F110 WG-Zimmer für Studenten: Schönes WG-Zimmer (12m2) in modern renovierter 3er-WG, ideal für Erstis - gemeinsam ins Studium starten, schnell an AVZ/HoPla/Kunstakademie direkt am Staatspark Karlsaue

Schnell an HOPLA/AVZ/Kunsthochschule
Gute Anbindung mit ÖNV an die Universität am HoPla an die anderen universitären Standorte und den ICE-Bahnhof in Wilhelmshöhe.
Die Straßenbahn ist 50m entfernt, Haltestelle Heinrich-Heine-Straße.
Die Frankfurter Straße 111 ist ideal gelegen, um die universitären Einrichtungen am HoPla zu erreichen. Die Polizeihochschule sowie die Kunstakademie liegen nur wenige Gehminuten zu Fuß entfernt.
Das städtische Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Aueteich, Auebad, Fuldaauen mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten auch im Auestadion sowie die Bugaseen befinden sich direkt hinterm Haus in kurzer Gehweite.
Mit dem Fahrrad gelangt man auf Fahrradwegen direkt hinter der Liegenschaft in ein paar Minuten auf das Gelände der Dokumenta. Wenige Gehminuten entfernt liegt die Stadtoase Park Schönfeld.
Einkaufsmöglichkeiten/Post für den täglichen Bedarf sowie ein großer Vollsortimenter (7-22 Uhr) mit Bäcker und Cafe direkt gegenüber.

Wohnen und leben mit angenehmen und freundlichen WG-Mitmietern!

Mieten und Wohnen im LVG-WG-Wohn-Konzept
Die Mietpreise der WG-Zimmer beinhalten alle Kosten einschließlich BK/WLAN/TV+Radio.
Unkomplizierter Umzug in eine WG mit Gemeinschaftsküche, Einbauküche mit Küchenvollausstattung sowie Essplatz mit Tisch und Stühlen, neues modernes Bad mit Dusche, Hauswirtschaftsschrank, WM, moderne und nachhaltige Einrichtung/Materialien, Deko, viele Extras!

Service durch LVG:
Alle WG's sind strikte Nichtraucher-WG's!
Freundliches und kompetentes Team, schnelle Reaktion bei Anfragen, Hilfe bei technischen Problemen, jederzeit per Mail/Telefon erreichbarer Mieterservice, Mitarbeiter vor Ort!

Betreuung und Organisation:
Alle WG’s sind strikte Nichtraucher-WG’s, Vermietung nur an Nichtraucher, Haustiere nicht möglich.
Auswahl der Mieter erfolgt durch LVG Liegenschaften.
Unsere WGs werden von einem unserer Mitarbeiter betreut: Zwei Mal monatlich werden die Gemeinschaftsräume bezüglich der Erfüllung des Putzplanes kontrolliert im Hinblick auf Hygiene und Sauberkeit/Erfüllung des Putzplanes, der für die WG-Teilnehmer verpflichtend ist. Die vermieteten Zimmer werden selbstverständlich nicht betreten.
Alle unsere WG's sind sehr schön und modern ausgestattet. Damit sich alle WG Teilnehmer wohlfühlen und die WG pfleglich behandelt wird, haben wir den Betreuungsdienst eingerichtet.
Wir erwarten einen pfleglichen und verantwortungsvollen Umgang mit der Mietsache.

LVG Liegenschaften hat die Vermietung von Wohnraum schwerpunktmäßig auf die Anforderungen von Studenten und Auszubildenden ausgerichtet.
LVG Liegenschaften bietet in Kassel Wohnraum für Studenten/Studenten-WGs/Auszubildende/junge Berufsanfänger/Pärchen in den Stadtteilen Nord-Holland, Südstadt/Wehlheiden und Wesertor.
Unsere Liegenschaften liegen günstig in der Nähe der Universität und des Klinikums bzw. bieten eine sehr gute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu den universitären Einrichtungen, zur Polizeihochschule und zur Kunsthochschule sowie zum ICE Bahnhof Wilhelmshöhe.
Unsere Häuser in Wehlheiden befinden sich in direkter Nähe zum städtischen Naherholungsgebiet Staatspark Karlsaue mit Buga-Seen und Auepark, Polizeihochschule und Kunstakademie sind von hier aus zu Fuß erreichbar.
Die Häuser im Wesertor haben Anschluss an das Fahrradwegesystem entlang der Fulda, in wenigen Fahrradminuten erreicht man u.a. das Gelände der Dokumenta, die Orangerie und den Auepark.
LVG Liegenschaften engagiert sich und investiert in den Schutz der Artenvielfalt - unsere Gärten haben wir umgestaltet und neue Lebensräume für Insekten und Vögel geschaffen. Durch entsprechend Insekten-freundliche Pflanzenauswahl und spezielle Gehölze bieten wir Insekten und Vögeln Unterschlüpfe und Futterquellen. Bei der Gartenpflege achten wir auf naturgerechte Bewirtschaftung.
Viele unserer Häuser besitzen alte Gärten, die wir in den letzten Jahren unter Erhaltung von altem Baumbestand neu angelegt und für unsere Mieter zur Mitbenutzung zugängig gemacht haben.
Die Innenhöfe unserer Altbauensembles haben wir neu gestaltet, bepflanzt und zu blühenden Stadtoasen gemacht, so dass unsere Mieter auch in städtischer Lage im Grünen wohnen.
LVG Liegenschaften legt Wert auf gute und ruhige Hausgemeinschaften, in denen unsere Mieter gerne wohnen, ohne Störungen lernen und sich auf Prüfungen vorbereiten können.
Mietverträge von LVG Liegenschaften haben keine Mindestlaufzeit und verlangen keine Elternbürgschaften.
Vermietung ohne Makler- oder andere Vermittlungsgebühren! Die Kaution beträgt zwei Kaltmieten.