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Zimmer in 3ZKB. Balkon. Fernwärme. Unmittelbare Uni-Nähe
Ad ID: 11833695
Price
Base rent:
270€
Utilities:
80€
Miscellaneous costs:
40€
Availability
From:
01.04.2025
1 day
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 23m² room in 3 person apartment share
- Total size: 71m²
- 3 person apartment share
- No smoking anywhere
- Students Only
Searching for:
- any gender
Further details
Consumption certificate, Building year 1968, Energy efficiency class D
Multi family house
1st floor
Bathtub
DSL faster than 100 Mbit/s
Satellite
Laminate, Tiles
Long distance heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Zum April 2025 wird diese sehr vorteilhaft geschnittene 3ZKB frei.
Sie verfügt über drei Zimmer (ca. 23m² mit Balkonzugang, 17m² und 14m²). Sie eignet sich je nach individuellen Budgets für eine 3er, 2er WG oder als Wohnung für ein Paar.
Die Wohnung wird renoviert übergeben. Küche und Bad weisen einen 60er, 70er Jahre Charme auf. Alle Elemente sind sehr gut erhalten.
Die Böden sind mit Laminat bzw. Fliesen versehen. An den Wänden sind pflegeleichte weiße Tapeten.
Die Küche ist inklusiver aller Geräte in der Grundmiete voll inklusive. Sanitärräume sind geteilt in WC + Waschbecken sowie Badewanne + Waschbecken.
Die Lage ist insbesondere für Studenten am Hauptcampus unschlagbar. Das Blaue Tor ist quasi westlich sofort in Sichtweite der Haustür. Man ist in ca. Minuten im Hörsaal Zentrum. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls ist östlicher Richtung in 3-5 Minuten fußläufig zu erreichen. Ebenfalls wäre man zu Fuß innerhalb von ca. 10 Minuten in der Innenstadt.
Möglichkeit zur WG Neugründung
Das Haus und alle Wohnungen werden mit einer effizienten und kostengünstigen Fernwärme Zentralheizung versorgt, was die Energiekosten sehr niedrig hält. Diese sind in den 235€ Nebenkosten enthalten.
Zu den 235€ Nebenkosten kommen sodann noch die Kosten für Strom / Internet, ggf. GEZ etc. welche direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.
Besichtigungstermine sind zeitnah und flexibel möglich.
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