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WG-Room next to research center/campus

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Ad ID: 11553235

Room size :
18m²

Final rent :
580€

Price

Base rent:

450€

Utilities:

130€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

580€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Heinsberger Straße 30
52428 Jülich Jülich

Availability

From:

26.12.2024

To:

30.09.2025

Online:

26.12.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

18m² room in 3 person apartment share
3 person apartment share ( 2 Males )
Age: 18 to 23 years
Smoking allowed on balcony
Students Only, Workers Only, Trainee, Internationals welcome

Searching for:

any gender

Further details

disabled friendly

Renovated old building

Ground floor

furnished

Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Polished floorboards

Green Power

Central heating

Many free parking lots

3 minutes by foot

Washing machine, Balcony, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Die Wohnung umfasst insgesamt 8 Zimmer. Das zu vermietende Zimmer befindet sich im Erdgeschoss, wo sich auch zwei weitere Zimmer, eine Küche und ein Bad mit Dusche befinden. Zusätzlich gibt es in der ersten Etage eine weitere Küche sowie ein weiteres Bad. Ein Keller steht ebenfalls zur Verfügung und dient zugleich als Fahrradstellplatz.

Das angebotene Zimmer ist das größte im Erdgeschoss, mit einer Fläche von 25 m². Es ist möbliert, verfügt über ein Doppelbett und bietet direkten Zugang zu einem Balkon.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Teil der Stadt und bietet eine ideale Kombination aus Erholung und guter Erreichbarkeit. Der Bushof und der Bahnhof sind nur 10 Gehminuten entfernt. Direkt gegenüber der Wohnung befindet sich ein Restaurant, das zum gemütlichen Essen einlädt.

Für den täglichen Bedarf gibt es zwei Einkaufsmöglichkeiten – einen Rewe und einen Netto – jeweils etwa 10 Minuten entfernt. Alternativ lassen sich diese Ziele sowie weitere Orte in der Stadt bequem mit einem der zahlreichen E-Scooter erreichen (insgesamt rund 150 Stück in der Stadt verfügbar).

Die Lage ist besonders geeignet für Menschen, die eine ruhige Wohnumgebung schätzen und gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten benötigen. Ideal für Berufstätige, Studierende oder Pendler.

Die Wohnung ist Teil einer lebendigen, aber entspannten Wohngemeinschaft. Hier wird Wert auf ein harmonisches Miteinander gelegt, bei dem jeder seinen persönlichen Freiraum genießen kann.

Um das WG-Leben reibungslos zu gestalten, gibt es einen Putzplan, an den sich alle Mitbewohner halten. Dadurch bleibt die Wohnung sauber und ordentlich, ohne dass es zu Missverständnissen kommt.

Die Mitbewohner sind freundlich, rücksichtsvoll und offen für neue Gesichter, wodurch sich sowohl Neuzugänge als auch Langzeitbewohner wohlfühlen. Die Mischung aus privatem Rückzugsort und der Möglichkeit, soziale Kontakte zu knüpfen, macht das Wohnen hier besonders angenehm.

Die Wohnung wird befristet vermietet, da ich einen Nachmieter suche. Die Befristung bietet eine ideale Möglichkeit für alle, die vorübergehend eine Unterkunft suchen, beispielsweise Studierende, Praktikanten oder Berufstätige. Nach Ablauf des Mietvertrags besteht jedoch die Möglichkeit, diesen in Absprache mit der Vermieterin um ein weiteres Jahr zu verlängern.

Wichtig zu beachten: Kinder können leider nicht in die Wohngemeinschaft aufgenommen werden. Haustiere sind grundsätzlich erlaubt, jedoch nur nach vorheriger Absprache und Zustimmung der Vermieterin.

Das WG-Leben wird durch einen geregelten Putzplan organisiert, was für ein harmonisches und sauberes Miteinander sorgt. Die Mitbewohner sind unkompliziert und freundlich, sodass sich neue Bewohner schnell einleben können.

Kaltmiete 450 + 130 Nebenkosten(Wlan, Strom, Heizung und wasser) und Kaution in Höhe von einem Monat Gesamtmiete kann man unter Absprache mit Vermieterin flexibel im Laufe des Monats überweisen.

Bei Interesse oder weiteren Fragen können Sie mich gerne per E-Mail unter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihre Nachricht!