Frisch sanierte WG Neugründung

Die WG befindet sich in der Breitenfelder Straße 80 im Stadtteil Gohlis, einem der charmantesten und historischsten Viertel Leipzigs. Gohlis ist bekannt für seine grünen Straßen, die beeindruckende Gründerzeitarchitektur und seine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage.

Umgebung: Die Breitenfelder Straße liegt in einem besonders attraktiven Teil von Gohlis. Hier trifft der historische Charme des Viertels auf eine lebendige Nachbarschaft. Die Straße ist geprägt von sanierten Altbauten und großzügigen Grünflächen, die ein angenehmes Wohnumfeld schaffen. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und kleinere Läden, die den täglichen Bedarf decken. Mehrere Restaurants, Cafés und gemütliche Kneipen sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar und bieten eine Vielfalt an kulinarischen Angeboten.

Verkehrsanbindung: Die Lage der WG ist verkehrstechnisch optimal. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Straßenbahnhaltestellen der Linien 4 und 12, die eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum bieten. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Gohlis ist in der Nähe, was die Erreichbarkeit weiterer Stadtteile und des Leipziger Hauptbahnhofs erleichtert. Für Radfahrer ist die Breitenfelder Straße ein idealer Ausgangspunkt, um schnell und sicher in die Innenstadt zu gelangen. Autofahrer profitieren von der guten Anbindung an die B6, die eine schnelle Verbindung zum Stadtring und den umliegenden Regionen ermöglicht.

Freizeit und Erholung: In Gohlis gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Der Rosental-Park, eine der größten und schönsten Parkanlagen Leipzigs, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier können Sie joggen, spazieren gehen oder einfach die Natur genießen. Das Gohliser Schlösschen, ein architektonisches Juwel des Rokoko, bietet kulturelle Veranstaltungen und Konzerte. Sportbegeisterte finden in der Umgebung diverse Fitnessstudios, Sportvereine und das nahegelegene Sportforum Leipzig.

Bildung und Infrastruktur: Gohlis ist gut mit Schulen, Kindergärten und anderen Bildungseinrichtungen ausgestattet, was es auch für Familien attraktiv macht. Die Universität Leipzig und andere Bildungseinrichtungen sind dank der guten Verkehrsanbindung schnell zu erreichen. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken ebenfalls bestens gewährleistet.

Fazit: Die WG in der Breitenfelder Straße 80 bietet eine perfekte Mischung aus ruhigem, grünem Wohnen und urbaner Anbindung. Mit ihrer attraktiven Lage in einem der beliebtesten Stadtteile Leipzigs ist sie ideal für alle, die das Leben in einem historischen Viertel mit modernem Komfort und einer guten Infrastruktur kombinieren möchten.

Es handelt sich um eine Neugründung. Ich selbst wohnt nicht in der WG und bin nur der Vermieter.

In der Wohnung befindet sich eine Einbau-Küche, ein Herd mit Backofen, eine Waschmaschine und eine Garderobe sowie eine Sitzgruppe.
Jeder Mieter erhält seinen eigenen Mietvertrag.

Bei der Miete handelt es sich um die Warmmiete inklusive der Betriebskostenvorauszahlung (50,00 Euro monatlich) für Gas und Wasser. Die Gebühren für einen Internetanschluss und GEZ sind nicht inkludiert. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten. Für ein angenehmes WG-Leben finde ich es wichtig, dass ihr mindestens 12 Monate bleiben wollt.

Nicht wundern, dass es noch kein Foto der Küche gib. Diese befindet sich noch im Aufbau und wird in den nächsten Tagen von mir hochgeladen.

Bewerbt euch sehr gerne mit euren Freunden.