Zulpicher Zimmer - 1rst floor - next to Uni Koln - 1rst of March 2025 Onwards

-----------------------------------------------------------------------------
ENGLISH VERSION
-----------------------------------------------------------------------------
Perfect for students or commuters.
This room is on the 1rst floor room and is located on Zulpicher strasse. It is 5 minutes from Uni Koln, the Mensa, Dasselstrasse/Sulz Bahn, Pennys and has a small charming park a minute away. You will also be close to all of the party spots and restaurants.

-----------------------------------------------------------------------------
GERMAN VERSION
-----------------------------------------------------------------------------
Eine Traumlage für jeden Städter: Das Apartmenthaus liegt ruhig zwischen dem Rathenauplatz und der sehr belebten Zülpicher Straße, südlich in Kölns Innenstadt. In direkter Umgebung bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants genügend Ausgehmöglichkeiten. Auch inhabergeführte Läden und eine optimale Nahversorgung sind gegeben. Die Uni Mensa, Universität zu Köln, Uniklinik und auch der Aachener Weiher liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Es besteht ein ausgezeichneter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. So befindet sich die S-Bahn Haltestelle Dasselstr. Süd mit den Linien MRB26, RB48 sowie die Straßenbahnlinien Nr. 9, 12 und 15 nur 4 Gehminuten entfernt.

-----------------------------------------------------------------------------
ENGLISH VERSION
-----------------------------------------------------------------------------
Here is a list of what you can expect:
•A cleaning lady cleaning all common spaces weekly (is included in the rent)
•Outside area with benches and tables
•Bicycle storage space
•A big communal kitchen which is fully equipped, kettle- toaster - dishwasher - freezer - microwave - oven - pots - dishes - cuttelry. - benches - table - sink. We each have our Shrank space and fridge space
•A working and usable anytime, for free, arcade machine in the kitchen

-----------------------------------------------------------------------------
GERMAN VERSION
-----------------------------------------------------------------------------
Die modernen Küchen im Erd- und Dachgeschoss eignen sich hervorragend, um ein soziales Umfeld mit den Mitbewohnern aufzubauen. Diese gehören wie die Badezimmer auf der jeweiligen Etage zur Gemeinschaftsfläche. Das Motto lautet zu Gast bei Freunden: Junge und internationale Leute teilen sich durch den "open space Ansatz" Räume und kommen beispielsweise durch gemeinsame Kochen ins Gespräch. Es gibt eine schöne Terrasse im Innenhof, die bei Sonnenschein eine kleine Oase im Herzen von Köln ist.

-----------------------------------------------------------------------------
ENGLISH VERSION
-----------------------------------------------------------------------------
The minimum rental period is 12 months and the deposit consists of 3 cold rentals. The additional costs include € 110 of flat rate operating costs and € 38.50 of flat rate home electricity per month.

You would need to prepare your:
1.Tenant self-information
2.SCHUFA (request now)
3.Copy of ID card
4.last 3 salary vouchers (from the tenant or a parent)
5.Burgschaft (only if the parents pay the rent)

There is also another free room - in the same apartment - available for the 1rst of February on the 3rd floor if a friend or you are interested. They are both the same size, same price and include all the same things.

If you are interested, you can suggest 3 dates where you are available so we can set up a visit :)
If you have any questions don't hesitate to ask :)

P.S: Unfortunately I do not speak German so please message me in English/the German flag is a gift from my Erasmus friends and not there as a symbol

-----------------------------------------------------------------------------
GERMAN VERSION
-----------------------------------------------------------------------------
Sie müssten vorbereiten:
1.Mieterselbstauskunft
2.SCHUFA (request now)
3.Kopie Personalausweis
4.letzen 3 Gehaltsnachweise (entweer vom Mieter oder einem Elternteil)
5.Burgschaft (nur falls die Eltern die Miete zahlen)

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate und die Kaution besteht aus 3 Kaltmieten.
Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
In den Nebenkosten sind monatlich €110 Pauschale Betriebskosten und €38,50 Pauschale Wohnungsstrom.

Es ist möglich, auf Wunsch einzelne Möbelstücke nach Absprache einlagern zu lassen.

Die Nutzung der Gemeinschaftsräume ist im Mietpreis inbegriffen. Anfallende Kosten (Strom, Wasser, etc.) dieser Räume werden zu gleichen Teilen auf die Mieter über die Nebenkostenabrechnung umgelegt.