Nice to have you here
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Die Wohnung besteht aus zwei ehemaligen Wohnungen, die zu einer gemeinsamen zusammengefügt wurden. Sie besitzt einen großen gemeinsam genutzten Raum mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Des Weiteren bietet die Wohnung zwei Wohnungshälften mit je einem Bad und zwei Zimmern. Es geht bei diesem Inserat um eine der beiden Hälften. Das bedeutet, dass zwei nebeneinanderliegende WG-Zimmer frei sind. Man kann entweder ein oder zwei Zimmer mieten und würde dann dementsprechend je nachdem den entsprechenden Preis zahlen. Das erste freie Zimmer ist 10qm groß und besitzt zusätzlich einen separaten ca. 2qm großen Balkon (Zimmer 1). Das zweite Zimmer ist dafür 13qm groß ohne Balkon (Zimmer 2). Man kann entweder das kleine (Zimmer 1), das große (Zimmer 2) oder beide Zimmer (1+2) mieten. Die anderen beiden Zimmer werden von den Gründungsmitgliedern bewohnt. Die zwei Bäder, eins mit Dusche und eins mit Duschbadewanne, werden gemeinsam genutzt. Die WG ist bis auf einige Kleinigkeiten zum Einzugszeitpunkt vollkommen ausgestattet (wahrscheinlich muss noch eine Waschmaschine besorgt werden). Die Wohnung selbst ist mit Parkettboden ausgestattet. Es handelt sich um eine renovierte Altbauwohnung. Sie wurde vor wenigen Jahren kernsaniert. Am Gemeinschaftseigentum (z.B. Garten oder Treppenhaus) werden demnächst noch Renovierungsarbeiten erfolgen. Die Küche besitzt einen Induktionsherd.
Die Wohnung liegt im Herzen Kulmbachs - 2 Gehminuten vom Bahnhof entfernt sowie zu einem kostenlosen Parkplatz. Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Aldi, Lidl, Edeka, Kaufland) sind in 2-4 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt mit Restaurants und Shoppingmöglichkeiten befindet sich ebenfalls nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Zur Plassenburg sind es ca. 1,25km zu Fuß.
Mit euch wohnen Eva (20) und Constantin (27). Wir sind in der Ausbildung bzw. arbeiten in Kulmbach und sind auf der Suche nach offenherzigen und liebenswerten Mitbewohner*Innen. Uns ist ein harmonisches Miteinander sowie gemeinsame WG-Abende und ausreichend Me-Time für jeden sehr wichtig. Der Mittelpunkt unseres WG-Lebens ist das große Wohnzimmer mit Küche. Hier kann man gemeinsame Tage verbringen. Wir sind sehr gerne auch draußen unterwegs und machen viel Sport. Da wir im Schichtsystem arbeiten, kann es sein, dass wir zu ungewöhnlichen Zeiten daheim oder auf Arbeit sind. Freunde laden wir sehr gerne und häufig ein und sind offen, auch neue Leute kennenzulernen. Für gemeinsame Unternehmungen oder Film-/Spieleabende sind wir natürlich auch zu haben. Solltet ihr mal etwas für Ausbildung oder Uni lernen müssen, ist natürlich genügend Raum zum Abschalten gegeben. Durch die zwei Bäder kommt man sich meistens auch nicht in die Quere. Für Sauberkeit in der großen WG sorgen wir alle und ggf. würde auf einen Putzplan zurückgegriffen werden.
Der/Die Mietende sollte unbedingt Nichtraucher/in sein. Auch Haustiere sind in der Wohnung nicht erlaubt. Nebenkosten und Zusatzkosten, also auch Internet, GEZ und Fernsehen, werden gerecht durch die Anzahl der Mitbewohner geteilt. Die Miete richtet sich danach, ob ein oder beide Zimmer gemietet werden und falls nur eins gemietet wird, kommt es auf die Zimmergröße an. Das kleinere Zimmer mit eigenem Balkon (Zimmer 1) kostet monatlich 301,87€ (Kaltmiete ohne Nebenkosten oder sonstige Kosten), das größere Zimmer (Zimmer 2) kostet 320,83€/Monat (Kaltmiete ohne Nebenkosten oder sonstige Kosten). Möchte man evtl. beide Zimmer zusammen mieten, betrüge der Preis dementsprechend 622,70€/Monat (Kalt ohne Neben- oder sonstige Kosten). Der Preis setzt sich aus dem gewählten Zimmer(n) + Quadratmeter für die gemeinsam genutzten Bereiche (Bäder und dem 60qm großen Aufenthaltsraum) zusammen. Möbel der Vormieterin können nach Absprache teilweise gegen eine Ablöse übernommen werden (Achtung! Dabei handelt es sich um Möbel, die momentan nicht auf den Bildern zu sehen sind, sondern von einer anderen Bewohnerin, welche auszieht, in einem anderen Zimmer genutzt werden).