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Sehr nah an PH und super möbliert: 18 qm-Zimmer in neuer WG, ruhig und grün. Badewanne, elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch und mehr

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Ad ID: 11371547

Room size :
18m²

Final rent :
498€

Price

Base rent:

478€

Utilities:

20€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1200€

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Kreuzäcker 33
71634 Ludwigsburg Eglosheim

Availability

From:

22.12.2024

Online:

10 hours

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Flatshare details

The Flatshare:

18m² room in 3 person apartment share
Total size: 58m²
3 person apartment share
No smoking anywhere
Non Communal, Students Only, Female Only, Male Only, Business People, Workers Only, Trainee, Mixed Gender, New flatshare

Searching for:

any gender

Further details

Consumption certificate, V: 114kW h/(m²a), Community heating, Building year 1956, Energy efficiency class D

Multi family house

3rd floor

furnished

Bathtub

Laminate, Tiles

Long distance heating

Many free parking lots

4 minutes by foot

Washing machine, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage

Room

Location

Flatshare

Misc

Möbliertes Zimmer mit höhenverstellbarem Schreibtisch und allem Drum und Dran :)

Gemütliches Zimmer in Dreier-WG

Zimmer und Wohnung bieten Extras, die andere WGs heute noch nicht bieten.

Das Zimmer ist wie folgt ausgestattet:
- Bett mit Lattenrost
- Nachtschrank
- großer Kleiderschrank
- elektrisch höhenverstellbarer Schreibtisch (Sitzen, Stehen)
- Stuhl
- Dimmbare LED-Stehleuchte
- Innen-Rollo
- Außen-Rolläden
- Zylinderschloss

Es wird eine eigene Matratze (100 cm x 200 cm) benötigt.

Das Zimmer ist bereits so eingerichtet, dass das Studieren sofort losgehen kann. Es bietet aber auch noch Platz, um es bei Bedarf noch mit weiterem Mobiliar auszustatten.

Gemeinschaftliche Nutzung:
In der Küche befinden sich ein Miele-Backofen mit -Ceranfeld sowie ein A+ Kühlschrank, sowie Tisch und Stühle. An Geschirr, Gläser und Besteck ist schon vieles vorhanden.

Im Tageslichtbad befindet sich eine Badewanne. Kleines Highlight ist der beleuchtete Spiegel mit Spiegelheizung - beschlagene Scheibe ist Vergangenheit. (Eine gute Belüftung ist natürlich trotzdem wichtig. ;) )

Es gibt ein Kellerabteil, einen Fahrradkeller und einen Waschkeller. Die zur Wohnung gehörende Waschmaschine kann dort genutzt werden.

Näher am Campus geht kaum!

Grün und ruhig - sehr gute Anbindung (S-Bahn nach Ludwigsburg und Stuttgart / PKW).

Die WG befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhaus in sehr zentraler Lage von Ludwigsburg-Eglosheim. Vor und hinter dem Haus befinden sich schöne Grünflächen mit altem Baumbestand.

Die Lage ist zwar sehr verkehrsgünstig, aber aufgrund der Bauweise der umliegenden Häuser ist es zugleich ruhig.

Die Hard Facts:
- 5 min zu Fuß zum Campus der Pädagogische Hochschule (PH) und der Hochschule für öffentliche Verwaltung und Finanzen (HVF)
- 4 min zu Fuß zur S-Bahn-Haltestelle Favoritepark
- 3 min zu Fuß zum nächsten Supermarkt
- 8 min zu Fuß zum LIDL
- 6 min per Fahrrad bis Schloss Monrepos
- 11 min per Fahrrad zum Filmakademie
- 1 Haltestelle bis Bahnhof Ludwigsburg
- < 30 min zu Fuß quer durch den Favoritepark bis zum Schloss Favorite
- < 30 min per S-Bahn bis Stuttgart Hauptbahnhof

Die WG befindet sich in Gründung.

Eigener Mietvertrag
Insgesamt 3 Zimmer verfügbar
ggf. fester Stellplatz zusätzlich anmietbar

Der Mietvertrag wird für jedes Zimmer einzeln mit dem Eigentümer geschlossen.

Strom, Wasser, Heizung und Internet müsst Ihr als WG selbst anmelden und die Kosten aufteilen.

Insgesamt sind drei Zimmer verfügbar mit 18 qm, 16 qm und 11 qm. Alle werden nun angeboten.

Parkmöglichkeiten:
Wer nicht am (kostenpflichtigen) Anwohnerparken teilnehmen möchte, kann ggf. einen festen Stellplatz direkt vor dem Haus anmieten (45 Euro/Monat).