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**Großzügiges möbliertes WG Zimmer (22 Qm)**
Diese helle 3 ZKB ist im 3. OG eines wunderschönen denkmalgeschützten Hauses und verfügt über:
einen großen Eingang mit großem Flur mit Schuhschrank und Sideboard
eine 16,5 Qm große Wohnküche mit einer neuen sehr kompletten Einbauküche (Herd, Ofen, großer KS m. Gefrierfach, SM u WM) sowie ausziehbaren Küchentisch u 6 Stühle hat Zugang zum mit Ostbalkon u
einem kleinem Abstellraum (ideal f Putzmaterial sowie für Vorräte)
ein separates WC (über die Küche erreichbar)
3 große u helle Zimmer mit Parkettboden und guten Doppelglasfenster m.
- 140er Bett m guter Matzratze , 3 teiliger Kleiderschrank, Schreibtisch und Bürostuhl sowie einem Bücherregal
ein Bad mit Badewanne, Waschbecken u WC
Eine Freisprechanlage ermöglicht die Öffnung der Haustür
einen trockenen Kellerraum
Ein überdachte Fahrradabstellmöglichkeit wird noch angeschafft u im Hof ausfgestellt
Die Wohnung verfügt über Zentralheizung mit Fernwärme ( günstig).
Das Gebäude befindet sich in der Schwetzingerstadt/Oststadt, einem guten und ruhigen Wohnviertel mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants aller Arten sowie einem großen Kulturangebot und dem Wasserturm und Stadtzentrum in unmittelbarer Nähe.
- sehr gute Verkehrsanbindungen per SB vorhanden, und die
- Autobahn A5 ist sehr gut erreichbar.
Der Hbf ist in weniger als 10 Min. zu Fuß sehr gut zu erreichen und die Uni ebenfalls.
Man findet im Regellfall in der Nähe einen Parkplatz.
Diese WG wird neu gegründet. Es sind bereits zwei Interessenten bekannt ( 27 J. Ingenieur aus D., u 37 J Artzt aus
Die Ersten WGler(innen) stimmen bei der Auswahl der Bewerber mit um zu entscheiden wer davon aufgenommen wird.
Jeder macht einen Mietvertrag über seinen Raum u die Nutzung der ca 42 Qm großen und möblierten Gemeinschftsraümen (GR) .
Für den Zustand der GR sowie deren Möbel und Geräte haften alle WGler gemeinschaftlich u solidarisch falls bei Schäden kein Verantwortlicher bekannt ist bzw. sich meldet.
Bis zu 1 GB/s Internetleistung sind hier möglich (man kann mit 400 MB/s schon Alle zufrieden stellen)
Auf WG Ebene (intern) werden die Strom- sowie Internet -kosten u die GeZ abgewickelt ( etwa 35 € / Pers. / Mon.)
und der Putzplan erstellt und vor allem durchgeführt oder eine Putz- u. Bügel-kraft gefunden (f 1 x / Wo.)
Die Wohnung hat einen Kabel TV und Internet Anschluß (Hardware v Unitymedia - Vertragfrei ) und Tel. Anschluß
Sie kann kurzfristig bezogen werden.
Möbel werden nach Mietvertrag bestellt u sobald mögl. aufgebaut. Erstmieter könnten auch ihre eigene Möbel bringen.
Es werden anständige Akade-Mieter gesucht die beabsichtigen mind. 12 Monate zu mieten ( Kündigungsauschlußklausel).
Bei Bedarf für kürzere Mietdauer es bitte beim Telefonat ansprechen.
Die Mieter sollten bei Einzug eine private Haftpflichtversicherung nachweisen können.
Die sonnstigen Kosten sind / Monat : 20 € f Strom + 10 € f Internet + 5 € f GeZ auf WG Ebene
NB: die Zuordnung der Gemeinschaftsraümen ist 1/3 Kopf aufgeteilt .
Bei Bedarf sind Sie willkommen mich zw. 9 u 19h v. Montag -> Samstag unter ----/------- anzurufen