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NUR ANRUFE- JUST CALLS Ab 01.01. berufstätige/r Mitbewohner/in gesucht

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Ad ID: 9391568

Room size :
26m²

Final rent :
636€

Price

Base rent:

568€

Utilities:

49€

Miscellaneous costs:

19€

Deposit:

1848€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report:

Ready in 3 minutes 1

Address

Gontardstraße
68163 Mannheim Lindenhof

Availability

From:

01.01.2025

Online:

1 day

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Flatshare details

The Flatshare:

26m² room in 2 person apartment share
Total size: 90m²
2 person apartment share ( 1 Female )
Age: 38 to 38 years
No smoking anywhere
Female Only, Business People, Workers Only, Communal, Mixed Gender, Internationals welcome
Speaking these languages: German, English, French, Russian

Searching for:

any gender between 35 and 80 years old

Further details

Consumption certificate, Community heating, Building year 1953, Energy efficiency class B

Renovated old building

3rd floor

furnished, partly furnished

Bathtub, Shower

Flatrate, WLAN 50-100 Mbit/s

Satellite

Carpet, Polished floorboards

Long distance heating

Resident parking

2 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Bicycle storage, Pets are welcome

Room

Location

Flatshare

Misc

Nur Anrufe, keine Nachrichten!
Nr. siehe ganz unten
Das schöne helle 26m² Zimmer hat einen pflegeleichten Holzdielen Boden und verfügt über zwei schalldichte Fenster. Es wird möbliert vergeben und kann nach Belieben eingerichtet werden. Der Raum ist Teil einer 90m² Wohnung, somit stehen dir insgesamt 45m² zur Verfügung.
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Just Calls, no messages!
Scroll down to the end for number
The beautiful bright 26m² room got a easy-care timber floor board and has two soundproof windows. It is rent full furnished and can be rearranged as you like. The room is part of the 90m² apartment, so you have 45m² available on your own.

Die Wohnung selbst liegt in einem schönen sanierten Jugendstil Altbau, zwei Querstraßen nahe des Hauptbahnhofes, trotzdem ist es ruhig.

Schnelle Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch mit Auto ( 2 Min. zur Linie 3, Nähe zum Hauptbahnhof ), schöne Umgebung und Freizeitmöglichkeiten ( Rheinpromenade, Stadtwald, Strandbad auf der Neckarau) und viele alltägliche Geschäfte (Supermärkte, Cafe, Restaurants) machen diesen Ort sehr angenehm. Parkmöglichkeiten bestehen direkt vor dem Haus (Anwohnerparken mit Schein), genauso wie in unmittelbarer Umgebung zum Hauptbahnhof, der über ein Parkhaus und anliegenden Parkplatz (Lindenhofplatz) verfügt.
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The apartment is located in a beautiful, renovated Art Nouveau building, two streets close to the main trainstation, but still quiet.

Quick connections by public transport, but can also be reached by car (2 minutes to line 3, proximity to the main train station), beautiful surroundings with leisure opportunities (Rhine promenade, city forest, lido on the Neckarau) and many everyday shops (supermarkets, cafés, restaurants) makes this a very pleasant place to be.
Parking is available directly in front of the house (residents' parking with permit), as well as in the immediate vicinity of the main trainstation, which has a parking garage complex and an adjacent parking lot (Lindenhofplatz).

Da ich Bella, 38, selbstständig bin und zeitlich flexibel arbeite, sind immer mal wieder Hunde zur privaten Tages- oder Urlaubsbetreuung beherbergt, was kein Problem darstellen sollte. Manchmal sitzt man nur auf ein Bier/Wein im Wohnzimmer oder kocht zusammen in der Küche. Ich bin gerne daheim und Geselligkeit sollte dir wichtig sein. Nebeneinander her leben ist nicht mein Ding, genauso wenig wie Entertainer spielen. Eher ab und an draußen in der Natur, Wandern oder andere Aktivitäten zusammen sind.
Dass jeder seine Sachen in gemeinschaftlichen Räumen wegräumt und Rücksicht nimmt, erachte ich als selbstverständlich.
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It should be okay if i, Bella, 37, self-employed with working on flexible hours, sometimes take dogs in for private day- and holidaycare. Sometimes we just sit in the living room with a beer/wine or cook together in the kitchen. I like being at home and socializing should be important to you. Living side by side isn't my thing, also be an entertainer. Really interesting is being outside in nature, hiking or other activities together, possible time to time. I take it for granted that everyone puts their things away in shared spaces and shows consideration.

Ich habe selbst keine Haustiere, man sollte aber mit Hunden gut auskommen. Ich bin Nichtraucher und es wäre schön wenn du auch Nichtraucher bist. Falls man ein Fahrrad mit bringt, ist dafür Platz im Hinterhof.
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I don't have any pets myself, but you should get along well with dogs. I am a non-smoker and it would be nice if you're a non-smoker as well. If you bring a bike, there is space for it in the backyard.