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4 WG-Zimmer in moderner Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse – All-Inclusive Miete!
Ad ID: 11474917
Price
Base rent:
495€
Utilities:
0€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.02.2025
53 minutes
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 12m² room in 4 person apartment share
- Total size: 90m²
- 4 person apartment share
- Non Communal, Students Only, Female Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender
Searching for:
- any gender
Further details
New building
Loft/Attic
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Parquet
Underground parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Terrace, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Die Wohnung
Diese moderne Dachgeschosswohnung (Neubau) bietet auf 90 m² alles, was das Herz begehrt, und ist speziell für die Nutzung als WG gedacht. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse (ca. 20–30 m²) mit Südseite – ideal für entspannte Sommerabende oder gemeinsame WG-Aktivitäten.
Zugang zur Dachterrasse: direkt über die Küche und das große Zimmer.
Küche und Waschmaschine: bereits vorhanden.
Möblierung: Sonstige Möbel müssen von den Bewohnern selbst organisiert werden.
Zimmeraufteilung & Kosten
Die Wohnung verfügt über:
1 großes Zimmer (Preis auf Anfrage).
3 kleinere Zimmer, je 495 € All-Inclusive.
Das große Zimmer kann entweder als eigenes WG-Zimmer genutzt werden oder – falls sich die Bewohner einigen – als gemeinsames Wohnzimmer dienen.
All-Inclusive-Miete
Die Miete umfasst:
Betriebskosten (inkl. umlegbarer Nebenkosten).
Abschläge für Strom und Gas (Endabrechnung erfolgt jährlich).
Internetkosten.
Nutzung der Waschmaschine und Küche.
Willkommen in einer traumhaften 4-Zimmer-Wohnung in Köln-Mülheim/Höhenhaus!
Nur 350 Meter vom Bahnhof Köln-Höhenhaus entfernt – von dort erreicht man den Hauptbahnhof in nur 11 Minuten mit der S-Bahn. Perfekte Anbindung in die Innenstadt und darüber hinaus.
In der Nähe gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, zu den verschiedenen Hochschulen und Unis in Köln ist es auch nicht weit.
WG-Konzept
Die Wohnung steht aktuell leer und wird ab 01.02.2025 an die WG übergeben.
Ideal wäre eine Gruppe, die sich bereits kennt – aber auch Einzelpersonen sind willkommen!
Falls sich Bewohner vorab nicht kennen, unterstütze ich gerne bei der Kontaktvermittlung und stelle sicher, dass sich alle WG-Mitglieder vor Einzug kennenlernen können.
Sonstige Informationen
Die WG wird von mir, dem Vermieter, aus der Ferne verwaltet (Berlin).
Ich freue mich sehr über zuverlässige und langfristige Mieter, die die schöne Wohnung und die große Dachterrasse zu schätzen wissen.
Wenn du Teil einer freundlichen und respektvollen WG in einer großartigen Wohnung werden möchtest, melde dich gerne – ich freue mich auf deine Anfrage! 😊
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