Schickes Zimmer - in Köln Mülheim - 2er WG

LAGE:
Die Wohnung liegt super gut angebunden in Köln Mülheim und bietet folgende Möglichkeiten:
- 2min zur U-Bahn Linie 4 und 14
- 2min zur S-Bahn S11 und S6
- 1min zum Bus 159/171
- 5-10 min zum Bhf Mülheim (U-bahn Linien 18,13) mit Regionalverkehr nach Aachen, Bonn, Koblenz, Düsseldorf, Wuppertal, Ruhrgebiet, Westfalen usw.


EINKAUFEN:
In der Nähe liegen mehere REWEs, Lidl und ein Kaufland. Auch der Wochenmarkt findet 2x wöchentlich in unserer Strasse statt.
Auf der Frankfurter Str. gibt es ansonsten alles weitere, was das Herz begehrt (Bioläden, Metzger, Schuh-, Elektronik und Klamottenläden). Auch die meisten Lieferservices beliefern unsere Hood gerne. Zahlreiche Spätis sowie eine Tanke sind in unmittelbarer Nähe. Man ist also 24/7 versorgt :)

MITBEWOHNER:
Dein neuer Mitbewohner wird Robin (23), seines Zeichens Performance Künstler, Make Up Artist und Cocktail-Schubse <3
Vom Dorf in die Großstadt gezogen, kennt er sämtliche queere Ecken von Köln, ist bei Pizza Lieferdiensten aufgrund des hohen Bestellvolumens stets Kunde des Monats und weiß auch sonst immer mit einem flotten Spruch um die Ecke zu kommen. Er ist sehr umgänglich und achtet stets auf Ordnung und Sauberkeit - das solltest du entsprechend auch tun. Er hat ein offenes Ohr und ist eigentlich protoyp Traum Mitbewohner.

INTERNET:
Wir haben eine unfassbar schnelle Kabel Gigabit Leitung, sodass hier absolut kein Platz für Ladebalken und Wutausbrüche bleibt. Streamen, arbeiten und downloaden ist zu jeder Tages und Nachtzeit uneingeschränkt möglich.

RAUCHEN:
Für alle Raucher haben wir einen gemütlichen Balkon, auf dem man auch mit mehreren Gästen eine gute Zeit haben kann.

WOHNUNG:
Die Küche ist voll-ausgestattet mit sämtlichen Elektrogeräten (Ofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Mikrowelle, Wasserkocher usw.) bis hin zum Air-Fryer.
Es gibt einen festen Putz- und WG-Care Plan, in welchem du dann entsprechend meine Slots übernimmst.
Im Badezimmer hast du deinen eigenen Spiegelschrank und alles, was man sonst noch brauch.
Parties und wilde Abende waren bisher nach Absprache mit den Nachbarn immer möglich. Im Haus wohnen bunt gemischte Parteien (Oldies, Paare, Familien, WGs). Alle sind super nett und hilfsbereit. Man kennt sich hier persönlich und nimmt gerne auch Pakete gegenseitig an, etc.

Die Wohnung verfügt ausserdem über ein geräumiges Kellerabteil mit Schwerlastregal, Platz für Fahrräder usw.

Der Garten im Hinterhof kann von allen Parteien mitbenutzt werden. Grillen ist erlaubt!!

DAUER:
Das Zimmer ist ab 15.08 unbefristet verfügbar. Ein Einzug ein paar Tage vorher ist nach Absprache möglich, Miete fällt aber ab dem genannten Datum an.

BESICHTIGUNGEN:
Besichtigungen/Vorstellungen in der ersten Auswahlrunde erstmal digital per Nachricht, ab dann alles persönlich und vor Ort falls mögich.
Bitte schreibt in eurer Nachricht kurz, wer ihr seid, was ihr macht, was euch nach Köln bringt und inkludiert am besten das Wort "Bratpfanne", sodass wir sehen, dass ihr nicht copy paste-t ;)

Die Ablöse für alle Möbel (Sessel, Regale, Kleiderstange, Vorhänge) sowie Keller-, Küchen- und Badmöbel/geräte beträgt ca. 950€.

Vieles davon ist noch ziemlich neu und auch die Küche haben wir beim Einzug komplett neu machen lassen.
Eine genaue Aufschlüsselung lasse ich Euch gerne zukommen.

Der Mietvertrag läuft per Staffelmiete und erhöht sich noch 8x um magere 10€/Jahr. Unsere Nachbarn zahlen bereits fast das 1,3-1,5 fache von uns für den gleichen Querschnitt. An dieser Stelle also eine absolut sichere Bank.