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WG-Zimmer, 22 qm in schönem, großem Haus in Freiberg a.N. S-Bahn Nähe
Ad ID: 2874515
Price
Base rent:
400€
Utilities:
120€
Miscellaneous costs:
40€
Availability
From:
01.02.2025
To:
30.09.2027
6 hours
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Flatshare details
The Flatshare:
- 22m² room in 6 person apartment share
- Total size: 190m²
- 6 person apartment share ( 2 Females and 2 Males )
- Age: 20 to 34 years
- No smoking anywhere
- Students Only, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- any gender between 18 and 34 years old
Further details
Consumption certificate, Gas, Building year 1923
Renovated old building
Ground floor
furnished, partly furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Cable
Carpet, Parquet, Laminate
Green Power
Central heating
Own parking lot
7 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony
Room
Location
Flatshare
Misc
Das wunderschöne 22 qm Zimmer wird frei und ist im EG eines schönen und gepflegten Hauses
mit Garten und altem Baumbestand.
Die WG besteht aus sechs Personen.
Die WG bewohnt das ganze Haus über 3 Etagen.
Es gibt auch viele Gemeinschaftsflächen.
Gesucht wird ein/e Student/in oder Berufsanfänger/in.
Der Erstkontakt erfolgt über die Vermieterin, die Zimmer werden einzeln vermietet.
Die WG und du sollten sich vorher bei einem Besichtigungstermin gegenseitig kennlernen und schauen, ob ihr zusammenpasst.
Die genaue Beschreibung zum Haus findest du weiter unten.
Das Zimmer im Erdgeschoss hat hochwertiges Holzparkett. Es hat einen wunderschönen Erker mit zwei bodentiefen Holzfenstern, sowie einem weiteren Fenster, wodurch das Zimmer einen wohnlichen und hellen Charakter hat. Das Holz schafft ein modernes, angenehmes Raumklima.
Besichtigungstermin auf Anfrage in Absprache mit der WG (z.B. Do - Mo Abends, am Wochenende auch ab Mittags)
Hausbeschreibung:
Das Haus ist ~ 6 Fußminuten von der S-Bahn entfernt :
PH~ 2 Minuten, Ludwigsburg ~ 5 Minuten, Stuttgart Zentrum ~ 20 Minuten mit der S 4.
Das Haus hat 3 Etagen mit ca. 190m² Wohnfläche und einen Garten mit alten, ehrwürdigen Bäumen.
Es bietet genügend Rückzugsmöglichkeiten. 3 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden,
einer davon als Carport unter dem die Fahrräder abgestellt sind.
Die Zimmergrößen variieren von ca. 12m² bis ca. 23m²
Die Holzfenster sind vom regionalen Schreiner und hochwertig.
Die Zimmerböden haben Echtholzfertigparkett oder Laminat und sind in sehr gutem Zustand.
Erdgeschoss:
Man betritt das Haus über eine kleine Treppe in einen Eingangsbereich mit großer Garderobe und schönem großen Fenster.
Von dort aus gelangt man in eine zentrale Diele mit Holzparkett und Treppe.
Die Diele wird als Esszimmer genutzt. Dort ist ein Esstisch mit Stühlen und ein Sofa.
Rechts befindet sich ein 16m² großes Zimmer mit zwei Fenstern.
Das sehr schöne Zimmer daneben hat hat die Größe von 22m² (Parkett) und hat ein Fenster und einen Erker mit zwei Fenstertüren.
Daneben befindet sich eine große Küche mit 2 Kühlschränken, Spülmaschine, Backofen usw. mit kleinem Essplatz, die Küche hat 2 Abstellräume in denen Waschmaschine & Getränke usw. genügend Platz finden.
Ebenfalls befindet sich in der Etage ein WC.
1. Obergeschoss:
Über die alte Eichentreppe gelangt man in das 1. Obergeschoss.
Linker Hand befindet sich dort ein Duschbad mit WC, geradeaus ist das kuscheligste Zimmer mit ca. 12,3m² Wohnfläche (Parkett) und einem Fenster.
Daneben befindet sich noch ein Bad mit Waschtisch und Badewanne.
Rechts davon ist das nächste große schöne Zimmer - mit 20m² (Laminat) und zwei Fenstern. Noch ein schönes helles Zimmer mit 16m² und zwei Fenstern (Laminatboden).
Vor den Zimmern ist die Diele.
Ebenfalls ist dort eine Loggia (überdachter Balkon), welche über diese Diele für alle erreichbar ist.
Dachgeschoss:
Danach gelangt man in das Dachgeschoss mit kleiner Wohn- Diele und 3 Zimmern, von denen 2 Zimmern zusammen ~ 23m² umfassen (Zwei Fenster, Laminat) und zusammen vermietet sind.
Der darüberliegende Speicher ist nicht mitvermietet, er dient nur zur Aufbewahrung von Hausgegenständen.
Das WG-Haus beinhaltet also:
6 WG Zimmer von ~ 12 - 23m²
1 Duschbad mit WC, 1 Wannenbad ohne WC, 1 Gäste WC
3 Gemeinschaftsflächen/Dielen
1 Küche + 2 Abstellräume/Waschküche
3 Stellplätze (1 Überdacht für Fahrräder, Motorräder) + weitere gute Parkmöglichkeiten in der Nähe
1 Loggia (überdachter Balkon im 1. OG)
großer Garten
TV Paket (Entertain Telekom)
DSL 50.000
Festnetz Flat
Miete, s.o. ist incl. folgender Nebenkosten pauschal: Heizung, Wasser, Versicherungen, Grundsteuer, Regenwasserabgabe, Gärtner, etc.
plus pauschal 40 Euro NK für Mieternebenkosten, wie Strom, Müll, Internet, Telefonanschluss, GEZ etc..
Das Haus ist freundlich möbliert - bis auf das neu zu vermietende Zimmer, welches von Dir dann möbliert werden kann.
Wichtig: Keine Abstellmöglichkeiten außerhalb des Zimmers und der anderen WG- Räumlichkeiten.
Keller und Speicher sind nicht verfügbar.
Für Kontaktaufnahme, an die Vermietung bitte hier im Portal schreiben.
Das Haus ist in Freiberg am Neckar nahe des Bahnhofes ca. ~ 6 Fußminuten von der S-Bahn entfernt:
PH ~ 2 Minuten, Ludwigsburg ~ 5 Minuten, Stuttgart Zentrum ~20 Minuten;
Am Wochenende fahren auch in der Nacht die S-Bahnen.
Mit dem Fahrrad kann man sportlich auch gut zur PH in Ludwigsburg radeln.
3 PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden, einer davon als Carport unter dem die Fahrräder stehen.
Wohnen in 30er Zone, Lastwagenverbot. - wird aber leider nicht entsprechend berücksichtigt.
Lebensmittel-Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden und gut zu Fuß erreichbar.
Vor Freiberg: Ludwigsburg und Stuttgart,
hinter Freiberg: der Neckar, die Weinberge.
Der Ort hat eine sehr gute Infrastruktur für Sport (Tennis, Fußball, Reiten, Schwimmbad usw.) Schulen, Kultur, Büchereien, Schlösser, sehr vielfältige Vereine und Einkaufsmöglichkeiten: viele Supermärkte, Einzelhändler, Markt, Restaurants, Cafés
WG: Text von Theo, er hat dort lange gewohnt und beschreibt das WG-Leben sehr gut:
"Wir achten auf Sauberkeit, da das Haus sehr hochwertig ist (sind aber nicht pingelig) und versuchen einen guten WG-Mix hinzubekommen.
Nur Geschichtsstudenten/BWLer/Köche/usw. unter einem Dach ist nämlich lahm. Bei uns gibt es KEIN Bespaßungsprogramm, an dem alle teilnehmen müssen (aber jederzeit können). Wir unternehmen so aber oft Dinge zusammen und jeder von uns hat seine ganz eigenen Vorlieben. Dadurch können wir uns gut ergänzen und hoffen natürlich, dass du uns weiter ergänzt. :)
Interessante Punkte, die in der WG öfters passieren:
KOCHEN und gemeinsam lecker speisen.
GRILLEN im Sommer
Weinwanderungen
Kneipen und Discos, je nach Geschmack.
Tatsächlich manchmal ganz altmodisch Brettspiele.
Sonntags manchmal gemeinsames WG-Frühstück
Und und und. Mehr erfährst du ja bei deiner Besichtigung bei uns."
Wir freuen uns sehr auf dich!
Du solltest bestenfalls: Freude am WG- Leben haben, normal ordentlich sein (z. B. Straßenschuhe ausziehen) und das Haus mögen und pfleglich behandeln, damit alle lange Freude damit haben.
Das Haus ist im Winter warm und im Sommer angenehm kühl durch die Bauweise und die Fensterläden.
Schön ist es, wenn Du dich über das Portal schriftlich mit Telefonnummer und Bild bei der Vermietung meldest und Dich vorstellst mit deinen Interessen.
Documents required
Applicant Portfolio
Passport/ID
Proof of income
Rent Payment Confirmation
Certificate of enrollment
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