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4er WG Wiener Weg in SpoHo-Nähe

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11523232

Room size :
12m²

Final rent :
425€

Price

Base rent:

397€

Utilities:

28€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1000€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Wiener Weg 3B
50858 Köln Junkersdorf

Availability

From:

10.01.2025

Online:

22 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

12m² room in 4 person apartment share
Total size: 117m²
4 person apartment share ( 1 Female and 2 Males )
Age: 22 to 25 years
No smoking anywhere
Students Only

Searching for:

any gender between 18 and 30 years old

Further details

Multistory building

3rd floor

Bathtub, Shower

WLAN

Cable

Parquet

Gas heating

Underground parking lot

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Room

Location

Flatshare

Misc

Die WG hat 4 Zimmer, die alle über einen gemeinsamen Balkon verbunden sind. Dein Zimmer hat eine Fläche von 12qm, wirkt aber dank der großen Fensterfront größer und es fällt viel Leicht hinein. Vom Balkon aus blickt man (zumindest im Frühling und Sommer) auf grüne Bäume. Das Zimmer hat einen simplen rechteckigen Schnitt mit einer Deckenhöhe von 2,4m.

Außerdem verfügt die Wohnung über 3 Bäder, wovon eines mit einer Badewanne mit Duschbrause, Toilette und Waschmaschine ausgestattet ist. Das andere Bad verfügt über eine Dusche inklusive Waschbecken und das dritte verfügt über eine Toilette mit Waschbecken (siehe Bilder9.
Eine geräumige Küche mit großem Herd und einer Geschirrspülmaschine gibt es ebenfalls sowie eine kleinere Abstellkammer und einen geräumigen Flur.

Die Wohnung befindet sich im Wiener Weg in einer größeren Hochhaussiedlung. Der von außen vielleicht eher abschreckende Anblick der Hochhäuser trifft auf diese Wohnung aber nicht zu, da viele Räume vor unserem Einzug (01.09.2021) saniert wurden. Die Lage der WG ist exzellent für den Weg an die Deutsche Sporthochschule Köln (Fußweg ca. 12min, Rad ca. 5min). Direkt vor der Tür fahren die Buslinien 136 und 143 ab und bieten damit eine gute Anbindung an den ÖPNV. Die Bahnlinie 1 ist fußläufig in etwa 17min zu erreichen, mit dem Fahrrad braucht man maximal 7min.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es eine Vielzahl im Umkreis. Ein Rewe befindet sich in Junkersdorf, in Marsdorf liegen ein Lidl, Edeka, Dm usw. unmittelbar nebeneinander. Außerdem gibt es in Marsdorf einen Decathlon, Obi, Aldi, Fitnessstudios usw. Das Rheincenter in Weiden ist über den ÖPNV aber auch mit dem Fahrrad gut erreichbar.
Direkt im Umkreis liegt der Stadtwald und der Lindenthaler Tierpark, in denen es sich hervorragend entspannen, spazieren oder auch laufen gehen lässt.

Wie deine WG-Konstellation im nächsten Jahr aussehen wird, ist noch nicht ganz klar, da einige im kommenden Jahr ihren Bachelor abschließen werden. Zunächst wohnst du aber mit Anna, Moritz und Jonas (meistens Joko genannt) zusammen. Jonas ist derzeit als Untermieter in der WG, da Emelie derzeit im Ausland ist. Anna wohnt mit ihrem Freund Leon in ihrem Zimmer zusammen. Deine Mitbewohner sind allesamt Spoho-Studenten, wobei Jonas und Emelie Lehramtsstudenten sind.

Das WG-Leben ist super entspannt und von keinerlei Verpflichtungen geprägt. Jeder kann seinem Alltag nachgehen, dennoch verstehen wir uns alle untereinander sehr gut, nehmen Rücksicht aufeinander und halten die gemeinsam genutzten Räume sauber.

Das Zimmer wird unmöbliert vermietet. ich werde bei meinem Umzug mit großer Wahrscheinlichkeit alle Möbel mitnehmen.

WICHTIG: Der Vermieter stellt keine besonderen Anforderungen an eine/n Neumieter/in, lediglich dass du Student/in sein musst.

Schreib mir gerne einen kurzen Text zu Dir. Ich versuche mich bei allen zurückzumelden und wenn es passt, können wir gerne einen Termin zum Kennenlernen vereinbaren!