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Zweck-WG Zimmer ab Mitte November

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11402770

Room size :
15m²

Final rent :
525€

Price

Base rent:

525€

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

350€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Luxemburger Str.
50674 Köln Neustadt-Süd

Availability

From:

15.11.2024

Online:

16 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

15m² room in 2 person apartment share
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 26 years and older
Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender

Searching for:

any gender

Further details

Multi family house

2nd floor

furnished

Some free parking lots

2 minutes by foot

Washing machine

Room

Location

Flatshare

Misc

Hallo zusammen!

Ich ziehe zurück in die Heimat Münster. :)

Ein kompaktes und helles 15m2 Zimmer, sehr zentral im Uni/ Altstadt-Süd Viertel nach hinten raus Richtung Stolzestraße.
Habe vorm Einzug (August 2023) alles frisch gestrichen.
Blick nach hinten raus mit Ostsonne.
Zweck-WG, eigene Küchenzeile mit drin und ein eigener Kühlschrank im Flur (siehe Fotos).
Im Flur selbst ist auch noch Stauraum.
Waschkeller (Waschen ist mit im Mietpreis)
Wohnlich, nicht high-end modernisiert, sondern Studibutze Stil.
Ich selbst bin berufstätig, auch schon vor dem Einzug.
Internetanschluss vorhanden. Ich selbst habe o2 Smart Home (20€/ Monat, 24 Monate Vertrag) und einmalig einen Router für ca 70€ gekauft.

525€ inklusive allem, da Pauschalmiete: Miete, Nebenkosten, Heizkosten, Strom, Waschen.

Ich möchte ein paar Möbel und nützliche Zweitschlüssel für 350€ hier lassen (siehe Fotos):

- Zweitschlüssel
- großer Kleiderschrank, wo ich auch andere Sachen drin lagere
- großer Schreibtisch
- ausziehbares und kompaktes Schlafsofa
- Küchenkommode braun
- Küchenkommode hellbraun
- kleiner Schubladenschrank
- schwarze Gardinen + Befestigung
- Stuhl

Gerne würde ich die Terracotta Wand neben der Küchenzeile auch so in der Farbe übergeben.

Sehr zentrale Lage.

ÖPNV:
- 1 min zu Bahnhof Süd. Ich selbst bin oft nach Bonn und Düren gependelt. Wenn alles klappt, ist man in 16 Min am Bonn Hbf und sehr schnell am Köln Hbf.
- 1 min zu DB Call a Bike Station. Ich fahre hier eigentlich fast nur mit dem Bike innerhalb der Stadt oder zB nach Ehrenfeld (15 min zur Venloer Straße/ Gürtel.)
- 1 min zur Buslinie 142.
- 4 min Gehweg zum Barbarossaplatz (Tram 12, 15, 16, 18)
- 3 min Gehweg zur Station Eiffelwall/ Stadtarchiv.

Infrastruktur:
- (Corner) Kiosk direkt unten neben dem Eingang. Ich selbst trinke dort Kaffee oder Bier manchmal.
- 3 min zum Grüngürtel
- Penny, Asia Shop, Aldi, Lidl, DM, Rossmann, Rewe etc pp. – alles innerhalb von wenigen Minuten erreichbar
- 5 min zur Zülpicher Straße – einer der Ausgehmeilen Kölns
- Mc Fit, Just Fit sehr nah
- viele Restaurants, Imbisse etc
- etc pp

Zimmer nach hinten raus, also trotz Luxemburger Straße recht ruhig. Doch ich finde es wichtig zu sagen: Man hört die Bahn, Güterverkehr und Tram (die aber eher weniger) ab und an (ich mittlerweile eigentlich nicht mehr wirklich). Bei absoluter Sensibilität oder Schlafstörung eher nicht zu empfehlen, ansonsten alles gut. Auch dass der Kühlschrank im Flur steht statt im Zimmer ist sehr gut.

ZWECK WG-LEBEN

Zweck-Wg mit eigener Küchenzeile. Das Bad und der Flur wird sich geteilt. Keine Party-WG, einfach gesunde Balance.

Entspannte Mitbewohnerin Jess, Studentin. Sie spielt ab und an Gitarre oder Bass (hört man minimal, aber nicht aufdrängend. Ich selbst habe ihr bei Ihrem Einzug auch gesagt, dass ich relative Ruhe brauche und nicht jedes Wochenende Absturz-Party wichtig finde.) Alles sehr unkompliziert.

Nachbarn: Entspannt, nicht aufdrängend laut.

Bezug zum 15. oder 17.11. Ich muss noch gucken, wann ich umziehen kann.

Was möchte die Vermieterin haben?

- positive Schufa (request now) -Auskunft
- Gehalts- oder sonstiger Einkommensnachweis
- falls vorhanden Immatrikulationsbescheinigung
- (Eltern-) Bürgschaft
- Scan ID

Ansonsten:

- 350€ für die Möbel und Zweitschlüssel

Gerne möchte ich zeitnahe Termine machen und eine unkomplizierte Abwicklung :)

Danke euch!!!

Besten Gruß