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6 Monate Zwischenmiete in sweeter Leipzig-Ost-WG

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Ad ID: 11073052

Room size :
19m²

Final rent :
360€

Price

Base rent:

240€

Utilities:

120€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

100€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Kohlgartenstraße 37
04315 Leipzig Neustadt-Neuschönefeld

Availability

From:

01.08.2024

To:

15.02.2025

Online:

4 days

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

19m² room in 3 person apartment share
Total size: 100m²
3 person apartment share ( 1 Female and 1 Male )
Age: 28 to 30 years
Smoking allowed on balcony
Students Only, Workers Only, Communal
Speaking these languages: German, English, Russian

Searching for:

any gender between 25 and 40 years old

Further details

Renovated old building

3rd floor

furnished

Bathtub, Shower

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Laminate

Green Power

Central heating

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Balcony, Basement/Cellar

Room

Location

Flatshare

Misc

Ich biete mein voll möbliertes WG-Zimmer zur Zwischenmiete an, da ich für ein halbes Jahr ins Ausland gehe. Das Zimmer ist recht großzügig geschnitten, die Fenster gehen nach Westen raus (=Nachmittags-/Abendsonne) und bieten glücklicherweise eine unverbaute Sicht auf die Bäume im gegenüberliegenden Garten. Der Raum hat hohe Decken und Stuck.

Als Gemeinschaftsraum nutzen wir vor allem die gemütliche Küche. Außerdem gibt es einen Balkon nach Osten (=Morgen-/Mittagssonne), der zwar mit einem Schlafzimmer verbunden ist, aber für alle Mitbewohnis jederzeit über das Fenster von der Abstellkammer zugänglich ist. Im Badezimmer gibts eine Badewanne für cozy times.

Unsere Wohnung liegt recht zentrumsnah im Leipziger Osten, d.h. man ist sowohl recht schnell an den Kiez-Hotspots, als auch in der Stadtmitte. Zu Fuß sind es nicht mal 10min auf die Eisi und 15min zum Hauptbahnhof, trotzdem ist die Gegend und auch die Straße relativ ruhig. Direkt vor dem Haus fährt der Bus u.a. zum Hauptbahnhof, ansonsten sind die Tramhaltestellen Einertstraße und Koehlerstraße auch gut erreichbar.

Gleich um die Ecke vom Haus liegt der ruhige Elsapark (der sich gerade im Sommer als erweitertes Garten-Wohnzimmer anbietet) und auch ins Rabet ist es nicht weit.

An Einkaufsmöglichkeiten gibts REWE (5min zu Fuß), Kaufland und Rossmann (10min) sowie die zahlreichen Läden und Restaurants auf der Eisenbahnstraße. Im Nachbarhaus ist ein etwas unzuverlässiger Späti und ansonsten gibts für Notfälle auch eine Tankstelle etwas die Straße runter.

Deine zukünftigen Mitbewohnis auf Zeit sind Juli (m/30) und Aliya (w/28).

Juli lebt schon seit über 10 Jahren in Leipzig und ist Gründungsmitglied des legendären Stahlball e.V. -- Boule spielen ist eine seiner liebsten Freizeitbeschäftigungen. Juli arbeitet aktuell in einer Unterkunft für geflüchtete Menschen und schließt bald sein Studium in Politikwissenschaften ab. Außerdem ist er ein Liebhaber der italienischen Feinkost.

Aliya ist in Leipzig aufgewachsen und gerade nach 5 Jahren Weimar-Exkurs wieder in die alte Heimat zurück gekehrt. Sie macht Soundkunst und ist viel in der Leipziger Subkultur unterwegs. Aliya ist momentan an der Studienabschlussarbeit dran und bringt sich beim Hitness Club mit ein. Sie hat ein Vorliebe für selbst gesammelte Kräutertees.

Unser Zusammenleben ist ziemlich locker organisiert: es gibt keinen Putzplan, alle fühlen sich verantwortlich mal was zu machen und das hat bisher erstaunlich gut funktioniert (unglaublich aber wahr). Es gibt keine gemeinsame Kasse, aber Basic-Lebensmittel werden geteilt und größere Ausgaben über eine App abgerechnet. Wir machen auch kein regelmäßiges WG-Plenum oder so. Bisher hat sich dieser vertrauensvolle Umgang bewährt und den Gesamtaufwand für die WG eher verringert, weil man sich die Zeit und Energie für langwierige Aushandlungen spart. Du solltest allerdings dafür auch die Bereitschaft mitbringen, proaktiv anzusprechen falls dich etwas stört.

Auch in sozialer Hinsicht geht es bei uns eher entspannt zu, wir machen manchmal ein gemeinsames Abendessen, aber eher keine geplanten gemeinsamen Aktivitäten. Trotzdem ergibt es sich häufig spontan dass man zusammen in der Küche rumhängt und bei drei Leuten bekommt man so ohnehin viel voneinander mit. Außerdem gibt es eine ganz nette Hausgemeinschaft, man kennt eigentlich die meisten anderen Mieter*innen und hilft sich mal gegenseitig aus. Mit 1-2 WGs sind wir auch enger befreundet.

Du kannst immer gerne deine Friends in die Wohnung einladen! Nur auf exzessive Party-Sessions bzw. offenen Drogenkonsum in den Gemeinschaftsräumen haben wir keine Lust.

Beim genauen Ein- und Auszugsdatum bin ich etwas flexibel, könnte z.B. 01.08. oder 15.08.2024 sein bzw. 01.02., 15.02. oder 01.03.2025.

Mir ist wichtig, dass meine Pflanzen die Zeit halbwegs gut überstehen und deswegen würde ich eine Kaution für sie nehmen. Falls du gar keinen grünen Daumen hast, finden wir sicher auch eine andere Lösung.