Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Price
Base rent:
425€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
08.03.2025
To:
08.03.2028
1 day
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Flatshare details
The Flatshare:
- 15m² room in 2 person apartment share
- Total size: 58m²
- 2 person apartment share
- New flatshare
Searching for:
- any gender
Further details
Detached house
1st floor
Shower
Laminate
Green Power
Many free parking lots
7 minutes by foot
Room
Location
Flatshare
Misc
2er WG Wohnung. Ab sofort zu vermieten. Kein Makler. Erstbezug nach Generalsanierung.
€425 warm mit allen Betriebskosten inkludiert.
WG geeignet.
Die renovierte und sehr helle Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss (ohne Lift) in einem im Jahr 2024 generalsanierten Gebäude (neue ganzheitliche Dämmung, neue Fenster, neue Haustür, alle Installationen Sanitär, Elektro und neue Heizung, alles neu verfliest und alle Böden in allen Räumen neu). Im Zuge der Sanierung wurde eine hochwertige Küche mit einem Zeranfeld, Backofen und Geschirrspüler eingebaut.
Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Schlafzimmer und noch einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inklusive Dusche, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat.
Die Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage, in einer Sackgasse, in einer beliebten Wohngegend in Waidmannsdorf, nähe Lakesidepark/Stadion/Uni. Es gibt eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle und Geh- und Radweg befinden sich in Richtung Uni/See/Europapark/Innenstadt/Bahnhof in circa 75 m Entfernung. Diverse Nahversorger (Billa, Friseur) sind in 10 Gehminuten erreichbar.
Es gibt im Moment noch keine/n Mitbewohner/in
Haustiere erlaubt der Vermieter nicht. Nichtraucherwohnung
Es gibt PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus, die meist gut verfügbar sind. Zur Wohnung gehört weiters ein Kellerabteil.
Haustiere sind nicht erwünscht. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Eine Untervermietung ist nicht gestattet.
Da der Balkon momentan noch sanierungsbedürftig ist, darf er aus Sicherheitsgründen noch nicht benützt werden. Für die Monate bis zur Benützung ist monatlich eine Miete von EUR 700,00 und die Betriebskosten zu bezahlen. Für die Monate bis Juni 2025 ergeben sich daher monatliche Gesamtkosten exklusive Strom in Höhe von EUR 801,51.
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
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