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WG-Zimmer inkl Strom- und Internetkosten
Ad ID: 9152512
Price
Base rent:
310€
Utilities:
80€
Miscellaneous costs:
40€
Availability
From:
01.01.2025
3 days
WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.
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Flatshare details
The Flatshare:
- 17m² room in 2 person apartment share
- Total size: 63m²
- 2 person apartment share ( 1 Female )
- Age: 25 to 35 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Business People, Workers Only
- Speaking these languages: English, Spanish
Searching for:
- any gender
Further details
Consumption certificate, V: 147kW h/(m²a), Gas, Building year 1900, Energy efficiency class E
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
furnished, partly furnished
Bathtub
Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s
Laminate, Tiles
Central heating
Many free parking lots
4 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar, Pets are welcome
Room
Location
Flatshare
Misc
Die beiden Zimmer der Wohnung sind gleichgroß und identisch geschnitten. In beiden Zimmern gibt es jeweils zwei große Fenster, die die Zimmer sehr gut mit Licht durchfluten. Bei einer Größe von ca. 17 qm pro Zimmer bieten sie viel kreativen Gestaltungsspielraum. Beide Zimmer haben eine Deckenhöhe von etwa 3,20 m und wirken dadurch sehr groß.
Der Flur ist mit seinen 7,7 m Länge sehr geräumig und bietet viel Platz bei WG Partys.
Auch das Bad ist mit insgesamt knapp 6 m Länge extrem groß. Es besitzt ein Fenster und eine große Badewanne. Durch die Unterteilung in einen "vorderen" Teil mit der Badewanne und einen "hinteren" Teil mit Waschbecken und WC, besteht keinerlei Platzmangel. Außerdem ist das Bad mit einer neuen Waschmaschine ausgestattet und einem Spiegel- sowie Wachbeckenunterschrank.
In der Küche wurde eine Einbauküche mit Herd + Ceranfeld, Kühlschrank und Spülmaschine verbaut. Außerdem besitzt sie einen großen Tisch an der Wand, der zum einen Platz bietet, aber nicht den ganzen Raum versperrt.
Zusätzlich gehören zu der WG eine Abstellkammer im Hausflur und ein Kellerabteil, um Gegenstände oder Sonstiges einzulagern bzw. abzustellen.
Die WG befindet sich in dem aufstrebenden Stadtteil Anger-Crottendorf. Durch die Lage in einer Seitenstraße, ist der vorbeifahrende Verkehr sehr gering. Dennoch befindet sich alles Notwendige in unmittelbarer Nähe.
Lediglich 4 min Gehweg bis zur nächsten Straßenbahnhaltestelle, die direkt zum Augustusplatz fährt, zeugt von einer guten Verkehrsanbindung. Auch bis zum Lene-Voigt Park sind es nur 10 min Gehweg. Der Weg bis zum Universitätsgebäude auf dem Augustusplatz ist mit dem Fahrrad in lediglich 11 min erledigt.
Für die schnelle Verpflegung bieten sich mehrere Möglichkeiten (Pizza, Döner, asiatisches Essen etc.) in der parallel gelegenen Zweinaundorfer Straße. Für größere Einkäufe bietet sich der nahegelegene Kaufland Markt oder der danebengelegene Penny Markt. Beide sind in lediglich 7 Gehminuten erreichbar. Der Hauptbahnhof ist von der Wohnung lediglich 12 min mit dem Fahrrad entfernt und auch mit der bereits erwähnten Straßenbahn in direkter Verbindung erreichbar.
Durch einen hauseigenen Innenhof mit Fahrradständern bietet sich die Möglichkeit das Fahrrad sicher abzustellen. Außerdem sind im Innenhof Bänke und ein Tisch vorhanden, was zum gemütlichen Zusammensitzen einlädt.
Eins der beiden Zimmer ist an eine nette junge Dame vergeben. Sie spricht Englisch und Spanisch und bisher habe ich noch keine Beschwerden von Nachbarn erhalten. Bei einer Besichtigung bietet sich natürlich die Möglichkeit die potentielle Mitbewohnerin kennenzulernen. Sonst gibt es keine speziellen Voraussetzungen oder Skills, die ihr mitbringen müsst. Jeder einzelne Interessent oder Interessentin ist willkommen.
Bei den angegeben Nebenkosten sind die Heizkosten, Wasserkosten, Stromkosten und Kosten für Internet mit enthalten. Es muss sich also nachträglich ums nicht weiter gekümmert werden bzgl. anderer Nebenkosten.
Ich biete mit dieser Anzeige eines der beiden beschriebenen Zimmer.
Für weitere Fragen stehe ich jederzeit bereit und freue mich auf nette Bewerber/innen.
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