und freundlichen Umgebung leben möchten.

WG Party sind nicht gestattet, ebenso das Rauchen in der Wohnung.

Ich biete insgesamt 2 Zimmer mit Größen von ca. 20 m² an.
Die jeweiligen Mietpreise sind wie folgt und können auch dem Exposé entnommen werden:

▪ Miete W#1: 390€ + 110€ NK
▪ Miete W#2: 390€ + 110€ NK

Die Nebenkostenabrechnung für die Heizung erfolgt basierend auf dem tatsächlichen Verbrauch.
Die Kosten für Strom, Internet, Wasser, Müllentsorgung und Grundsteuer werden entsprechend auf die Bewohner verteilt.

Nutze die Gelegenheit, Teil dieser neuen Gemeinschaft zu werden! Sei schnell und schreibe mir, um dir noch heute dein WG-Zimmer zu sichern. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen!