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15 m² Zimmer in 3-er WG

Ad ID: 11320304

Room size :
15m²

Final rent :
275€

Price

Base rent:

175€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

400€

Existing equipment fee:

400€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Schneiderstr.
67655 Kaiserslautern Innenstadt

Availability

From:

01.11.2024

Online:

10.09.2024

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Flatshare details

The Flatshare:

15m² room in 3 person apartment share
Total size: 90m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Age: 25 to 35 years
Smoking allowed on balcony
Students Only, Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English, Arabic, Chinese, Spanish, French

Searching for:

any gender between 25 and 35 years old

Further details

Renovated old building

2nd floor

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s

Carpet, Parquet, Laminate, Tiles

Long distance heating

Some free parking lots

1 minute by foot

Balcony

Room

Location

Flatshare

Misc

Das Zimmer ist weiß gestrichen, ist rechteckig und hat einen frz. Balkon Richtung Schneiderstraße. Gegenüber ist ein Kaffeehaus, Ärzte und Apotheke, unten im Haus sind ein Nagelstudio, Waffenladen, Rechtsanwalt und Donutschuppen.

Das Zimmer, Bilder folgen, hat eine Flügeltier zum frz. Balkon, die Wohnung hat 90 m², eine Küche mit Balkon und ein Bad mit Wanne.

Unter der Woche ist es ruhig, am Wochenende wenn Feste in der Stadt sind wirst du das hören oder selbst auf dem Fest sein. Der Autoverkehr ist erstaunlich ruhig, obwohl es mitten in der Stadt ist.
Das Zimmer hat Holzfußboden, Schalosien und einen Rolladen und liegt am Ende eines langes Flures der zur Wohnung gehört, zur Eingangstür sind es rund 10 Meter.

Die Wohnung mit dem WG-Zimmer liegt mitten in Kaiserslautern, zu Fuß eine Minute zum zentralen Busbahnhof an der Mall vor dem Rathaus. Zum Bahnhof sind es 10 Minuten zu Fuß zur RPTU und den Instituten braucht man 10 Minuten mit dem Fahrrad oder 25 Minuten zu Fuß, Busse fahren 100 m um die Ecke im Minutentakt. Die Fußgängerzone ist 50 Meter entfernt. Supermarkt und sonstige Geschäfte im Umkreis von 300 Metern komplett vorhanden.

Es ist eine 3-er WG, Hamed ist Mitte zwanzig und macht seinen Master in Robotik, er ist sehr nett, locker und clever, arbeitet viel und ist ruhig. Nadja ist Mitte dreißig und arbeitet in der Nähe von Kaiserslautern, sie ist lebenslustig und sehr nett, mal da, mal nicht da, kocht scharfe Sachen, so dass man nie Grippe bekommt, wenn man in der Küche tief durchatmet nach dem Kochen.

Ich hatte nur 3 Monate meine Nebenwohnung für ein Projekt in Kaiserslautern. Wenn man lange arbeitet und am Wochenende nach Hause fährt, weiter arbeitet oder feiern geht ist die Wohnung ideal, am Wochenende ist es aber bei offenem Fenster bis 2 Uhr nachts schon öfters mal laut durch die - ich will mich nicht ausschließen - nach Hause laufende trinkende Bevölkerung.

Du kannst über wg-gesucht einen Termin machen, wenn du dir alles angucken willst.

Die Miete ist günstig, anteilig von 510 Euro liegt sie bei 175 Euro.
Nebenkosten inklusive Heizung, Strom, Warmwasser, Internet, Müll, GEZ und was sonst noch so anfällt sind etwa 100 Euro. Ich zahle immer 275, es sind etwa 271,40, weil es so günstig ist, runde ich auf. Ich kaufe auch die Reinigungsmittel usw., weil vieles in der Wohnung vorhanden war bei Einzug - das ist aber kein Muss, niemand wird es verlangen.
Zu den 275 Euro kommen keine Extra-Kosten dazu.
Der Vermieter möchte eine Ausweiskopie und macht mit dir einen Vertrag - er ist sehr umgänglich, aber es dauert. Du kannst so einziehen, Vertrag kommt dann im Anschluss, war bei mir auch so. Manchmal schafft er es auch pünktlich habe ich mir sagen lassen.
Die Küche, Staubsauger, Waschmaschine, Gefriertruhe, Kühlschrank gehört uns 3 Mietern. Jeder hat 400 Euro bezahlt, meinen Anteil von 400 Euro müsstest du mir erstatten bei Einzug oder es mit mir aushandeln.
Kaution sind 400 Euro, die du beim Einzug an den Ausziehenden bezahlst. Wenn du ausziehst, bekommst du es entweder vom Nachmieter oder vom Vermieter.

Zusammengefasst:
Miete inkl. aller Nebenkosten 275 Euro monatlich
Kaution (einmalig bei Einzug) 400 Euro
Ablöse (einmalig bei Einzug) 400 Euro

Wenn du das einhalten und monatlich sicher zahlen kannst (du brauchst keinen Gehaltsnachweis und keine Bürgschaft der Eltern usw), aber Hamed wickelt das Ganze über sein Konto ab - pünktlich zahlen ist selbstverständlich, dann melde dich über wg-gesucht und wir machen einen Termin. Wenn du die Kaution nicht an mich zahlen möchtest, sondern an den Vermieter, dann müssen wir mit ihm reden und er erstattet dann an mich nach deiner Zahlung.

Wenn du zum 01.10. oder 15.10. oder 01.11. was brauchst, sag es. Ich kann flexibel ausziehen, es ist nur bequemer für mich zum 01.11., aber wenn es dringend ist, kann man das besprechen. Termine können wir erst Ende September machen.