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4er WG Deluxe

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Ad ID: 4909003

Room size :
18m²

Final rent :
733€

Price

Base rent:

600€

Utilities:

53€

Miscellaneous costs:

80€

Deposit:

1650€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Justinianstr. 1
50679 Köln Deutz

Availability

From:

01.02.2025

Online:

17 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

18m² room in 3 person apartment share
Total size: 119m²
3 person apartment share ( 1 Male )
Age: 31 years and older
No smoking anywhere
Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 27 and 35 years old

Further details

Renovated old building

2nd floor

partly furnished

Shower

DSL, WLAN faster than 100 Mbit/s

Cable, Satellite

Green Power

Gas heating

Resident parking

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Wir bieten zwei Zimmer an:

Das eine Zimmer ist etwa 18 qm groß und hat 1 / 3 Fenster mit viel Tageslicht. Zudem schmückt ein riesiger Einbauschrank das schöne Zimmer. Alle Zimmer haben einen tollen Boden (gegossener Acryl für die Interessierten unter euch) und ist ansonsten weiß gestrichen.

Das andere ist ein Eckzimmer, 21qm groß und hat 3 große Fenster zur Ost- und Südseite. Es ist zwar das größere aber tendenziell lautere Zimmer, da die Bahn 3 und 4 vorne vorbeifährt. Das Zimmer hat einen Kronleuchter und wird unmöbliert vermietet.

Beide Zimmer sind jeweils 600€ kalt. Die Nebenkosten wie Strom und Gas sind leicht unterschiedlich, um die 75€.

Die Wohnung ist an der Deutzer Freiheit und damit mitten im Geschehen - täglicher Bedarf, Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Geschäfte, alles einen Steinwurf entfernt. In 3 min erreichst du die Haltestelle LanXess-Arena (Linie 3 + 4), in 5 min Bahnhof Messe Deutz (Linien 1 + 9) und in 8 min den Bahnhof Messe/Deutz. Man kann kaum besser angebunden sein.

Ich: André (31), , suche für den 01.02. zwei neue Mitbewohner*innen.

Ich bin freiberuflicher Sound Designer / Musikproduzent und arbeite hier in der WG auch im Homeoffice. Ich bin, sofern ich mich nicht mit dem Thema Musik beschäftige, beim Sport, unterwegs mit Freunden oder auch mal im Nachtleben zu begegnen. Koche für mein Leben gern und lade gerne mal Freunde zum Essen oder Musik machen ein. Ich lege für ein entspanntes Zusammenleben viel wert auf ein rücksichtsvolles miteinander, offenen Diskurs und Harmonie.

So wie die Wohnung solltest auch Du persönlich hervorstechen, um hier gut reinzupassen. Bodenständige Freigeister, die einen kommunikativen Lebensstil führen und proaktiv sind, sind hier sehr willkommen! WG Leben heißt auch mal Kompromisse einzugehen, daher wünsche ich mir besonders, dass du reflektiert bist und im besten Fall WG Erfahrung hast.

Wichtig ist auch, dass du ein gewisses Sauberkeitsbewusstsein hast: Es ist eine schöne Wohnung und es sollen sich alle darin wohlfühlen. Unordnung in Gemeinschaftsräumen ist ein No-Go. In deinem Zimmer kannst du dich gerne ausleben.

Wir haben alle getrennte Mietverträge. Unser Vermieter Thorsten hätte gerne die letzten 3 Gehaltsabrechnungen. Ansonsten würde er dich bei Zeiten auch gerne kennenlernen, da wir auch gut mit ihm connected sind und er wert auf ein entspanntes miteinander legt. Kann gut sein, dass er ab und an zu besuch kommt, um ein bisschen zu schnacken (natürlich nur wenn es ausgemacht ist und es sich gerade anbietet).

Melde dich gerne mit ein paar Worten zu dir, auch gern mit Socials. Thorsten und ich kommen dann mit einem Terminvorschlag für einen Besuch auf dich zu. Schreibe in deinen Text noch als erstes Wort Deluxe, damit ich weiß, dass du die Anzeige gelesen hast und mit allem fein bist :)

Wir freuen uns, dich kennen zu lernen!

4 Zimmer Küche / Badezimmer & Gäste WC Deckenhöhe 3,50m
119 qm 2. Etage mit Aufzug mit Stuck, kein Styropor !
Vom der Küche/ Flur direkt Zugang zum Balkon Süd-West-Lage
In der Wohnung vorhanden !
Küche TOP:( Umluftbackofen ist neu2022), Ceranfeld, Spülmaschine, (Kühl/Gefrierkombi. ist neu 2022)
Ich möchte KEINE Abstand Zahlung für Küche.

Die Wände in der Wohnung sind aktuell weiss.
Ihr dürft die Wände in jeder Farben streichen.
Bei Auszug hätte ich sie gerne wieder in weiss zurück.
Der Stuck darf nicht Farbig gestrichen werden !!

PS: Tut uns herzlich Leid, wenn wir nicht jedem antworten können. Ihr wisst wie der Wohnungsmarkt in Köln aussieht und wie voll die Inboxen der Anbieter sind. Nehmt es nicht persönlich, ihr seid alle wunderbare Menschen, denen wir viel Glück und Erfolg bei der Suche wünschen und einen schönen Empfang in Köln, auch wenn es nicht von uns kommen kann. 🫶