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Gemütliches Zimmer mit eigenem Balkon in herzlicher WG am Karl-Heine-Kanal
Ad ID: 8783409
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 3 person apartment share
- Total size: 89m²
- 3 person apartment share
- Students Only, Communal
-
Speaking these languages:
German,
English,
Spanish,
French
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- This room is currently rented out
Further details
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
Bathtub, Shower
WLAN
Parquet, Underfloor heating
Green Power
Central heating
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar
Room
Location
Flatshare
Misc
Das Zimmer liegt im Hochparterre mit Blick auf den Hinterhof. Direkt an das Zimmer grenzt ein kleiner aber feiner Balkon, der im Sommer wie im Winter einen tollen Schauplatz für z.B. Grillabende bietet. Von hier aus hat man einen cinematischen Blick auf die Ruine der alten Maschinenfabrik, deren Gelände sich auf dem nicht weit entfernten Nachbargrundstück erstreckt. Lässt man an wärmeren Tagen die Tür geöffnet, fühlt es sich selbst drinnen so an, als würde man draußen sitzen - ein ideales Arbeitsklima im Schutze der eigenen vier Wände. Auch der Balkon selbst und seine ruhige und geschützte Lage lädt natürlich zum Verweilen ein. Ein toller space, um Kaffee zu trinken und ein Buch zu lesen.
Das Zimmer misst etwa drei mal vier Meter. Die Wände sind nicht tapeziert, sondern, wie für einen Altbau seiner Art typisch, verputzt. Der Gips eignet sich gut, um Dinge an der Wand anzubringen. Die Türen und das Parkett sind eindrucksvolle Produkte der Sanierung des Gebäudes. In der gesamten Wohnung liegt Bambusparkett mit passenden Fußbodenleisten (außer in den Bädern), das stets mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die Decken sind gute 2,70m hoch. Die Wohnung verfügt noch über einige andere interessante Features: Stuck im Wohnzimmer, zwei Bäder und eine Abstellkammer.
Unsere Wohnung liegt direkt an der Zschocherschen Straße und dadurch lediglich ca 80m von der nächsten Straßenbahnhaltestelle entfernt. In die Stadt fährt man mit der Linie 3 in der Regel in unter 10min. Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Lidl, außerdem sind Rewe, Penny, Edeka, Toom, Wendl, Steinecke usw. in unter 5min Laufweite zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich außerdem der Karl-Heine-Kanal, der mit seinen Stegen, Promenaden sowie Sport- und Spielstätten einen idealen Flecken idyllisches Grün bietet. Der Volkspark Kleinzschocher (durch den man easy bis zum Cossi laufen kann) beginnt etwa zehn Gehminuten entfernt von der Haustür, bis in den Clara-Park sind es knappe zwanzig Minuten.
Die von Kanälen und Flüssen durchzogene Landschaft des Leipziger Westens hat einiges zu bieten und auch für mich gibt es nach knappen zwei Jahren hier immer noch Neues zu entdecken. Plagwitz bietet eine liberale linke Szene, ein einzigartiges Nachtleben, tolle Buch- und Bekleidungsgeschäfte sowie Museen und private Galerien. Auch gastronomisch wird man sich in Plagwitz kaum langweilen. Rundum: ein familiäres Stadtviertel, in dem immer etwas los ist.
Die Wohnung bewohnen mit mir aktuell zwei liebe Zeitgenossen - Lilly und Erik. Im Folgenden ein paar kurze Worte zu ihren Personen:
Lilly ist zwanzig Jahre alt und studiert im vierten Semester Kommunikations- und Medienwissenschaften. Sie ist immer für einen Kaffee zu haben und hat zu jeder Zeit ein offenes Ohr. Sie verfügt außerdem über einen ausgeprägten Ordnungs- und Sauberkeitssinn, der in einer WG wie unserer absolut unerlässlich ist.
Erik ist einundzwanzig Jahre alt und studiert im vierten Semester Archäologie. Mit ihm gibt es immer ein interessantes Gespräch über außergewöhnliche Themen zu führen, bei denen man eine Menge lernen kann.
Lilly und Erik ernähren sich beide (fast ausschließlich) vegan und lernen gern andere Länder und Kulturen kennen. Wir alle reisen viel und sind auch im Alltag ständig unterwegs, was bei uns selten zu Langeweile geführt hat.
Im Allgemeinen führen wir einen sehr harmonischen WG-Alltag. Wir unternehmen viel gemeinsam, reden über dieses und jenes und grillen im Sommer gern bei einem Bier oder zwei auf dem Balkon. Eine Zweck-WG waren wir nie. Als meine*n Nachmieter*in wünschen wir uns jemanden, der/die mit Lilly und Erik über eine bloße Koexistenz hinweg auch persönlich harmoniert und durch Offenheit und Herzlichkeit besticht. Wir freuen uns darauf, Dich kennenzulernen!
Für die Einbauküche wird eine Abschlagszahlung zu Beginn des Mietverhältnisses nötig. Diese beläuft sich auf 300€.
Außerdem befinden sich von mir noch einige andere Gegenstände in der Wohnung, die wahrscheinlich da bleiben werden. Dazu zählen Regale und das Sofa. Darüber müsste man dann nochmal mit der gesamten WG sprechen, aber keine Sorge, das wird nicht teuer.
Da einige Dinge in der WG vertraglich über mich laufen, werden wir wohl keinen neuen Mietvertrag aufsetzen. Stattdessen würde ich das Zimmer zur Untermiete anbieten. Deshalb wird sowohl eine Bürgschaftserklärung (z.B. deiner Eltern) sowie eine Kaution von 600€ nötig sein.
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