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NEUGRÜNDUNG 6er WG im eigenen kleinen Haus inkl. Terrasse und Parken

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Ad ID: 11473171

Room size :
18m²

Final rent :
515€

Price

Base rent:

440€

Utilities:

75€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

880€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

frankfurter Str. 504
51145 Köln Porz

Availability

From:

02.01.2025

Online:

3 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

18m² room in 6 person apartment share
Total size: 255m²
6 person apartment share
Non Communal, Students Only, Female Only, Male Only, Business People, Workers Only, Trainee, With Children, Communal, Mixed Gender, Varied Age

Searching for:

any gender

Further details

Consumption certificate

Detached house

partly furnished

Bathtub, Shower

WLAN

Parquet, Laminate, Tiles

Own parking lot

6 minutes by foot

Terrace, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

NEUGRÜNDUNG
In zentraler Lage von Köln-Porz entsteht eine moderne, liebevoll renovierte 6-7er WG in einem modernen und kleinen eigenem Häuschen. Das Objekt bietet auf drei Etagen plus Keller großzügigen Wohnkomfort und wurde in den letzten Monaten aufwenig renoviert.
Highlight ist die riesige Terrasse, die als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung steht, sowie die exzellente Verkehrsanbindung..

Zimmeranzahl: Aktuell 6 Schlafzimmer (14-18 m²) – potenzielles 7. Zimmer im Dachgeschoss in Planung.
Preise: Kaltmiete 440 € - 475 € pro Zimmer zzgl. 75 € Nebenkosten (ALL-INCLUSIVE: Strom, Internet, Wasser, Heizung).

Gemeinschaftsflächen:
- Großzügige, voll ausgestattete Küche inkl. moderner Einbauküche und Elektrogeräte.
- Luxuriöses Gemeinschaftsbad mit Dusche und Badewanne.
- Riesige Terrasse für gesellige Abende.

Besonderheiten:
- Ein Zimmer mit eigenem angrenzendem Badezimmer.
- Das Dachgeschoss (noch in Arbeit) wird zum möglichen 7. Zimmer ausgebaut, inkl. eigenem Bad und Abstellkammer.

Weitere Extras:
- Eigene Parkplätze am Haus.
- Keller als Stauraum.

PORZ URBACH - FRANKFURTER STRAßE
Das Haus liegt nur 350 Meter von der Bahnstation entfernt – in ca. 30 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof Köln. Mit dem Auto ist der Flughafen Köln/Bonn in nur 4 Fahrminuten erreichbar, dennoch liegt das Haus in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dieses WG-Projekt ist ideal für Studierende, Berufstätige oder Pendler, die einen modernen Lebensraum mit tollen Mitbewohner suchen. Freuen Sie sich auf ein außergewöhnliches Zuhause mit Wohlfühlfaktor!

Das Haus befindet sich in der finalen Sanierungsphase – Besichtigungen sind bereits jetzt möglich. Das Dachgeschoss, wie auf den Fotos zu sehen, wird aktuell noch ausgebaut. Die ersten Mieter können sich schon jetzt ihr Wunschzimmer sichern und bei der Neugründung dieser WG von Anfang an dabei sein.

Bei ernsthaften Interesse können wir gerne vorab für den überblick ein Roomtour-Video zukommen lassen.

KOMMENDEN SONNTAG FINDEN DIE ERSTEN BESICHTIGUNGEN STATT!

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