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kreatives Hausprojekt, renovierungsbedürftig aber günstig

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Ad ID: 11360421

Room size :
17m²

Final rent :
435€

Price

Base rent:

420€

Utilities:

15€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

840€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Mierendorffstraße 53
04318 Leipzig Anger-Crottendorf

Availability

From:

01.10.2024

Online:

7 hours

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

17m² room in 2 person apartment share
Total size: 96m²
2 person apartment share ( 1 Male )
Age: 22 years and older
Communal
Speaking these languages: German, English

Searching for:

any gender between 20 and 35 years old

Further details

Old building

1st floor

5 minutes by foot

Room

Location

Flatshare

Misc

Ein Freund von mir ist Teil eines Hausprojektes, in dem ich mir eine Wohnung angemietet habe. Der hübsche Altbau wurde lange nicht bewohnt und es steht einiges an Arbeit an. Dafür aber hast du die Chance auf ziemlich günstigen Wohnraum (ohne Mieterhöhung für die 8 Jahre, die das Projekt laufen soll), verglichen mit dem Rest der Umgebung und dazu ein Projekt zum Werkeln. Die Zimmeraufteilung ist noch nicht geklärt. Geheizt wird mit schicken Öfen, weil es keine Zentralheizung gibt. Bei der Renovierung können wir uns ausleben, wir haben keinerlei Vorgaben, wie es aussehen soll (außer wenn wir Wände einreißen, da sollten wir schon nachfragen).
Es gibt zwei kleine Zimmer mit jeweils ca 10-12 qm und zwei große, die beide ungefähr 15-20qm groß sind. Dazu kommen zwei Bäder (von denne eines benutzbar funktioniert und einen Küche. Genauere Angaben kann ich auf Nachfrage geben, ich habe den Grundriss noch nicht.

Anger crottendorf liegt sehr nahe am lebendigen reudnitz. Es war länger etwas abseits vom Geschehens aber mittlerweile nimmt es ziemlich an Beliebtheit zu. Trotzdem bist du mit dem Fahrrad in 10minuten in der Innenstadt und auch öffis sind gut zu erreichen. Eine S-Bahn Station liegt 5 min zu Fuß entfernt.
Direkt vor dem Haus führt ein hübscher Weg in den Lene-Voigt-Park.
Ein Aldi ist 5min zu Fuß entfernt, ein rewe 5min mit dem Fahrrad.
Im der Nähe liegen viele Grünanlagen und es ist eine super Gegend für Spaziergänge.
Das Haus liegt direkt an einer Ecke, von der aus man ins (halbwegs) grüne schauen kann, neben dem auch direkt das Ende des "parkbogen ost" liegt, ein Projekt der Stadt verwandelt ihn gerade in eine fahrrad Autobahn. Die Fenster der Wohnräume zeigen alle nach Süden hin zu Grünanlagen.

Hi, ich bin Ronja (er/ihm) :)
Ich mag es, Sachen zu reparieren und mir Projekte zu suchen. Ich bin Nichtraucher und mittlerweile eigentlich nur noch Nüchtern bis auf einen gelegentlichen Joint. Ich bin jetzt seit 2 Jahren in Leipzig und mache ne Ergotherapie Ausbildung. Ich bin generell eher ruhig, trotzdem mag ich es, neue Erfahrungen zu machen und bin gern unter Menschen. Ich hör punk und bin auch immer mal wieder auf Konzerten unterwegs. Sonst kümmere ich mich um meine Pflanzen, lese oder koche. Mir ist wichtig, dass in der wg offen miteinander geredet wird, das macht das Leben sehr viel einfacher, finde ich. Ich bin ein aufgeräumter Mensch aber Ordnung ist mir nicht soo wichtig. Außer in der Küche da muss immer aufgeräumt sein lol Politik ist ein großes Thema bei mir aber ich akzeptiere auch andere Meinungen. Bin anarchistisch geprägt aber trotzdem fähig, mich zu organisieren und Ordnung zu halten hehe

Bevor es wirklich heimelig wird in der Wohnung, wird erstmal Hand angelegt werden müssen. Dafür wäre es gut, wenn du auch auf DIY stehst und ein bisschen mit Werkzeug umgehen könntest. Es muss wirklich aber nur ein bisschen sein, ich hab auch nicht viel Ahnung lol. Es gibt aber erfahrene, hilfsbereite Menschen in dem Projekt. Es wäre super, wenn du ein wenig WG Erfahrung mitbringst

Der Diffusio e.V., der einzig für dieses Hausprojekt gegründet wurde, hat sich ab Oktober 3 Etagen eines Altbaus angemietet. Diese werden als Ateliers und Wohnräume genutzt. Im EG soll noch ein Soli-Café eingerichtet werden. So ist das Haus voll von kreativen Köpfen, die sich auf verschiedene Weise ausleben.
Zum Leben im Projekt kann ich leider noch nicht viel sagen, der Mietvertrag erst letzte Woche unterschrieben wurde und noch bisher noch niemand eingezogen ist.
Einziehen ist an sich ab sofort möglich, für den Oktober haben wir nur einen Gewerbe Ertrag, November aber kriegen wir wohnmietverträge, ab dann kannst du auch dort deine Adresse hinverlegen.

Kosten für die Renovierung, Zimmeraufteilung und wie viele Menschen die wg umfassen soll, würde ich alles in Absprache mit dir klären, deshalb schreibe ich hier keine festen Angaben dazu rein.
Die Öfen schlucken pro Winter insgesamt ca. 300€ (haben Menschen mit Öfen berichtet). Aufs Jahr und mindestens zwei mietparteien aufgeteilt sind das pro Monat knapp mehr als 12€.
Haustiere sind prinzipiell willkommen, trotzdem würde ich sie gerne kennenlernen, bevor ich mich entscheide mit ihnen zusammenziehen.
Zuzeit gibt es schon Stom und fließend Wasser, das ist nur momentan leider noch kalt.
Wenn du noch Fragen hast, frage gerne nach. Schreib mir einfach einen kurzen Text über dich per Email (an ) und dann können wir uns ja mal treffen und schauen, ob unsere Vorstellungen gut zueinander passen :)
Ich freu mich auf deine Nachricht!