Schöne WG-Zimmer in 4er-WG aus insgesamt 4,5 Zimmer kann ab sofort bezogen werden

**Schöne WG-Zimmer in 4er-WG aus insgesamt 4,5 Zimmer kann ab sofort bezogen werden.**

Die komplette 4,5-Zi-WG wurde vor ca. zwei Jahre modernisiert. Ein Badezimmer, Gäste-WC und Küche zählen neben 4,5 attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt.

Die Wohnung ist so gestaltet, dass 4 Mitbewohner darin wohnen können und das kleine Zimmer wird als Esszimmer/Aufenthaltszimmer benutzt. Die aktuellen Mitbewohner in der Wohnung sind sehr nett, freundlich, pflegeleicht und rauchen nicht.

Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss und bietet einen herrlichen Blick auf den Mainparksee. Sie erreichen die Wohnung sowie den Kellerraum barrierefrei über eine Aufzugsanlage.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Fußbodenheizung. Da es sich um eine Stromheizung handelt, sind die Kosten hierfür durch den Mieter selbst vorauszuzahlen.

Im vorhandenen Kellerbereich können Sie Ihr Hab und Gut bequem unterbringen.

Die Wohnung ist aktuell an 3 WG-Mitbewohner vermietet.

Gesucht wird nun eine neue nette Mitbewohnerin (männlich oder weiblich) für ein großes Zimmer mit Balkon Zugang.

Die Wohnung ist teilmöbliert. Unter anderem wären das die Waschmaschine, Badmöbel, Esstisch, Stühle, teilweise Geschirr, Besteck, Gläser etc.

Das Zimmer ist für März und April verfügbar. Eine Anmeldung (city registration) ist möglich.

**Ausstattung:**
- Blick ins Grüne
- Blick ins Weite
- Balkon
- Mainparkseeblick
- Südwest Lage
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Gäste-WC
- Flur
- Keller
- Parken auf dem hauseigenen Parkgelände

Die eingebaute Küche und viele Wohnungsgegenstände, die Sie zum Leben brauchen, sind in der Wohnung vorhanden wie:
- Esstisch
- Stühle
- Waschmaschine
- Badmöbel
- Geschirr
- Besteck
- Gläser

**Lagebeschreibung:**

Die Wohnung befindet sich nur ein Steinwurf vom Mainparksee entfernt. Mit der Südwestlage scheint die Sonne den ganzen Tag und ermöglicht Ihnen einen wundervollen Blick auf den See.

Museen, das Stadttheater sowie das Schloss Johannesburg und das Pompejanum sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Eine Bushaltestelle befindet sich in 50m Entfernung.

Die Autobahn A3 Richtung/A45 ist innerhalb von 5 Min. zu erreichen, sowie die Bundesstraße B26 Richtung Darmstadt. Die Aschaffenburger Innenstadt erreichen Sie mit dem Auto auch innerhalb von 5 Minuten.

Sie sehen, Sie haben die verkehrsgünstige Wohnlage Nähe Mainparksee!

Alle Einkaufsmöglichkeiten sind am Ort selbst oder im bekannten Main-Park-Center in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof von Mainaschaff, mit Anbindungen an die Innenstädte von Aschaffenburg und Darmstadt, liegt ebenfalls günstig. Eine Lage, welche wirklich alles bietet.

**Sonstiges/Hinweis:**
Für einen Innenbesichtigungstermin können Sie den Vermieter ein bis zwei Tage vorher kontaktieren. Bei anderen Fragen können Sie sich auch direkt an mich wenden. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer.

Zur Info noch:
- Für Besichtigungstermine werden folgende Unterlagen benötigt:
- Mieterselbstauskunft
- Schufaauskunft
- Letzte drei Lohnabrechnungen
- Ausweiskopie

Die Stromkosten für das Haus müssen extra bezahlt werden und werden von den Bewohnern gleichmäßig geteilt.

Sie können sich an +49 (see contact info) (Sahebjan - Vermieter) oder an mich Aravind unter (see contact info) wenden.

**Ich verlasse dieses Zimmer, da ich ein Studentenwohnheim an der TH Aschaffenburg bekommen habe (ich studiere dort International Management).**

Vielen Dank.

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Lass mich wissen, ob das jetzt passt! 😊