Rooms in Student-WG (three still free rooms in the EC) Zimmer in Studierenden-WG (drei noch freie Zimmer im EG)

Leonberg (71229), district of Eltingen.
• The bus stop is about 1 minutes away. There is the bus no. 92, which runs directly to the university campus Vaihingen / university of the media. Or take the bus and the S-Bahn to Stuttgart to the University.
• In about 7-10 minutes you can walk to the city park and the recreation area with fruit plots and overlying forest (Ehrenberg) in about 10-12 minutes.
• In walking distance there are banks, post agency, supermarkets (Netto, Lidl, Aldi, Edeka), beverage shop, bakery, pharmacy, drugstore, butchery, doctors, stationery, (partly in the Leo Center).

Leonberg (71229), Ortsteil Eltingen.
• Die Bushaltestelle ist ca. 1 Minuten entfernt. Dort hält u.a. der Bus Nr. 92, der direkt zum Hochschulcampus Vaihingen / Hochschule der Medien fährt. Oder Sie fahren mit dem Bus und der S-Bahn nach Stuttgart zur Universität.
• In ca. 7-10 Minuten erreicht man zu Fuß den Stadtpark und das Naherholungsgebiet mit Obstgrundstücken und darüber liegendem Wald (Ehrenberg) erreicht man in ca. 10-12 Minuten.
• In fußläufiger Entfernung gibt es u.a. Banken, Postagentur, Supermärkte (Netto, Lidl, Aldi, Edeka), Getränkehandlung, Bäcker, Apotheke, Drogerie, Metzgerei, Ärzte, Schreibwarenladen, (teils im Leo-Center).

Since the residents are re-entering after a thorough renovation, there is no specific information. But there is enough room for community activities through the shared kitchen and the outer surfaces
• Student WG with possible joint activities (such as common barbecues etc. on the terrace)
• Common use of hallway, windfall, shower with storage room and washbasin, WC with washbasin both in the EC and in the OG, large kitchen/dining room with table and seating, as well as adjacent storage chamber. ( photo).
• The kitchen is fully furnished. (Shrink dining table, 6 chairs, shelves in the storage room)
• dishwasher, large refrigerator, induction cooker, microwave, toaster, kettle, etc.
• dishes also available. (cutlery, plates, pots, cups, glasses, etc.)

Da die Bewohner nach einer gründlichen Renovierung alle neu einziehen, gibt es dazu keine konkreten Angaben. Aber durch die gemeinsame Wohnküche und die Außenflächen gibt es genug Raum für Gemeinschaftsaktivitäten
• Studierenden-WG mit möglichen gemeinsamen Aktivitäten (wie z.B. gemeinsamen Grillen usw. auf der Terrasse)
• Gemeinsame Nutzung von Flur, Windfang, Dusche mit Stauraum und Waschbecken, WC mit Waschbecken sowohl im EG als auch im OG, große Wohnküche / Esszimmer mit Tisch und Sitzgelegenheit, sowie angrenzender Vorratskammer. ( Foto).
• Die Küche ist voll möbliert. (Schränke Esstisch, 6 Stühle, Regale im Vorratsraum)
• Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank, Induktionsherd, Mikrowelle, Toaster, Wasserkocher, usw. vorhanden.
• Geschirr ebenfalls vorhanden. (Besteck, Teller, Töpfe, Tassen, Gläser, usw.)

It is a student WG. The inhabitants are usually between 17 and 26 years old. So you should fit the roommates from the age and your living conditions (e.g. students or trainees). I expressly offer rooms for interns (i.e. to a shorter rental depending on the duration of the internship).

• Separate electricity meter for each room. NK with billing. The 100 Euro for NK is a discount advance payment. After billing the actual costs, you may receive money back or have to repay something.
• Private room. Therefore NO brokerage fees!
• Parental guarantee condition. Not a lease! Since an amount has to be entered in wg-wanted, I have written “1”. A rental guarantee means that parents, relatives or good friends pay for the rent, the extra costs etc. As long as you pay everything, the Bürgens have nothing to do with it. The great advantage for you is that you don't have to spend much money on a deposit. As a landlord, I have the advantage that I have a greater security with this guarantee.
• The landlords do NOT live in the same house!

Note: I expressly request contact from brokers!! I offer the room privately (i.e. OHNE placement fee) and I will order NO brokers.

Es handelt sich um eine Studierenden-WG. Die Bewohner sind meist zwischen 17 und 26 Jahre alt. Sie sollten also vom Alter und Ihren Lebensumständen (z.B. Studierende oder Auszubildende) einigermaßen zu den Mitbewohnern passen. Ich biete ausdrücklich auch Zimmer für Praktikanten (also zu einer kürzeren Zwischenmiete je nach Praktikumsdauer) an.

• Separater Stromzähler für jedes Zimmer. NK mit Abrechnung. Die 100 Euro für NK ist eine Abschlags-Vorauszahlung. Nach einer Abrechnung der tatsächlichen Kosten erhalten Sie gegebenenfalls Geld zurück bzw. müssen etwas nachzahlen.
• Zimmer von Privat. Daher KEINE Maklergebühren!
• Elternbürgschaft Voraussetzung. Dafür KEINE Mietkaution! Da man bei wg-gesucht inzwischen aber einen Betrag angeben muss, habe ich „1“ reingeschrieben. Eine Miet-Bürgschaft bedeutet, dass Eltern, Verwandte oder gute Freunde dafür bürgen, dass Sie die Miete, die Nebenkosten usw. bezahlen. Solange Sie alles zahlen, haben die Bürgen damit nichts zu tun. Der große Vorteil für Sie ist, dass Sie nicht viel Geld für eine Kaution aufbringen müssen. Ich als Vermieter habe den Vorteil, dass ich mit dieser Bürgschaft eine größere Sicherheit habe.
• Die Vermieter wohnen NICHT im gleichen Haus!

Hinweis: Ich verbitte mir ausdrücklich Kontaktaufnahmen durch Makler!! Ich biete das Zimmer privat an (also OHNE Vermittlungsgebühr) und werde KEINEN Makler beauftragen.