Comfortable room with balcony near Hbf & water tower Komfortables Zimmer mit Balkon Nähe Hbf & Wasserturm

The location is almost ideal. The apartment in the quiet Schwetzigerstadt is located between the water tower and the main station, both a few minutes walk away. So when you arrive by train at the Hbf, it's only about 5 minutes to go home.

And despite the good accessibility it is super quiet in the area, as there are hardly any shops or cafes in the immediate vicinity, which are very much visited.
To the next stop, Tattersall, it only takes 2 minutes to walk. So from there, you can get anywhere very quickly. You don't need much more than 10 minutes to go to school, to the Jungbusch or to the Neckar City.

The nearest supermarket is Lidl, which is right next to the Tattersall stop, so also only 2 minutes away. Since it is open every day until 22 o'clock, you can also go shopping very spontaneously in the evening:)
In contrast to your room, there is also a super Asian business where you can buy food.
Various kiosks and restaurants are very close. A little tip: I can recommend Ali's vegetable dog for the fast hunger!

If you like to go out in cafes, Seckenheimer Straße is just the right place! It is also only 5 minutes away and offers many places to drink wine and coffee.

Die Lage ist nahezu ideal. Die Wohnung in der ruhigen Schwetzigerstadt liegt zwischen Wasserturm und Hauptbahnhof, beides nur wenige Minuten Fußweg entfernt. Wenn man also mit dem Zug am Hbf anreist, sind es nur knapp 5 Minuten bis nach Hause.

Und trotz der guten Erreichbarkeit ist es super ruhig in der Gegend, da es kaum Läden oder Cafes in unmittelbarer Nähe gibt, die sonderlich viel besucht sind.
Zur nächsten Haltestelle, Tattersall, braucht es nur 2 Minuten Fußweg. Von dort aus kommt man also super schnell überall hin. Ob zur Uni, in den Jungbusch oder in die Neckarstadt braucht man nicht viel länger als 10 Minuten.

Der nähste Supermarkt ist Lidl, der direkt neben der Tattersall Haltestelle ist, also auch nur 2 minuten enfernt. Da dieser jeden tag bis 22 uhr geöffnet hat, kann man auch sehr spontan Abends einkaufen gehen :)
Gegenüber deines Zimmers ist übrigens auch ein super Asiatisches Geschäft, wo man Lebensmittel kaufen kann.
Verschiedene Kioske und Restaurants sind sehr nah. Kleiner Tipp: Für den schnellen Hunger kann ich Ali‘s Gemüsedöner empfehlen!

Wenn man gerne in Cafes ausgeht ist die Seckenheimer Straße genau das Richtige! Sie ist auch nur 5 Minuten entfernt und bietet viele Orte zum Wein und Kaffee trinken.

The WG life is super relaxed.
Bo (22), who is studying dual IT at the DHBW, is not there for half the time, but in the home country. He only comes back to Mannheim for his studies until April.
His room is not under-rented, so it's free for most of the time. But when he's there, he usually sits on the computer or is on his way with his friends. A looser guy with whom you can chat and cook.

Amy (27) is just getting her abitur online, but is even more rare than Bo She is most often with her family in Frankfurt and comes over for certain occasions, for example, for exams. But when she's there, you don't know how to run. She's very nice and you can talk to her a lot.

As you can see, you'll probably be alone in the big apartment most of the time.

Both roommates are super tolerant and welcome everyone who keeps the premises padded!

Das WG Leben ist super entspannt.
Bo (22), der dual IT an der DHBW studiert, ist die Hälfte der Zeit nicht da, sondern in der Heimat. Er kommt erst zum April für sein Studium zurück nach Mannheim.
Sein Zimmer wird auch nicht untervermietet, also steht es die meiste Zeit frei. Wenn er aber da ist, sitzt er meistens am Rechner oder ist unterwegs mit seinen Freunden. Ein lockerer Typ, mit dem man auch mal gerne quatschden und kochen kann.

Amy (27) holt grade ihr online ihr Abitur nach, ist aber noch seltener da als Bo😅 Sie ist nämlich meistens bei ihrer Familie in Frankfurt und kommt eher zu bestimmten Anlässen vorbei, zB. zu Klausuren. Wenn sie da ist, läuft man sich aber eher selten über den Weg. Sie ist sehr nett und man kann viel plaudern mit ihr.

Wie du siehst, wirst du vermutlich die meiste Zeit allein in der großen Wohnung sein.

Beide Mitbewohner sind super tolerant und heißen jeden wilkommen, der die Räumlichkeiten gepfelgt hält!

As I leave for March and my rental contract runs until April, the room can also be used for a month on "sample" or "transitional apartment."
If you want to stay here after that, you would make your own rental agreement with the landlord who goes for a year.

I will take most of the furniture with me, but I can also leave some of the furniture on request.

Da ich zum März ausziehe und mein Mietvertrag bis zum April läuft, kann das Zimmer auch gern für einen Monat auf „Probe“ oder als „Übergangswohnung“ genutzt werden.
Wenn du danach hier weiter wohnen möchtest, würdest du dann einen eigenen Mietvertrag mit dem Vermieter schließen, der ein Jahr lang geht.

Die meisten Möbel werde ich mitnehmen, jedoch kann ich nach Absprache auch welche übergangsweise da lassen.