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Zimmer (Nr. 1-3 EG) in 6-er Studierenden-WG

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11616963

Room size :
14m²

Final rent :
591€

Price

Base rent:

490€

Utilities:

100€

Miscellaneous costs:

1€

Deposit:

1€

Existing equipment fee:

1€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Glemseckstr. 33
71229 Leonberg Eltingen

Availability

From:

05.02.2025

Online:

1 day

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

14m² room in 6 person apartment share
Total size: 122m²
6 person apartment share
No smoking anywhere
Students Only

Searching for:

any gender between 17 and 27 years old

Further details

Detached house

Ground floor

furnished

Shower

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Laminate

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Shared garden

Room

Location

Flatshare

Misc

Kontaktaufnahme am einfachsten per Whats app oder Signal: 0152 – 22 50 12 86

Da es aktuell 6 freie Zimmer gibt, können Sie mir gerne Ihre E-Mailadresse zukommen lassen. Sie erhalten dann Infos zu allen 6 Zimmern. Das ganze Haus ist frisch renoviert. Sie ziehen also in eine neue Studierenden WG ein. Gerne können Sie die Infos auch an Studienkollegen weiterleiten.

• Besichtigung: ab sofort.
• Mietbeginn ab sofort
• Zimmergrößen im EG: ca. 11,20 m², 14,70 m² oder 14,80 m². Die Zimmer sind einzeln als WG-Zimmer einer 6-er Studierenden-WG zu vermieten.
• Möbliert: Schrank, Teils mit Bett, Schreibtisch und Stuhl. Siehe Fotos der drei Zimmer im EG
• Gemeinschaftsfläche: ca. 44,00 m². (+ Außen – Terrasse + Rasenfläche vor dem Haus)
• WG-Zimmer + Gemeinschaftsfläche insgesamt: ca. 122,00 m²
• In einer zweiten Anzeige werden die drei oberen WG-Zimmer ebenfalls hier bei wg-gesucht angeboten. (Diese sind kleiner & mit Dachschrägen, dafür ist die Kaltmiete günstiger.)

• LAN - Kabel im Zimmer. Im Haus liegt ein Glasfaserkabel. W-LAN vorhanden, sobald der Router geliefert wird. Hinweis: Ich habe zwar 50 MB für die Internetverbindung angegeben. Mit Glasfaser ist aber bis zu 1.000 MB möglich. Die Internetverbindung kann jederzeit geändert werden. (Auf Wunsch und Kosten der Mieter)

• Heizung: Infrarotheizplatten in den einzelnen Zimmern an der Decke.
• Alle Räume und Gemeinschaftsflächen sind frisch renoviert. Boden: Laminat

Außenbereich:
• Das Haus ist mit einer Hecke umgeben. Vor dem Haus gibt es einen Sitzbereich (mit Platten ausgelegt). Ansonsten Rasenfläche. (Siehe Foto.)
• Der Außenbereich ist nach Absprache mitnutzbar.
• Fahrradabstellmöglichkeiten.

Leonberg (71229), Ortsteil Eltingen.
• Die Bushaltestelle ist ca. 1 Minuten entfernt. Dort hält u.a. der Bus Nr. 92, der direkt zum Hochschulcampus Vaihingen / Hochschule der Medien fährt. Oder Sie fahren mit dem Bus und der S-Bahn nach Stuttgart zur Universität.
• In ca. 7-10 Minuten erreicht man zu Fuß den Stadtpark und das Naherholungsgebiet mit Obstgrundstücken und darüber liegendem Wald (Ehrenberg) erreicht man in ca. 10-12 Minuten.
• In fußläufiger Entfernung gibt es u.a. Banken, Postagentur, Supermärkte (Netto, Lidl, Aldi, Edeka), Getränkehandlung, Bäcker, Apotheke, Drogerie, Metzgerei, Ärzte, Schreibwarenladen, (teils im Leo-Center).

Da die Bewohner nach einer gründlichen Renovierung alle neu einziehen, gibt es dazu keine konkreten Angaben. Aber durch die gemeinsame Wohnküche und die Außenflächen gibt es genug Raum für Gemeinschaftsaktivitäten
• Studierenden-WG mit möglichen gemeinsamen Aktivitäten (wie z.B. gemeinsamen Grillen usw. auf der Terrasse)
• Gemeinsame Nutzung von Flur, Windfang, Dusche mit Stauraum und Waschbecken, WC mit Waschbecken sowohl im EG als auch im OG, große Wohnküche / Esszimmer mit Tisch und Sitzgelegenheit, sowie angrenzender Vorratskammer. ( Foto).
• Geschirrspülmaschine, großer Kühlschrank, Induktionsherd, usw. vorhanden.

Es handelt sich um eine Studierenden-WG. Die Bewohner sind meist zwischen 17 und 26 Jahre alt. Sie sollten also vom Alter und Ihren Lebensumständen (z.B. Studierende oder Auszubildende) einigermaßen zu den Mitbewohnern passen. Ich biete ausdrücklich auch Zimmer für Praktikanten (also zu einer kürzeren Zwischenmiete je nach Praktikumsdauer) an.

• Separater Stromzähler für jedes Zimmer. NK mit Abrechnung. Die 100 Euro für NK ist eine Abschlags-Vorauszahlung. Nach einer Abrechnung der tatsächlichen Kosten erhalten Sie gegebenenfalls Geld zurück bzw. müssen etwas nachzahlen.
• Zimmer von Privat. Daher KEINE Maklergebühren!
• Elternbürgschaft Voraussetzung. Dafür KEINE Mietkaution! Da man bei wg-gesucht inzwischen aber einen Betrag angeben muss, habe ich „1“ reingeschrieben. Eine Miet-Bürgschaft bedeutet, dass Eltern, Verwandte oder gute Freunde dafür bürgen, dass Sie die Miete, die Nebenkosten und ggf. Renovierungskosten bei Auszug bezahlen. Solange Sie alles zahlen, haben die Bürgen damit nichts zu tun. Der große Vorteil für Sie ist, dass Sie nicht viel Geld für eine Kaution aufbringen müssen. Ich als Vermieter habe den Vorteil, dass ich mit dieser Bürgschaft eine größere Sicherheit habe.
• Die Vermieter wohnen NICHT im gleichen Haus!

Hinweis: Ich verbitte mir ausdrücklich Kontaktaufnahmen durch Makler!! Ich biete das Zimmer privat an (also OHNE Vermittlungsgebühr) und werde KEINEN Makler beauftragen.