WG Neugründung in sanierter Wohnung (Erstbezug)

Die Wohnung liegt im schönen Köner Stadtteil Sürth am südlichen Kölner Rheinufer.
In der Rheinaue kann man super Joggen, Fahrrad fahren oder Spazieren gehen.
Zudem lässt es sich auch sehr gut auf einer Decke in den direkt angrenzenden Sandbuchten aushalten ☺️

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte wie z. B. Edeka (4 Minuten Fußweg), Penny (10 Minuten Fußweg) und Netto (8 Minuten Fußweg). Auch Bäckereien und verschiedene Geschäfte sind fußläufig zu erreichen.

Zudem ist der Marktplatz nur ca. 2 Gehminuten entfernt, auf dem jeden Freitag von 7-13 Uhr der Markt stattfindet.

Nur 5 Gehminuten entfernt liegt der Sürther Bahnhof, von dem die Linien 16 jeweils Richtung Köln/Bonn sowie die Buslinien 130,131 und 134 abfahren.

Ich wohne zurzeit noch in einer 2er-WG und habe in den Jahren zuvor bereits in WGs gewohnt, daher bringe ich einiges an WG Erfahrung mit 😄

Das WG Leben stelle ich mir harmonisch und rücksichtsvoll vor. In meinen bisherigen WGs habe ich gerne mit meinen Mitbewohnerinnen Zeit verbracht und wir haben gerne mal etwas gemeinsam unternommen, seien es Spiele- und Kochabende oder auch ab und an mal eine Night Out 💃🏼🪩

Es wäre schön, wenn man solche Rituale auch in der neuen WG stattfinden würden. Dabei gilt natürlich die Devise alles kann, nichts muss :)
Ich fänd es schön, wenn man sich untereinander gut versteht und man an dem Leben der anderen teilnimmt.
Eine reine Zweck-WG kommt daher für mich nicht in Betracht.

Auf Ordnung und Sauberkeit sind mir sehr wichtig, dabei bin ich aber überhaupt nicht penibel. Es wäre nur schön, wenn auch du Wert darauf legst.

Da ich wie gesagt berufstätig bin, lege ich vor allem unter der Woche viel Wert auf Ruhe. Generell ist mir ein rücksichtsvolles Miteinander extrem wichtig.
Also falls du jemand bist, der abends noch sehr aktiv ist oder ausgiebige Abende mit Freunden unter der Woche veranstaltest, bei denen es auch mal etwas lauter werden kann, passen wir eher weniger zueinander.

Ich möchte, dass die Wohnung ein comfort place und Rückzugsort ist, wo man seine Energie aufladen kann und suche daher auch eher Menschen mit einem ähnlich ruhigen und strukturiertem Lifestyle wie meinem.
Von daher wäre es von Vorteil, wenn du eventuell auch schon berufstätig bist.

Jetzt noch ein paar Infos zu meiner Person:

Ich heiße Clarissa, bin 23 Jahre alt und arbeite seit Oktober 2023 im Umweltmanagement in einer Bundesbehörde.

Meine Freunde würden mich als herzlich, aufgeschlossen und empathisch bezeichnen 😇
In meiner Freizeit koche und backe ich sehr gerne (meistens vegetarisch und auch gerne mal vegan 🌱)
Ich ernähre mich sehr bewusst und zuckerarm und setze mich generell gerne und viel mit dem Thema Ernährung auseinander.
Trotzdem könnte ich auf ein leckeres selbstgebackenes Stück Kuchen niieeemals verzichten 🍰😋
Ich probiere super gerne (fancy) Cafés oder breakfast spots aus und würde mich freuen, den ein oder anderen place auch mit der WG zu entdecken ☺️

Weiterhin nähe ich viel und bin sehr sportlich. Ich mache leidenschaftlich gerne Cross Fit und gehe seit kurzem gehe ich auch wieder Joggen. Generell kann ich mich für viele Sportarten begeistern und probiere auch gerne neue Sachen aus.

Die Nebenkosten betragen 56 Euro.
Dazu kommen dann noch separat Strom und WLAN, wobei das WLAN die ersten 9 Monate kostenlos ist. Ab dem 10. Monat kostet es dann 45 Euro, was wir uns dann natürlich zu dritt teilen 😊
Die Kaution beträgt 1200 Euro.

Berufstätige müssen eine Schufa (request now) vorweisen und Studenten eine Elternbürgschaft.

Falls dich die Anzeige anspricht, und du denkst, dass die Beschreibung auf dich zutreffen könnte, schreib mir sehr gerne eine Nachricht! Dann können wir auch nach passenden Terminen für ein persönliches Gespräch schauen.

Ich melde mich dann sobald wie möglich bei dir 🥰
Clarissa