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Möbliertes WG-Zimmer in Villa mit Garten
Ad ID: 10206208
Price
Base rent:
350€
Utilities:
133€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.03.2025
1 day
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 15m² room in 3 person apartment share
- Total size: 115m²
- 3 person apartment share ( 1 Male )
- No smoking anywhere
- Students Only, Workers Only, Mixed Gender
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender between 18 and 35 years old
Further details
Renovated old building
1st floor
furnished
Bathtub, Shower
Green Power
Central heating
Many free parking lots
2 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer ist ca. 14,5m2 groß, voll möbliert und hat einen schönen Ausblick in unseren großen Garten.
Die Möbel sind in sehr gutem Zustand und ca. 1 Jahr alt.
Die Gesamtmiete von 483€ beinhaltet bereits die Betriebskosten. Dazu kommt noch der Strom in Höhe von derzeit ca. 55€ (je nach Verbrauch). Es ist keine Ablöse oder Ähnliches zu bezahlen!
Die WG befindet sich in einer modernisierten Altbauvilla im Stadtteil St. Martin-Kreuzbergl.
Das Zimmer ist derzeit noch bewohnt und ab 1. März (bzw. vielleicht ein paar Tage früher) zu haben.
Du möchtest früher einziehen? Wir haben ein zweites Zimmer ab 1. Februar frei: https://www.wg-gesucht.de/9515725.html?ma=1
Die Lage und Verkehrsanbindung sind optimal. Das Haus liegt ruhig zwischen Koschatstraße und Lendkanal an der direkten Verbindung zwischen Innenstadt und See/Uni.
Es gibt viele Buslinien (5, 9, 10, C, 2, 20) sowie den Bahnhof Klagenfurt Lend in wenigen Gehminuten Entfernung.
Billa, Penny und eine Tankstelle mit lange geöffnetem Shop sind gleich um die Ecke an der Koschatstraße.
Der Wörthersee, die Universität und das Stadtzentrum sind mit dem Fahrrad in ein paar Minuten erreichbar.
Für Autos gibt es ausreichend kostenlose Parkplätze auf der Straße. Für Fahrräder haben wir einen überdachten Abstellplatz am Grundstück.
Die WG-Zimmer sind getrennt begehbar im 1. Stock des Hauses. Die drei Zimmer teilen sich Küche, Badezimmer, Abstellraum und Waschraum. Diese Gemeinschaftsräume sind hochwertig möbliert (außer Geschirr) und mit Markengeräten (Geschirrspüler, Backofen, Waschmaschine, Trockner usw.) ausgestattet.
Das Zimmer ist vollständig möbliert und bietet so ziemlich alles was man sich wünschen kann. Die Möbel sind fast neu und in sehr gutem Zustand.
Ausstattung:
Eines der Highlights des Hauses ist die große, helle Wohn-Ess-Küche (27m2) mit neuwertiger Einbauküche und einem sehr hellen, einladenden Essbereich. Außerdem gibt es ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster.
Weiters hat die WG einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner sowie einen Abstellraum.
Das Gebäude ist umgeben von fast 1000 m2 Garten, der gerne mitbenützt werden kann.
Wichtig:
- Nichtraucher WG: Kein Rauchen im Haus!
- Haustiere: Leider nicht erlaubt.
- Kein Stau im Bad: Aus Rücksicht auf alle BewohnerInnen werden die WG-Zimmer nur an Einzelpersonen vermietet.
- Gemütliche WG: Die Wohnküche und der Garten sind ideal für gemeinsames Kochen, gemütliches Zusammensitzen oder Spieleabende. Was wir nicht möchten sind regelmäßige Partys.
- Wir freuen uns auf langfristiges Zusammenwohnen: Der Mietvertrag ist auf 1 Jahr befristet, kann aber sehr gerne verlängert werden, wenn das Zusammenleben gut funktioniert.
Interesse?
Für weitere Infos und Besichtigungstermine bin ich (Paul) gerne per Nachricht erreichbar.
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