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Neu renovierte 2er-WG mit hochwertiger Marken-Haushaltsausstattung

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Ad ID: 11674409

Room size :
20m²

Final rent :
480€

Price

Base rent:

400€

Utilities:

80€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

1200€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Uhlandstraße
04177 Leipzig Altlindenau

Availability

From:

01.02.2025

Online:

2 days

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Flatshare details

The Flatshare:

20m² room in 2 person apartment share
Total size: 51m²
2 person apartment share
Smoking allowed on balcony
Non Communal, Students Only, Business People, Workers Only, Mixed Gender, New flatshare

Searching for:

any gender

Further details

Renovated old building

Ground floor

partly furnished

Bathtub

Laminate, Tiles

Many free parking lots

3 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Shared garden, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

In einer 2er-WG in werden zwei Zimmer zur Miete angeboten. Die Wohnung eignet sich ideal für Studierende oder Berufspendler, die eine gemütliche und gut gelegene Unterkunft suchen.

Zimmer : ca. 20 m², sehr ruhig gelegen, zum Garten hin ausgerichtet und mit direktem Zugang zu einem kleinen Balkon. Das Zimmer ist hell und bietet durch große Fenster einen angenehmen Lichteinfall. Aktuell unmöbliert, eine Teilmöblierung ist auf Wunsch möglich.

Gemeinschaftsbereich:
Küche: Die vollständig ausgestattete, neue Küche lässt keine Wünsche offen. Sie ist mit modernen Geräten wie Herd, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet. Zusätzlich stehen ein Tisch und zwei Hocker zur Verfügung, ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder Gespräche.
Bad: Das Bad verfügt über eine Waschmaschine, die für den gemeinschaftlichen Gebrauch zur Verfügung steht.
Abstellraum: Ein zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden und wird mit einem Regal zur gemeinsamen Nutzung ausgestattet – ideal für Stauraum oder als Ablagefläche.
Flur: Der Flur ist mit einer funktionalen Garderobe ausgestattet, die ebenfalls gemeinschaftlich genutzt wird.

Die Wohnung liegt im Herzen von Leipzigs Westen, direkt in Altlindenau und in unmittelbarer Nähe zu den trendigen Stadtteilen Plagwitz oder Lindenau. Die Umgebung ist lebendig und bietet eine Vielzahl an Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Läden – perfekt für alle, die das urbane Leben lieben und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, sodass die Universität sowie die Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen sind. Der nahe gelegene Clara-Zetkin-Park lädt zu entspannten Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Grünen ein.

Die Wohnung bietet eine angenehme WG-Atmosphäre, in der ein respektvoller Umgang miteinander großgeschrieben wird. Sauberkeit und Ordnung im gemeinsamen Bereich sind uns wichtig, ebenso wie gegenseitige Rücksichtnahme und ein entspanntes Miteinander. Aktuell steht die Wohnung leer und es besteht die Möglichkeit, die Zimmer entweder einzeln zu mieten oder die Wohnung gemeinsam zu beziehen – z.B. mit einem/r Freund/in oder als Paar. Die Zimmer werden jedoch einzeln an die jeweilige Person vermietet.

Anforderungen an den Mieter:
Regelmäßiges Einkommen oder eine Bürgschaft der Eltern.
Sorgfältiger und sauberer Umgang mit den Gebrauchsgegenständen und der Wohnung.
Zuverlässigkeit und Pünktlichkeit bei der Mietzahlung.
Nichtraucher/in bevorzugt (Rauchen nur im Außenbereich).
Haustiere sind nicht erwünscht.

Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Der Mietvertrag kann jeweils zum Ende des Monats September gekündigt werden.

Bei Interesse an einem der Zimmer oder wenn Fragen zur Wohnung bestehen, einfach eine Nachricht mit ein paar Infos zu sich selbst senden. Eine Besichtigung der Zimmer ist nach Absprache jederzeit möglich. Online-Besichtigungen können auch gerne ermöglicht werden.