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3er WG Neugründung in zentraler LB Lager

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Ad ID: 11542944

Room size :
18m²

Final rent :
395€

Price

Base rent:

315€

Utilities:

80€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Wernerstraße 21
71636 Ludwigsburg West

Availability

From:

01.03.2025

Online:

3 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

18m² room in 3 person apartment share
Total size: 65m²
3 person apartment share ( 2 Divers )
Age: 25 to 45 years
No smoking anywhere
New flatshare
Speaking these languages: German

Searching for:

any gender between 20 and 45 years old

Further details

Building year 1907

Multi family house

2nd floor

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Cable

Laminate, Lino/Linoleum

Green Power

Gas heating

Resident parking

5 minutes by foot

Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Mehrfamilienhaus (renovierter Altbau) mit 4 Wohnungen. Neugründung einer 3er WG im 2.OG mit einer Gesamtwohnfläche von 65 qm mit Gemeinschaftsküche, -bad und -WC. Zugang zum Bad über die Küche. Eigene Gas-Etagenheizung. Separater Kellerraum für die WG. Für Fahrräder steht ein Fahrradkellerraum im Haus zur Verfügung.

Die Küche wird noch renoviert!! Das Bad auch noch jedoch später wegen der Heizungsanlage.

Die WG besteht aus drei einzel vermieteten Zimmern, die alle noch zur Verfügung stehen:
Zimmer 1: 18 qm für 460 EUR pro Monat (360 EUR Miete + 100 EUR Nebenkosten)
Zimmer 2: 12 qm für 395 EUR pro Monat (320 EUR Miete + 75 EUR Nebenkosten)
Zimmer 3*: 13 qm für 400 EUR pro Monat (320 EUR Miete + 80 EUR Nebenkosten)

* Das dritte Zimmer hat einen separaten Eingang im Treppenhaus (auf den Fotos ist noch eine offene Verbindungstüre zwischen zwei Zimmern sichtbar. Diese wird noch geschlossen, isoliert, verblendet und tapeziert.

Die Nebenkosten beinhalten alles! Gas, Strom, Wassser, Abwasser, alle Müllgebühren und auch einen 50 MBit Internetanschluss für die gesamte WG!

Super zentrale Lage. In 5 min. fußläufig zum Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten, wie Aldi etc.
Parken ist mit Anwohnerparkausweis möglich.

Wenn sie sich zu dritt kennen, die Zimmer unter sich aufteilen und sich gemeinsam bewerben, dann werden wir Sie bevorzugt berücksichtigen! Eine funktionierende WG ist uns wichtig. Deshalb werden Verträge zunächst erst einmal auf 1-Jahr geschlossen und dann jährlich verlängert, wenn die WG funktioniert.

Nur Nicht-Raucher. Haustiere, Rauchen und Drogenkonsum sowie kochen in den Einzelzimmern sind strengstens untersagt.

Wir freuen uns auf ernstgemeinte Bewerbungen mit Informationen zur Lebenssituation (Beruf, Studium), Einkommenssituation und wie die Miete sicher finanziert wird. Geben Sie uns auch Bescheid, ob Sie nur eine reine Frauen-WG suchen oder auch in einer gemischten WG leben würden.