Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Price
Base rent:
491€
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
15.11.2024
1 day
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 10m² room in 3 person apartment share
- 3 person apartment share ( 2 Males )
- Age: 28 to 30 years
- Smoking allowed on balcony
- Workers Only, Mixed Gender
Searching for:
- any gender between 25 and 35 years old
Further details
Multi family house
3rd floor
furnished
Shower
WLAN
Satellite
Tiles
Some free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Elevator
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer ist zugegebenermaßen relativ klein, aber bietet Platz für alles, was man braucht. Es befindet sich ein Bett, eine Kommode inkl. Kleiderstange, sowie ein kleiner Schreibtisch im Zimmer, ohne dass es zu vollgestellt wirkt. (wenn man so will sogar gemütlich) Die Möbel sollen auch im Zimmer bleiben und können gegen Abschlag behalten werden. (eignet sich wegen der guten Raumaufteilung ohnehin)
Das Fenster geht zu einem sehr großen Innenhof raus, sodass man nicht nur ein bisschen Weitblick hat, sondern auch trotz der zentralen Lage Ruhe hat und easy mit offenem Fenster schlafen kann.
Bevor ihr euch wegen des Preises erschreckt: Die WG bietet ein schönes großes Wohnzimmer, welches die kleine Zimmergröße locker aufwiegt.
Die Lage der Wohnung ist genial. Für perfekte Anbindung sogen die Haltestellen Eifelstr., Poststr. & Barbarossaplatz, die alle Fußläufig erreichbar sind und nahezu jede Bahnlinie Kölns bereitstellen. Außerdem ist ebenfalls fußläufig von Supermarkt, über Bar, Kiosk und Restaurant, bis Frisör alles in unter 5min. zu erreichen.
Für den perfekten Ausgleich sorgt zudem der Volksgarten (wenn nicht gerade durch Baumaßnahmen gestört schönster Park Kölns) der ebenfalls gleich um die Ecke ist.
Insgesamt gibts da ehrlich nichts zu meckern. Wie unser Vermieter beim Einzug sagte: "Willkommen am Tor zu Köln"
Die WG wird neben dir von 2 berufstätigen Jungs bewohnt, die beide ihren eigenen Rhythmus haben. Man zieht sich gerne mal zurück, aber das große Wohnzimmer als Herzstück, bietet genauso viel Raum für Begegnung, gemeinsames Essen, Fernsehen, Darts oder sonstige Aktivitäten.
Es gibt zudem eine geteilte Küche mit mehreren Kühlschränken. Gekocht und eingekauft wird meistens für sich, was gemeinsame Aktionen aber nicht ausschließt.
Dann gibt es einen kleinen abgeschlossenen Laubengang als Eingang zur Wohnung, der von uns und den direkten Nachbarn aber mit einem kleinen Tisch und Stühlen, sowie hoffnungslosen Gartenprojekten, als quasi-Balkon genutzt wird und vor allem in den Morgenstunden ein schönes Sonnenplätzchen bietet.
Ansonsten bis du bei Oli mit Fußball- und Jens mit Basketball-Expertise genau an der richtigen Adresse um lange Diskussionen zu führen.
Die WG verfügt bereits über nahezu alles, was man braucht.
Das Wohnzimmer ist Mit Sofa, TV, Regalen, Kommode, Tisch, Stühlen etc. bestückt.
Die Küche bietet Herd, Backofen, Kühlschränke, Waschmaschine und allerlei Gerät.
Der Flur über Kleiderstange, Spiegel und mehrere Kommoden als Stauraum für alles was du nicht im Zimmer haben willst.
Und das Zimmer enthält Bett, Kommode, Kleiderstange, TV-Halterung, Schreibtisch und Stuhl. (was alles übernommen werden soll)
(Kellerabteil gibts auch)
Daher nehme ich mir raus für den gesamten Bestand (anteilig) und die Zimmermöbel (exklusiv) einen Abschlag von 350€ zu verlangen. Dazu käme noch die für die WOhnung fällige Kaution, von (ich glaube ca. 700€ - muss ich nochmal genau nachschauen)
BITTE NUR ANFRAGEN, DIE MIT DEN ÜBERNAHMEBEDINGUNGEN EINVERSTANDEN SIND!
(Und die aufgeführte Kaltmiete ist im Übrigen die Gesamtmiete die mtl. fällig ist. Keine Ahnung wie sich das ganz genau zusammensetzt. - Nachzahlen mussten wir noch nie.)
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