WG-Zimmer in neu gegründet 3er WG - saniert

Die Wohnung liegt in einem lebendigen und zentral gelegenen Viertel von Köln-Sülz und überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung sowie einen unkomplizierten Zugang zu verschiedensten Dienstleistern.

Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, ist bestens versorgt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die KVB-Haltestellen „Universität“ und „Sülzgürtel“ mit den Linien 9, 13 und 18, die eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt, die Universität und weitere Stadtteile ermöglichen.

Auch mit dem eigenen PKW ist die Lage ideal: Über die Luxemburger Straße (B265) sowie die nahegelegenen Autobahnen A4 und A555 erreicht man schnell andere Stadtteile Kölns sowie die umliegende Region.

Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur: Diverse Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und kleine Boutiquen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch das Uni-Viertel mit seinen zahlreichen Studierendenangeboten ist nur einen Katzensprung entfernt.

In Sachen Freizeit hat Sülz viel zu bieten: Der Beethovenpark und der Stadtwald laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Fitnessstudios, Sportvereine und Yogastudios sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Zudem bietet das nahegelegene Zollstockbad eine ideale Möglichkeit für Schwimmbegeisterte.

Ideal für alle, die das WG-Leben in einem urbanen, grünen und hervorragend angebundenen Viertel schätzen! 😊

Die WG wird neu gegründet, was dir die Chance bietet, entweder ein eigenes Zimmer zu übernehmen oder gemeinsam mit Freunden eine komplett neue Wohngemeinschaft ins Leben zu rufen. Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit einer modernen Ausstattung, das ausreichend Raum für individuelles Wohnen und gemeinschaftliches Miteinander bietet. Die großzügigen Zimmer und gemeinschaftlichen Bereiche laden zu einem entspannten und harmonischen Zusammenleben ein. Hier hast du die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung deines Wohnumfelds teilzunehmen und von einer offenen, freundlichen Atmosphäre zu profitieren. Ideal für alle, die das WG-Leben lieben und neue Kontakte knüpfen möchten!

Die Wohnung liegt in einem lebendigen und zentral gelegenen Viertel von Köln-Sülz und überzeugt durch eine hervorragende Nahversorgung sowie einen unkomplizierten Zugang zu verschiedensten Dienstleistern.

Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, ist bestens versorgt. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die KVB-Haltestellen „Universität“ und „Sülzgürtel“ mit den Linien 9, 13 und 18, die eine schnelle Anbindung an die Kölner Innenstadt, die Universität und weitere Stadtteile ermöglichen.

Auch mit dem eigenen PKW ist die Lage ideal: Über die Luxemburger Straße (B265) sowie die nahegelegenen Autobahnen A4 und A555 erreicht man schnell andere Stadtteile Kölns sowie die umliegende Region.

Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur: Diverse Supermärkte, Bio-Läden, Cafés, Restaurants, Arztpraxen und kleine Boutiquen sorgen für eine hohe Lebensqualität. Auch das Uni-Viertel mit seinen zahlreichen Studierendenangeboten ist nur einen Katzensprung entfernt.

In Sachen Freizeit hat Sülz viel zu bieten: Der Beethovenpark und der Stadtwald laden zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein. Zahlreiche Fitnessstudios, Sportvereine und Yogastudios sorgen für ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm. Zudem bietet das nahegelegene Zollstockbad eine ideale Möglichkeit für Schwimmbegeisterte.

Ideal für alle, die das WG-Leben in einem urbanen, grünen und hervorragend angebundenen Viertel schätzen! 😊