kleines Haus, WGgeeignet/für 2 Personen/möbliert/am Rhein

Hallo,
hier ein ganzes Haus für Sie, mit kleinem Garten für 2 Personen. Sie haben keine weiteren Mitbewohner.
Jeder hat sein eigenes Zimmer mit eigenem Eingang
(einzelne Zimmer vermiete ich nicht, nur das ganze Zwei-Zimmer-Haus, d.h.Ihrem Mitbewohner für das andere Zimmer mitbringen)
Besichtigung ankündigen. Besichtigung vor einem Mietvertrag ist Pflicht.
Tipp: zahlen SIe nie etwas, bevor Sie nicht persönlich besichtigt haben. Miete + Kaution nur an den Eigentümer erst bei Vertragsabschluß + persönlich.
(Innen-Besichtigung mit Besichtigungsperson gegen kleine Spende, die Sie bei Anmietung zurück erhalten,
oder alternativ mich in Köln mit Auto abholen und wieder zurück fahren - dafür keine Spende) oder
einfach durch die Fenster schauen.

Mieten: ...ganz einfach:........... ..besichtigen........-.......danach bezahlen + einziehen

Zu 2 Personen kommen, dann können Sie sich die Kosten teilen. (einzelne Zimmer vermietet ich nicht) Sie haben das kleine Haus für sich alleine, keine weiteren Mitbewohner.

- BESCHREIBUNG: Das kleine Haus besteht aus 2 Zimmer, plus 1 gemeinsame Essküche, gemeinsames Bad.
Jedes Zimmer mit eigenem Eingang.
Einzugsfertig, renoviert. Einzelne Zimmer werden nicht vermietet, nur das ganze Haus. EG und 1. Stock. Keine anderen Mitbewohner. WG-tauglich. Für 2 Personen ideal. (maximal 3 Personen, wenn die sich oben das große Zimmer teilen).
Sie mieten das ganze Haus mit Einfahrt, Terrasse, kl. Garten. Enthalten in der Miete ist : Hausgeld (z.b. wie Müllabfuhr, Versicherung, Schornsteinfeger, Abwasser, Grundsteuer, usw.), voll möbliert mit Ausstattung, Terrasse + kleinem Garten. qm sind ca Angaben. Die Garage gehört nicht dazu, aber die ganze Aussenfläche gehört dazu.
Aufteilung:
EG: ein kleines Zimmer mit 1 Bett und Blick zum Garten und eine eigene Eingangstür zur Gartenseite+ großen Fenster zum Garten, Schreibtisch, Kleiderschrank.
EG: Ess-Küche zur Straßenseite, Diele, Duschbad mit Fenster, Kammer, Treppenaufgang nach oben

Oben: - ein sehr großer Raum mit beidseitigen Fensterfronten über die ganze Etage mit 1 Bett und 2
Schreibtischen und 2 Wand-Einbauschränken in der Schräge. (Bett 1,20x2,00) + nochmal einen Ikea-Kleiderschrank + Sofa, Sessel. (siehe die letzten 6 Fotos)

- möbliert,
- tierfrei/Allergiker freundlich,.
- Besichtigung, bitte ankündigen.
- Die Zahlart der Miete ist nicht monatlich, sondern halbjährlich (wenn ohne Bonität/Kreditwürdigkeit)
- Jobcenter ist nicht mein Vertragspartner. (Zitat vom JC)
- Mindestmietzeit ab 1 Jahr. Gesucht werden Dauermieter, keine Kurzzeitmieter-
- keine Kiffer, Nichtraucher gewünscht


Vorteile der halbjährlichen Zahlart:

- keine Einkommensunterlagen. Es entfallen die lästigen Unterlagen, wie Sicherheit/Bonität/Gehalts-Nachweise,
- Die Miete für 6 Monate ist dann bereits bezahlt.
- kein Stress wegen der Miete. Diese Ausgabe ist dann erledigt + aus dem Kopf - somit Miet-sorgenfrei .
- keine Mieterhöhung während der Mietzeit.
- mit Zahlung erhalten Sie Mietvertrag, Schlüssel, Wohngeber-Bescheinigung und können
- sofort einziehen.
- Es ist die sicherste Art gegen Betrug :
....für Mieter : Sie haben besichtigt, den Schlüssel mit Mietvertrag in der Hand,
....Zahlung erfolgt erst mit Vertragsabschluß und Schlüssel in der Hand.
.... Für Vermieter: Mietnomaden, kein Zahlungsausfall während der Mietzeit
- Die Haftung der Miete untereinander (bei WG-Nutzung) entfällt.

Durch die halbjährliche Zahlart ist die Miete ja nicht höher, es ist nur eine andere Zahlart.

Mit Bonität/Kreditwürdigkeit können Sie natürlich auch monatlich die Miete zahlen.