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Zimmer in 2-er WG ab Dezember in Köln-Höhenberg

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11462770

Room size :
15m²

Final rent :
560€

Price

Base rent:

500€

Utilities:

60€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1125€

Existing equipment fee:

1800€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Olpener Straße 141
51103 Köln Höhenberg

Availability

From:

01.12.2024

Online:

10 hours

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

15m² room in 2 person apartment share
Total size: 50m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 21 years and older
No smoking anywhere
Students Only
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender between 18 and 24 years old

Further details

Renovated old building

2nd floor

DSL, WLAN

Parquet

Green Power

Many free parking lots

4 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony

Room

Location

Flatshare

Misc

Das ca. 3,90m x 3,85m (15m²) große Zimmer befindet sich in einer 50m² großen Wohnung. Die Wohnung verfügt über eine Essküche, ein Badezimmer mit Dusche und einen kleinen Balkon, der in den Innenhof zeigt. In der Küche befindet sich eine Waschmaschine, eine Spülmaschine, ein Ofen mit Induktionsherd und ein Kühl-/Gefrierschrank.
Außerdem gibt es einen kleinen, von außen geschützten Innenhof, in dem man sein Fahrrad bei Bedarf abstellen kann.

Die Wohnung hat eine sehr gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln. In nur 4 Minuten erreicht man die nächste Bahnhaltestelle "Sportpark Höhenberg" der Linie 1, mit der man die humanwissenschaftliche Fakultät der Uni Köln erreichen kann. Zwei Stationen weiter kann man ansonsten auch in die Linie 9 umsteigen und hat eine gute Anbindung zum Hauptgebäude der Universität. Auch die Bushaltestelle "Höhenberg Frankfurter Straße" ist schnell zu erreichen.
Supermärkte und Discounter (z.B. Penny oder Edeka) sind alle fußläufig unter 10 Minuten entfernt.

Da es sich um eine 2-er WG handelt, wäre ich die einzige Mitbewohnerin in der Wohnung, deshalb stelle ich mich mal kurz vor, damit du dir ungefähr ein Bild machen kannst :)
Mein Name ist Minh-Anh, bin 21 Jahre alt, studiere hier in Köln Grundschullehramt und wohne seit Oktober letzten Jahres in der Wohnung. Eigentlich komme ich aber aus Bielefeld (ja, den Ort gibt es wirklich), wo ich auch ab und an wieder hinfahre. In meiner Freizeit lese ich sehr gerne, nappe, treffe mich mit Freunden oder bastel. Ich mag es zwar absolut nicht mich selber zu beschreiben, aber wenn ich es absolut sein müsste wäre es folgendes: unfähig Entscheidungen zu treffen, freundlich und empathisch. Für jegliche Aktivitäten bin ich absolut zu haben, sei es etwas Aktiveres wie Feiern gehen, durch die Innenstadt bummeln oder weitere Stadtteile Kölns erkunden, oder doch auch eher etwas Ruhigeres wie Filme-/Spieleabend oder Backen etc. Ich würde mich natürlich freuen viel mit dir unternehmen zu können, aber andererseits ist das natürlich alles kein muss. Mit einer Zweck-WG würde ich mich auch zufrieden geben, solange trotzdem offen und respektvoll miteinander kommuniziert wird.
Mir ist Sauberkeit und Ordnung, vor allem in den gemeinsamen Räumen, sehr wichtig, weshalb das einer meiner absoluten Voraussetzungen ist. Es gibt zwar den Balkon, dennoch ist Rauchen unerwünscht und wird somit leider auch abgelehnt. Offene Kommunikation wäre zudem etwas, was du unbedingt haben musst, um Kompromisse zu schließen oder auch ein angenehmes WG-Leben für uns beide zu ermöglichen :)
Stell dich bitte auch vor (cool wäre auch ein Bild von dir für den ersten Eindruck) und hinterlasse mir am Besten eine Handynummer, unter der du gut zu erreichen bist!

Da der Vermieter die WG gerne nur als Studenten-WG vermietet kann ich dementsprechend auch nur Student*innen zu einer Besichtigung einladen, schreibe das also bitte in deine Bewerbung, da ich dich sonst bei der Auswahl nicht berücksichtigen kann.
Nochmal zu den Kosten:
Die komplette Miete für die Wohnung beträgt 900€ kalt und die Miete für das angebotene Zimmer 500€.
Du kannst zudem mit Nebenkosten von etwa 60€ im Monat rechnen für Strom und Internet.
Eine Kaution von 1.125€ muss zusätzlich gezahlt werden, die aber später beim Auszug zurückgezahlt wird.
Da die Küche von meinem ehemaligen Mitbewohner und mir (über meine Vormieterin) gekauft wurde, müsste diese leider zur Hälfte übernommen werden. Die Küche ist relativ neu und wurde eingebaut, als die Wohnung vor etwa 1 ½ neu saniert wurde, weshalb du nicht den originalen halben Preis zahlen müsstet. Dennoch wäre der Abschlag dafür 1800€, und die Küche würde zu 50% dir gehören. Beim Auszug kannst du deinen Anteil dann weiterverkaufen. Schreib mir bitte nur, wenn du dazu bereit wärst diese Kosten zu übernehmen.
Zum Einzugsdatum:
Das Zimmer ist momentan schon frei, d.h. zum Monatsanfang kann man schon einziehen, ansonsten spricht aber auch nichts dagegen den Mietvertrag erst zum 15.11. zu unterschreiben oder eben auch Januar. Eben so, wie es dir am Besten passt.
Fragen kannst du mir gerne stellen und ich bitte an dieser Stelle schonmal um etwas Geduld, falls ich länger zum Antworten brauchen sollte. Ich werde versuchen mir für alle Interessenten Zeit zu nehmen und jedem eine Chance zu geben :)