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WG Partner für Luxus Stadtvilla gesucht
Ad ID: 10708790
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
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From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 2 person apartment share
- Total size: 180m²
- 2 person apartment share
- Non Communal, Business People, Workers Only
- Speaking these languages: German, English
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
disabled friendly
New building
furnished
Bathtub, Shower
DSL, Flatrate, WLAN faster than 100 Mbit/s
Satellite
Underfloor heating
Green Power
Own parking lot
Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Shared garden
Room
Location
Flatshare
Gebäude
Das Haus, ein Neubau (Baujahr 2022), ist eine 2-Etagen 180m² Stadtvilla in zweiter Reihe auf einem 768m² Grundstück. Es gibt 5 Zimmer, 2 Bäder mit Dusche, eine Küche mit Speisekammer, einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner, sowie zwei Abstellräume und einen Dachboden. An allen Fenstern und Türen sind Insektenschutzgitter montiert.
Ein Heimkino mit 108" Leinwand steht fürs Entertainment zur Verfügung. Ein Panoramafenster lädt zum Lesen ein.
Vor dem Haus gibt es genug Stellfläche für 4 Autos. Hinter dem Haus gibt es einen Garten, noch keine Terrasse, dafür aber einen Grill.
Im Obergeschoss gibt es eine Dachterrasse. Dort steht von Frühjahr bis Herbst auch ein beheizbarer Whirlpool.
Technik
Das Haus wird mit Erdwärme beheizt, erzeugt Strom per Photovoltaik inkl. Batterie und für angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage.
Internet kommt per Glasfaser bis ins Haus, es stehen jeweils 300MBit/s Up-/Downstream zur Verfügung. Je nach Bedarf kann bis auf 1000 MBit/s erweitert werden.
Die Beleuchtung ist teilweise mit Hilfe von Präsenz und Bewegungsmeldern automatisiert, die Verdunkelung mit elektrischen Rollläden ebenso. Das Smarthome Konzept ist per KNX umgesetzt und beliebig erweiterbar.
Drei Seen, viele Teiche, herrliche Waldlandschaften, Felder und Auen – Lütjensee liegt wunderschön im Naherholungsgebiet Stormarnsche Schweiz -ideal zum Spazierengehen, Wandern und Fahrradfahren. Gerade rund um Lütjensee bietet die Natur viele Wege von kurz bis lang.
Vom Haus sind es 500m zu Fuß zum See. Ebenfalls 500m zu Fuß ist ein Penny Markt, der bis 21 Uhr geöffnet hat.
Apotheke, Friseur, Bäcker und Ärzte sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.
Es gibt verschiedene Möglichkeiten, um eine WG zu gestalten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein Zimmer von ca. 11m² gegenüber von einem eigenen Duschbad.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer von jeweils ~12 m² und ~13m², eines im Osten mit Morgensonne, eines im Westen mit Abendsonne.
Wenn ihr ein Paar seid und einziehen wollt, wäre auch denkbar, dass ihr das gesamte Obergeschoss mit Schlafzimmer, Ankleide und Bad bekommt und ich in den unteren Bereich ziehe.
Aktueller Bewohner
Ich bin Dennis, 40 Jahre alt, komme ursprünglich aus dem Ruhrgebiet und wohne seit ca. 8 Jahren im Norden. Das Haus habe ich zusammen mit meiner Frau gebaut, die jetzt in Berlin wohnt. Ich bin beruflich in der IT-Branche und durch Projektarbeit viel unterwegs.
Es gibt keine Haustiere und das soll auch so bleiben. Ich spiele Fußball in Großhansdorf und bin Nichtraucher. Freunde beschreiben mich als ruhigen, angenehmen Zeitgenossen. Ich koche gern und trinke eher Bier als Wein ;).
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