COLIVING - Cologne Downtown COLIVING - Köln Innenstadt

A dream situation for every city: The apartment house is quietly located between Rathenauplatz and the very lively Zülpicher Straße, south in Cologne's city centre. In the immediate vicinity, numerous cafés, bars and restaurants offer plenty of facilities. There are also owner-guided shops and optimal close care. The University of Mensa, University of Cologne, Uniklinik and Aachener Weiher are just a few minutes' walk from the property. There is an excellent connection to public passenger transport. The S-Bahn stop Dasselstr. South with the MRB26, RB48 and tram lines No. 9, 12 and 15 are just a 4-minute walk away.

Eine Traumlage für jeden Städter: Das Apartmenthaus liegt ruhig zwischen dem Rathenauplatz und der sehr belebten Zülpicher Straße, südlich in Kölns Innenstadt. In direkter Umgebung bieten zahlreiche Cafés, Bars und Restaurants genügend Ausgehmöglichkeiten. Auch inhabergeführte Läden und eine optimale Nahversorgung sind gegeben. Die Uni Mensa, Universität zu Köln, Uniklinik und auch der Aachener Weiher liegen nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Es besteht ein ausgezeichneter Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr. So befindet sich die S-Bahn Haltestelle Dasselstr. Süd mit den Linien MRB26, RB48 sowie die Straßenbahnlinien Nr. 9, 12 und 15 nur 4 Gehminuten entfernt.

FOR YOUR MEMBER STATES:
You have 4 more likeable roommates (2 W and 2 M) with whom you share the common areas (joint kitchen and bathrooms). They are between 19 and 25 years old and students. You are looking forward to meeting you!

ZU DEINEN NEUEN MITBEWOHNERN:
Du hast 4 weitere sympathische Mitbewohner (2 W und 2 M), mit denen Du Dir die Allgemeinflächen (Gemeinschaftsküche und Bäder) teilst. Sie sind zwischen 19 und 25 Jahre alt und Studenten. Sie freuen sich bereits darauf dich kennen zu lernen!

The seller/hire shall ensure that the real estate ads contain details §16a EnEV if an energy pass is present. Insofar as our ads do not contain this information, there is no energy card or this is currently in production.

CONDITIONS:

The minimum rental period is 12 months.
The deposit consists of 3 cold rentals.
This apartment is offered free of commission.
The use of the common rooms is included in the rental price. Suspicable costs (electricity, water, etc.) of these rooms are transferred to the tenants in equal parts via ancillary cost accounting.

It is possible to store individual pieces of furniture on request after consultation.

ACTIVITIES:

The following documents are always required by a potential post-renter for testing:
- Rental self-catering
- Schufa (request now) Information
- A regular, detectable income and an indefinite contract
- Personal whitening
- In the case of low earners, another person with a corresponding credit rating would have to pay the lease
sign

Der Verkäufer/Vermieter hat sicherzustellen, dass bei Immobilienanzeigen Angaben §16a EnEV enthalten sind, wenn ein Energieausweis vorhanden ist. Soweit unsere Anzeigen diese Angaben nicht enthalten, liegt auch noch kein Energieausweis vor bzw. dieser befindet sich derzeit in der Erstellung.

VERTRAGLICHE BEDINGUNGEN:

Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Die Kaution besteht aus 3 Kaltmieten.
Diese Wohnung wird provisionsfrei angeboten.
Die Nutzung der Gemeinschaftsräume ist im Mietpreis inbegriffen. Anfallende Kosten (Strom, Wasser, etc.) dieser Räume werden zu gleichen Teilen auf die Mieter über die Nebenkostenabrechnung umgelegt.

Es ist möglich, auf Wunsch einzelne Möbelstücke nach Absprache einlagern zu lassen.

BENÖTIGTE UNTERLAGEN:

Folgende Unterlagen werden immer von einem potenziellen Nachmieter zur Prüfung dessen benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Schufa Auskunft
- Ein regelmäßiges, nachweisbares Einkommen und ein unbefristeter Arbeitsvertrag
- Personalausweiß
- Bei Geringverdienern müsste eine weitere Person mit entsprechender Bonität den Mietvertrag
mitunterschreiben