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Schönes Zimmer in der Palmengarten-WG in Lindenau

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Ad ID: 6816176

Room size :
18m²

Final rent :
415€

Price

Base rent:

259€

Utilities:

156€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

438€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Jahnallee 63
04177 Leipzig Lindenau

Availability

From:

19.01.2025

Online:

1 hour

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Flatshare details

The Flatshare:

18m² room in 4 person apartment share
Total size: 132m²
4 person apartment share ( 2 Females and 1 Male )
Age: 26 to 31 years
No smoking anywhere
Workers Only, Mixed Gender
Speaking these languages: English, German

Searching for:

any gender between 23 and 35 years old

Further details

Renovated old building

1st floor

Bathtub

DSL, Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Laminate, Tiles

Gas heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Dein zukünftiges Zimmer ist 18,5 m2 groß und bietet, obwohl das Zimmer zur Nordseite ausgerichtet ist, durch die doppelflügeligen Fenster genügend Tageslicht. Folgende Möbel würde ich sehr gerne im WG-Zimmer der Nachmieterin/dem Nachmieter weiterverkaufen: Kommode, TV-Schrank, Kleiderschrank. Alles kann nichts muss. Den Schrank würde ich sehr gerne im Zimmer lassen. Alles weitere können wir dann besprechen.

Die Wohnung zeichnet sich durch einen großen, langgestreckten Flur, einer tollen lichtdurchfluteten Küche, zwei Bädern (ideal für eine 4er WG) und einer Abstellkammer aus. Sie befindet sich im 1. OG eines Altbaus in Lindenau (Palmengarten), Treppensteigen sollte dir somit kein Problem bereiten. Die Wohnung ist vollständig ausgestattet (Waschmaschine, Geschirrspüler etc.). Für die Küche inkl. Küchenstuff würde noch eine Einmalzahlung von 80 Euro anfallen.

Unsere Wohnung befindet sich in der Jahnallee nur 50 m entfernt vom Palmengarten und 5 Gehminuten vom Lindenauer Markt. Dort gibt es genügend Einkaufsmöglichkeiten (Kaufland, dm, Imbissbuden, Restaurants und einen Wochenmarkt). Im Erdgeschoss unserer Wohnung ist ein Bäcker, der täglich von morgens bis abends geöffnet hat. Vorteilhaft für leere Kühlschränke an Sonn- und Feiertagen :) Direkt vor unserer Haustür ist die Tramhaltestelle „Angerbrücke“, von der alle Linien ins Stadtzentrum fahren. Die Anbindung ist somit ideal (10 Minuten bis ins Zentrum mit Tram/Fahrrad). Der Stadtteil Lindenau ist zum einen durch seine moderne Lebensweise und künstlerische Anlehnung in der Karl-Heine-Straße sehr beliebt. Außerdem ist der Weg in die Natur z.B. zum Palmengarten, Auenwald, Clara-Zetkin-Park, Sachsenbrücke oder dem Elsterbecken denkbar kurz.

In deiner zukünftigen WG wohnen Lena (26), Louis (29) und Anna (31). Alle sind berufstätig, wobei Lena überwiegend im Homeoffice arbeitet. Als langjähres WG-Mitglied verlasse ich schweren Herzens die Palmengarten-WG. Doch genug mit Trauer. Hier eine kurze Beschreibung deiner zukünftigen Mitbewohnis:
Unser Resident-DJ Louis, der unter der Woche das "Karohemd" trägt (Stichwort: Maschinenbau) und am Wochenende auf jeglichen Drum'n'Bass-Partys und Raves anzutreffen ist. Unser Social Butterfly Anna hat immer ein offenes Ohr für uns und hat als Architektin stets ein kreatives Bastelprojekt am Start. Und zu guter letzt unsere liebe Lena, die passend zu ihrer Arbeit im Ernährungsbildungsbereich gerne und vegan kocht und für gemeinsame Yoga-Session zu haben ist.

Obwohl der individuelle Alltag von uns sehr unterschiedlich ausfallen kann, finden wir uns abends gern auf ein Pläuschen in der Küche zusammen sind rundum gesellig. In unserer Freizeit unternehmen wir gerne etwas zusammen, wie z. B. Radfahren, Grillen im Park, Filme schauen oder Spieleabende - wir sind also keine Zweck-WG und legen Wert auf ein geselliges, familiäres Zusammenleben. Es wäre also schön, wenn auch du unternehmungslustig bist! Und wenn du mal keine Lust hast, ist das auch okay - wir respektieren das Bedürfnis nach me-time immer.

Da alle berufstätig sind, suchen wir keine wilde Partymaus, sondern eher eine:n Nachfolger:in, der/die auch berufstätig ist bzw. ein Studium ausübt aber zumindest Verständnis für die nötige Ruhe während einer Arbeitswoche mitbringt.

Im Wohnhaus haben wir noch einen Kellerabteil und einen Innenhof, wo Fahrräder abgestellt werden können. In der Nähe befindet sich das Sportforum (SpoWi-Campus), die Red-Bull-Arena, die Festwiese und die Arena-Leipzig, wo öfters Events stattfinden. Alles ist schnell zu Fuß erreichbar! Für eine Großstadt sind die Parkplatzmöglichkeiten verhältnismäßig gut.

Wenn du Lust auf das Zimmer, die Wohnung und natürlich uns hast, dann melde dich unter der angegebenen Nummer (Bewerbung bitte per WhatsApp/SMS) oder schreibe uns eine E-mail :) Wir freuen uns dich kennenzulernen (FaceTime oder komm auf einen Kaffee vorbei).

Für die Aufnahme als Hauptmieter:in in unseren bestehenden Mietvertrag benötigen wir Mieterselbstauskunft, Ausweiskopie, Einkommensnachweis der letzten drei Monate und Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen nachgewiesen werden kann).

Liebe Grüße, die Palmis