WG-Zimmer und das halbe EFH, sehr ruhige Lage

Im Mietpreis inbegriffen ist ein schnelles Internet, Strom, Wasser, Heizung und zum Zimmer zur Alleinbenutzung noch ein 2. Zimmer zum teilen als Besuchszimmer, d.h. für Besuche für Angehörige nach Absprache. Die Eigentümerin bringt auch selten Besucher/innen nach Absprache. Bei Angabe einer E-Mailadresse werde ich dir einen Link mit Fotos senden. Rundgang durch das Haus: https://1drv.ms/v/s!AmjdubXJ7zPfpDaBSDWUyG5s3RHx. Es gibt einen Vertrag "wohnen auf Zeit" dieser wird bei Sympathie erneuert. Selbstverständlich kann man einen befristeten Vertrag im Einvernehmen jederzeit mit einer Mietauflösungsvereinbarung auflösen.
Das Haus hat 2 gedeckte Sitzplätze und ist barrierefrei. Es hat angenehme Bodenheizung und ist gut isoliert. Eine Garage gehört auch dazu, kann als Abstellraum genutzt werden und 2 Autoabstellplätze sind vorhanden. Ein Abstellpaltz ist für die WG-Bewohnerin oder den WG-Bewohner. Das Haus ist möbliert. Das Bad hat Fenster, Badewanne und Dusche WC sowie Doppelwaschbecken. Eine zweite Toilette ist im Technikraum eingebaut. Waschmaschine und Trockner sind in einem Kombigerät.
Die grosse Küche mit Induktionsherd, Mikrowelle und Backofen sowie Kühlschrank mit 3 Schubladen Gefrierfach lassen keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer mit Küche ist 50,75 m2 gross. Auf dem Dachboden hat es noch Stauraum. Auf dem Energieausweis hat das Haus B ganz knapp verpasst. Einen Teil des Mietzinses kann auch mit leichter Haushalts- und Gartenarbeit verdient werden, 20 Min. entfernt am Hauptwohnsitz der Eigentümerin.
Zimmer für WG-Bewohner/in
Jedes Zimmer hat einen eigenen Thermostat um die Temperatur zu regeln.
Das Zimmer hat ein Etagenbett, einen Schrank und einen Schreibtisch mit Stuhl. Für Besuche darf auch das Doppelschlafzimmer zusätzlich benutzt werden, zusätzliche Dauermieter werden nicht erlaubt.
Selbstverständlich darf die/der WG-Bewohner/in auch im sehr grossen Wohnzimmer noch einige Sachen in den Schränken verstauen. Im Wohnzimmer hat es 2 Tische, der Esstisch ist 2.60 m lang. Sofa und Fernseher sowie die ganze einrichtung darf vom Mitbewohner/in benutzt werden. Ein DAB Radio mit Internet steht auch zur Verfügung. Das Internet ist schnell mit 50'000 Bit pro Sekunde eingerichtet. Eine Fritzbox für WLAN ist ebenfalls zu nutzen. Mit dem Internet besteht auch ein Telefon, womit man in alle EU-Länder und in die Schweiz gratis auf Festnetze telefonieren kann. Exklusiv sind die Müllgebühren.
Das Haus wird mit der Eigentümerin geteilt. Das Haus hat auf einer Seite unverbaute Fernsicht und ist als Ferienhaus komplett eingerichtet mit Geschirr und Möbeln. Beim Energieausweis hat das Haus B ganz knapp verpasst.

Ich bin Nichtraucherin, 64 jährig, bin tolerant, freundlich, nett, rücksichtsvoll, respektvoll und verstehe mich mit jungen und mit gleichaltrigen Menschen sehr gut.
Vom Mitbewohner oder von der Mitbewohnerin werden die gleichen Eigenschaften erwartet.
Als Vermieterin habe ich noch einen 2. Wohnsitz und werde meinen kleinen Kater nach Möglichkeit am 2. Wohnsitz lassen. Sollte ich jedoch einmal niemanden haben, der füttert, werde ich den 1 jährigen Kater in dieses Haus nehmen. Katzenallergie sollte nicht bestehen.