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Großes, helles WG Zimmer mit Balkon Zugang
Ad ID: 11717778
Price
Base rent:
540€
Utilities:
160€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.03.2025
16 hours
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 20m² room in 2 person apartment share
- Total size: 75m²
- 2 person apartment share ( 1 Male )
- Age: 28 to 28 years
- No smoking anywhere
- Workers Only, Communal
- Speaking these languages: German
Searching for:
- any gender between 22 and 35 years old
Further details
partly furnished
Shower
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminate
Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar
Room
Hallo zusammen,
ich (Nick, 28 Jahre) suche eine/n neue/n Mitbewohner/in zum 01.03., da mein jetziger Mitbewohner leider auszieht.
Die Wohnung umfasst drei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon, Kellerabteil, wurde im Januar 2020 kernsaniert und hat einen gehobenen Standard.
Dein Zimmer umfasst 20 m^2, ist praktisch geschnitten und hat den direkten Zugang zum Balkon.
Die geräumige Küche lädt zum Kochen ein und das Wohnzimmer/Esszimmer kann sehr gut zum gemütlichen Zusammensitzen genutzt werden. Das Bad ist durch die Kernsanierung sehr modern und verfügt über eine bodentiefe Dusche.
Der große Balkon geht zur Nordseite raus und eignet sich hervorragend zum Entspannen und grillen (Elektro-Grill).
Die Wohnung umfasst außerdem ein Esszimmer/Wohnzimmer mit Esstisch und Couch zum Gäste einladen und gemütlichen Beisammensein.
Lage: Die Wohnung befindet sich in Klettenberg und ist damit sehr zentral gelegen. Die Veedel Sülz und Zollstock grenzen unmittelbar an.
Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, die nächsten Haltestelle der Line 18 (Sülzburgstraße) erreicht man zu Fuß in 4 Minuten, zur Linie 12 sind es 6 Minuten und zur 13 knapp 10 Minuten zu Fuß.
Dadurch kommt man mit dem ÖPNV innerhalb kurzer Zeit fast überall hin.
Mit dem Auto kommt man über die Luxemburger Straße oder den Gürtel sehr schnell in diverse andere Veedel, hat aber auch zwei Auffahrten der A4 in der unmittelbaren Umgebung.
Vor der Tür gibt es diverse Supermärkte (REWE, LIDL, ALDI,...), Geschäfte wie zum Beispiel DM, Bankfilialen, Weinhandlung, Fitnessstudios sowie zahlreiche Bars, Cafes, Restaurants etc..
Hier ist immer was los und alle Belange des täglichen Lebens sind fußläufig abdeckbar.
Außerdem sind mehrere Parks (Vorgebirgspark, Klettenbergpark, Beethovenpark) nahbei und man ist schnell im Grünen
WG-Leben: Ich arbeite als Physiotherapeut in einer Praxis Richtung Südstadt und bin unter der Woche auch jeden Tag dort. Dementsprechend suche ich bevorzugt nach einem Mitbewohner, der ebenfalls berufstätig ist.
Ich interessiere mich für alle möglichen Arten von Sport (Fitness, Fußball, Darts, Padel, Beachvolleyball, Spikeball, etc.) und verbringe den Großteil meiner Freizeit beim Sport, am liebsten mit Freunden.
Abgesehen davon bin ich ein offener, kommunikativer Typ und verbringe auch abseits vom Sport gerne Zeit mit meinen Freunden.
Im Zusammenleben wäre es cool, wenn wir nicht nur coexistieren würden (:
In der WG ist es für mich allerdings auch sehr wichtig, dass jeder so viel Freiraum bekommt, wie er benötigt.
Das bedeutet, dass ich kein Problem damit habe, für mehrere Tage einfach nur nebeneinander her zu leben, mich aber auch darüber freue, gemeinsam was zu unternehmen (Kochen, Filmeabend, Sport,...). Immer so, wie es für beide gerade passt - offen in der Kommunikation und ungezwungen. Dabei respektiere ich die Privatsphäre meines Mitbewohners jederzeit.
Sonstiges: Da ich Hauptmieter in der Wohnung bin, trage ich das volle Risiko für die pünktliche Mietzahlung. Dementsprechend ist es mir sehr wichtig, dass du die Miete zuverlässig und pünktlich überweisen kannst.
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und alle Elektrogeräte, wie Kühlschrank, Waschmaschine von LG, Spülmaschine, sowie die Küche wurden erst 2020 angeschafft.
Daher wird ein Abschlag von 2.600€ fällig, in dem außerdem diverse Möbel vom Flur und Esszimmer enthalten sind.
Zusätzlich wird mein jetziger Mitbewohner einige seiner Möbel im Zimmer lassen. Auch diese sind im Abschlag inbegriffen.
Mehr Details zur Wohnung und zum Abschlag gebe ich dir gerne bei einem persönlichen Kennenlernen.
Schreib mich gerne einfach über WG-Gesucht an und erzähl mir ein bisschen zu dir, deinen Interessen, deiner beruflichen Situation und deiner Vorstellung vom Zusammenleben. Wenn es für mich passt, lade ich dich dann zu einer Besichtigung ein.
Beste Grüße
Nick
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